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國有房產(chǎn)拍租公告
受委托，我司定于****上午9：30在三明市公共資源交易中心第一交易廳公開舉行拍租會，拍租標(biāo)的如下：
| 序號 | 產(chǎn)權(quán)管理單位及看樣電話 | 拍租標(biāo)的名稱 | 擬定用途 | 面積（m2) | 起拍價 （元/月） | 保護價（元/月） | 保證金(元) | 租期 | 備注 |
| 1 | 三明市糧食和物資儲備局許**** | 三元區(qū)糧食大樓東側(cè)402-403室房產(chǎn)**** | 辦公 | 80 | 1600 | 46530 | 4800 | 三年 | 有原承租人 |
| 2 | 三元區(qū)糧食大樓北側(cè)303室房產(chǎn)**** | 辦公 | 24 | 480 | 2484 | 1500 | 三年 | 有原承租人 | |
| 3 | 三元區(qū)糧食大樓北側(cè)304室房產(chǎn)**** | 辦公 | 24 | 480 | 3690 | 1500 | 三年 | 有原承租人 | |
| 4 | 三元區(qū)**** | 商用 | 30 | 3249 | // | 10000 | 三年 | 空置 | |
| 5 | 三明市公安局 官**** | 三元區(qū)**** | 商用，辦公 | 38.5 | 2002 | 3003 | 6000 | 三年 | 有原承租人 |
| 6 | 三明市文化和旅游局 陳**** | 三元區(qū)**** | 住宅 | 51.95 | 831 | 1247 | 2500 | 三年 | 有原承租人 |
| 7 | 三明市**** | 三元區(qū)**** | 商用 | 212.13 | 3818 | 5727 | 12000 | 三年 | 有原承租人 |
| 8 | 三明市三元區(qū)乾龍新村130幢2-3號房產(chǎn)**** | 商用 | 50.8 | 3048 | 4572 | 9500 | 三年 | 有原承租人 | |
| 9 | 三明市園林中心 黃**** | 三元區(qū)麒麟新村51幢底層倉庫**** | 倉儲 | 60 | 720 | 1080 | 2200 | 三年 | 有原承租人 |
| 10 | 三元區(qū)東江濱游船碼頭右2號間管理房房產(chǎn)**** | 倉儲 | 515 | 4648 | // | 14000 | 一年 | 空置 | |
| 11 | 三明市書畫院 王**** | 三元區(qū)**** | 商用 | 19.45 | 2431 | 3647 | 7300 | 三年 | 有原承租人，不得經(jīng)營餐飲行業(yè) |
| 12 | 三元區(qū)雙園新村58幢一層4號房產(chǎn)**** | 商用 | 44.03 | 5504 | 8256 | 17000 | 三年 | ||
| 13 | 三元區(qū)**** | 商用辦公 | 109 | 5886 | 8829 | 18000 | 三年 | 有原承租人，僅限定經(jīng)營書畫行業(yè) | |
| 14 | 三元區(qū)雙園新村58幢一層6號房產(chǎn)**** | 商用辦公 | 23 | 1380 | 2070 | 4200 | 三年 | ||
| 15 | 三元區(qū)**** | 商用辦公 | 108 | 5184 | 7776 | 16000 | 三年 | ||
| 16 | 三明市審計局**** | 三明市三元區(qū)崇桂新村32幢3號房產(chǎn)**** | 商用 | 22 | 1386 | 2079 | 4200 | 三年 | 有原承租人 |
| 17 | 三明市房屋交易中心 王**** | 三元區(qū)恒宇商廈一層3號-2房產(chǎn)**** | 商用 | 154.49 | 11123 | 16685 | 34000 | 三年 | 有原承租人 |
| 18 | 三元區(qū)**** | 商用 | 12.5 | 250 | 375 | 750 | 三年 | 有原承租人 | |
| 19 | 三元區(qū)**** | 商用 | 90.18 | 2074 | // | 6300 | 三年 | 空置 | |
| 20 | 三元區(qū)**** | 商用 | 26.286 | 867 | // | 2600 | 三年 | 空置 | |
| 21 | 三元區(qū)東乾路6號1幢一層12號房產(chǎn)**** | 商用 | 37.086 | 1224 | // | 3700 | 三年 | 空置 | |
| 22 | 三元區(qū)東乾路6號1幢一層13號房產(chǎn)**** | 商用 | 31.618 | 1043 | // | 3200 | 三年 | 空置 | |
| 23 | 三元區(qū)新市**** | 商用 | 167.396 | 5189 | // | 16000 | 三年 | 空置 | |
| 24 | 三元區(qū)新市中路196號2幢一層1號房產(chǎn)**** | 商用 | 141.682 | 4392 | // | 14000 | 三年 | 空置 | |
| 25 | 三元區(qū)新市**** | 商用 | 128.513 | 3984 | // | 12000 | 三年 | 空置 | |
| 26 | 三元區(qū)新市中路196號2幢一層3號房產(chǎn)**** | 商用 | 135.975 | 4215 | // | 13000 | 三年 | 空置 | |
| 27 | 三元區(qū)新市**** | 商用 | 27.738 | 915 | // | 2800 | 三年 | 空置 | |
| 28 | 三元區(qū)新市中路196號2幢一層6號房產(chǎn)**** | 商用 | 138.004 | 4278 | // | 13000 | 三年 | 空置 | |
| 29 | 三元區(qū)新市**** | 商用 | 103.58 | 3211 | // | 9700 | 三年 | 空置 | |
| 30 | 三元區(qū)新市中路196號2幢一層8號房產(chǎn)**** | 商用 | 129.004 | 3999 | // | 12000 | 三年 | 空置 | |
| 31 | 三元區(qū)新市**** | 商用 | 843.19 | 15220 | // | 46000 | 三年 | 空置 | |
| 32 | 三元區(qū)新泉路6號15幢負(fù)一層生鮮超市**** | 商超、農(nóng)貿(mào)市場 | 750.563 | 12193 | // | 37000 | 五年 | 空置，限用于便利超市用房 | |
| 33 | 三元區(qū)東乾三路386號中梁宸16幢一層21號農(nóng)貿(mào)市**** | 商超、農(nóng)貿(mào)市場 | 1017.512 | 13775 | // | 42000 | 五年 | 空置，競租人條件、承租說明等具體事項見補充協(xié)議記載 | |
| 34 | 三元區(qū)**** | 郵政、快遞 | 200.183 | 2710 | // | 8200 | 三年 | 空置，僅限于郵政快遞用房 | |
| 35 | 三元區(qū)**** | 商用 | 83.5 | 3617 | // | 11000 | 三年 | 空置 | |
| 36 | 三明市老年人體育協(xié)會 吳**** | 三元區(qū)**** | 商用 | 79.75 | 3988 | 5982 | 12000 | 三年 | 有原承租人 |
| 37 | 三明市林業(yè)局 葉**** | 三元區(qū)林業(yè)大廈一層正面第9.10.11間房產(chǎn)**** | 商用 | 60.5 | 3328 | 4992 | 10000 | 三年 | 有原承租人 |
| 38 | 三元區(qū)林業(yè)大廈正面第五間房產(chǎn)**** | 商業(yè) | 20 | 1119 | // | 3400 | 三年 | ||
| 39 | 三明市體育場館服務(wù)中心劉**** | 三元區(qū)**** | 體育產(chǎn)業(yè) | 1995.801 | 29937 | // | 90000 | 五年 | 空置，僅限定作為體育相關(guān)產(chǎn)業(yè) |
| 40 | 三明市市直行政事業(yè)資產(chǎn)營運中心**** | 三元區(qū)**** | 住宅 | 69.07 | 561 | // | 1700 | 三年 | 空置 |
| 41 | 三元區(qū)**** | 住宅 | 70.74 | 575 | // | 1800 | 三年 | 空置 | |
| 42 | 三元區(qū)**** | 商用、辦公 | 217.76 | 9826 | // | 30000 | 三年 | 空置 | |
| 43 | 三明市工業(yè)和信息華局 葉**** | 三元區(qū)**** | 辦公 | 17.5 | 301 | // | 900 | 三年 | 空置 |
| 44 | 三明市市場監(jiān)督管理局 范**** | 三元區(qū)**** | 住宅 | 74.02 | 735 | // | 2200 | 三年 | 空置 |
| 45 | 三明市煤炭中心楊**** | 三元區(qū)紅巖新村17幢大院內(nèi)4號車庫**** | 車庫 | 23.46 | 287 | // | 900 | 三年 | 空置，只限綁定一輛車牌停車使用 |
| 46 | 三明市住房公積金管理中心**** | 大田縣**** | 車庫 | 66.63 | 181 | // | 600 | 三年 | 空置 |
| 47 | 三明市人民政府辦公室 樂**** | 三元區(qū)紅巖新村47幢1-2號店房產(chǎn)**** | 商業(yè) | 110 | 5434 | // | 17000 | 三年 | 空置 |
| 48 | 三元區(qū)江濱新村7幢16號房產(chǎn)**** | 商用 | 21.5 | 2134 | // | 6500 | 三年 | 空置 | |
| 49 | 三明市測量隊 黃**** | 三元區(qū)新市**** | 商業(yè) | 52.76 | 1667 | // | 5000 | 三年 | 空置 |
| 50 | 三明市財政票據(jù)中心 鄧**** | 三元區(qū)**** | 商用 | 288.79 | 27887 | // | 84000 | 三年 | 空置 |
| 51 | 三明市藝術(shù)館 林**** | 三元區(qū)**** | 辦公、商業(yè) | 200 | 2166 | // | 6500 | 三年 | 空置 |
| 52 | 三元區(qū)**** | 住宅、辦公、儲物 | 179 | 2746 | // | 8300 | 三年 | 空置 | |
| 53 | 三明市林業(yè)執(zhí)法支隊**** | 三元區(qū)新市**** | 辦公 | 134.02 | 1451 | // | 4400 | 三年 | 空置 |
| 54 | 三元區(qū)**** | 商用、辦公 | 212 | 765 | // | 2300 | 三年 | 空置 | |
| 55 | 三明市林業(yè)生態(tài)工程質(zhì)量監(jiān)測中心**** | 三元區(qū)**** | 林業(yè)生產(chǎn)、倉儲、服務(wù)業(yè)和健康養(yǎng)老等相關(guān)產(chǎn)業(yè) | 5123 | 32365 | // | 98000 | 三年 | 空置 |
| 56 | 三明市教育學(xué)院 | 三元區(qū)徐碧二村11幢901室房產(chǎn)**** | 住宅 | 68.54 | 495 | // | 1500 | 三年 | 空置 |
| 57 | 三明市公安局交通警察支隊陳**** | 三元區(qū)**** | 商用 | 103 | 2696 | // | 8100 | 三年 | 空置 |
| 58 | 三元區(qū)新市南路335號2幢406室 房產(chǎn)**** | 住宅 | 66 | 536 | // | 1700 | 三年 | 空置 | |
| 59 | 三元區(qū)新市南路335號2幢501室房產(chǎn)**** | 住宅 | 66 | 536 | // | 1700 | 三年 | 空置 | |
| 60 | 三元區(qū)新市南路335號2幢405室 房產(chǎn)**** | 住宅 | 66 | 536 | // | 1700 | 三年 | 空置 | |
| 61 | 三元區(qū)新市南路335號2幢205室房產(chǎn)**** | 住宅 | 73 | 593 | // | 1800 | 三年 | 空置 | |
| 62 | 三元區(qū)新市**** | 住宅 | 66 | 536 | // | 1700 | 三年 | 空置 | |
| 63 | 三元區(qū)新市**** | 住宅 | 73 | 593 | // | 1800 | 三年 | 空置 | |
| 64 | 三元區(qū)新市**** | 住宅 | 73 | 593 | // | 1800 | 三年 | 空置 | |
| 65 | 三明市國防動員辦公室 彭**** | 三元區(qū)新市**** | 商用 | 165 | 1191 | // | 3600 | 三年 | 空置 |
| 66 | 三元區(qū)新市南路164路2號防空洞房產(chǎn)**** | 商用 | 2168 | 1760 | // | 5300 | 三年 | 空置 | |
| 67 | 三元區(qū)**** | 商業(yè) | 2591.269 | 15201 | // | 46000 | 三年 | 空置 | |
| 68 | 三元區(qū)**** | 商業(yè) | 64 | 3952 | // | 12000 | 三年 | 空置 | |
| 69 | 三明市高級人才教育基地蔡**** | 三元區(qū)徐碧一村50幢7-8號房產(chǎn)**** | 商業(yè) | 29.71 | 1341 | // | 4100 | 三年 | 空置 |
| 70 | 三元區(qū)徐碧一村50幢（名揚大廈）二層B區(qū)房產(chǎn)**** | 辦公 | 230 | 4152 | // | 13000 | 三年 | 空置 | |
| 71 | 三明市公安局三元分局 張**** | 三元區(qū)雙園新村56幢204-205室房產(chǎn)**** | 辦公 | 215.94 | 3703 | // | 12000 | 三年 | 空置 |
| 72 | 三明市城市管理局 范**** | 三元區(qū)新市**** | 辦公 | 400 | 5415 | // | 17000 | 三年 | 空置 |
| 73 | 三元區(qū)**** | 倉庫 | 15.61 | 385 | // | 1200 | 三年 | 空置 | |
| 74 | 三明市公安局 官**** | 三元區(qū)玫瑰新村A座一層二號、二層部分房產(chǎn)**** | 商用 | 200 | 12590 | // | 38000 | 三年 | 空置 |
一、本次拍租標(biāo)的物，根據(jù)委托人或產(chǎn)權(quán)管理單位提供相關(guān)資料，特別事項及瑕疵特披露、注意事項聲明如下：
（一）、上述所有標(biāo)的物：（1）以上資產(chǎn)標(biāo)的物以現(xiàn)狀交付出租，出租面積以本次拍租文件記載面積為準(zhǔn)，不再另行復(fù)核，競拍人一旦作出競拍決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，標(biāo)的現(xiàn)狀詳詢房租管理單位；（2）承租人因使用需要，在不影響租賃資產(chǎn)、附屬設(shè)施結(jié)構(gòu)和安全及周邊環(huán)境的前提下，經(jīng)管理單位同意可對租賃資產(chǎn)進行適當(dāng)?shù)难b飾、裝修，但不得破壞租賃資產(chǎn)的安全主體結(jié)構(gòu)，裝飾、裝修所有費用由承租人自行承擔(dān)。承租人的裝飾、裝修需經(jīng)住建、消防、公共安全等有關(guān)部門審批的，應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門并經(jīng)審批同意后方可實施，未經(jīng)有關(guān)部門審批而導(dǎo)致的安全事故、行政處罰等一切法律責(zé)任均由承租人自行承擔(dān)；（3）承租人需在拍租成交后5個工作日內(nèi)與產(chǎn)權(quán)單位、管理單位簽訂三方租賃合同，無裝修優(yōu)惠期；（4）資產(chǎn)拍租成交簽訂合同之日起6個月內(nèi)不得申請辦理轉(zhuǎn)讓和退租手續(xù)；（5）以原承租人身份參與拍租的，需向管理單位繳清原合同期內(nèi)應(yīng)繳的房租、水電、物業(yè)等各項費用，并提交管理單位出具的《同意以原承租戶身份參加拍租函》，否則視為放棄原承租人身份；（6）備注標(biāo)注為空置或有原承租人資產(chǎn)標(biāo)的已到期的，以拍租會后一天開始簽訂租賃合同；如原合同未到期的，競拍成功者（含新、老承租戶）以原合同到期時間后一天開始重新簽訂租賃合同；（7）其他未盡事宜詳見房屋租賃合同約定事項也可咨詢委托人，電話****（艾）。
（二）、上述標(biāo)的特別事項要求的：（1）10號標(biāo)的物考慮閩江干流防洪提升工程建設(shè)需要，建議簡單裝修使用，考慮雨季洪災(zāi)影響，年租金按11個月計收；（2）11號-12號標(biāo)的物不得經(jīng)營餐飲行業(yè)；（3）13號-15號標(biāo)的物僅限定經(jīng)營書畫行業(yè)；（4）19號標(biāo)的物存在漏水情況，競租人承租需自行承擔(dān)維修費用；（5）32號-33號物標(biāo)的限用于農(nóng)貿(mào)商超整體出租，其中33號標(biāo)的物經(jīng)營范圍為農(nóng)貿(mào)市****
二、拍租報名有關(guān)事項：有意競租者憑相關(guān)自然人身份證或企業(yè)法人執(zhí)照復(fù)印件三份、《報名資格確認(rèn)書》，競租保證金繳交憑證向拍賣公司在報名地點辦理相關(guān)手續(xù)。具體需提供文件及事項如下:
1、競租人報名時都要提供其競租保證金的匯款憑證復(fù)印件，并提供相關(guān)證明資料如身份證、營業(yè)執(zhí)照、報名資格確認(rèn)書。原承租人擁有優(yōu)先承租權(quán)且享有保護價政策優(yōu)惠，應(yīng)在報名期限內(nèi)提供相關(guān)《租賃合同》及租金收據(jù)等，逾期或未報名參加競買的視其為放棄優(yōu)先競租權(quán)。非原承租人：A.個人意向競租人持本人有效居民身份證及復(fù)印件或其它有效證件(如回鄉(xiāng)證、護照等)；B.企業(yè)法人或其他機構(gòu)意向競買人持營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、法人代表身份證明；C.代理競買人須持授權(quán)委托書及本人有效身份證件及復(fù)印件。
2、競租人應(yīng)按其競拍標(biāo)的足額繳納保證金，競租人如果需競拍多個標(biāo)的物，必須按多個標(biāo)的物的競租保證金累加繳納否則即喪失競拍資格。
3、競租保證金須銀行轉(zhuǎn)帳方式存入以下賬戶：
全稱：三明市公共資源交易中心；
銀行賬號:********001249；
開戶行：福建三明農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司列東支行。
4、競租保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致，有委托代理的需提供書面授權(quán)委托書。特別提示：意向競租人、《拍賣成交確認(rèn)書》買受人名稱等必須一致，成交后，不再予以辦理名稱變更及加名手續(xù)。競租人必須在《拍租公告》規(guī)定時間內(nèi)繳納競租保證金和提供報名資料，并只能通過自己的銀行卡到銀行柜臺或手機銀行轉(zhuǎn)帳，在銀行系統(tǒng)留下自己的帳戶信息，方便保證金原路退回。
看樣展示：即日起至****止
報名時間：****至5月27日17:30止（限工作日即9:00—12:00；13:30—17:30，以保證金到賬時間為準(zhǔn)）
報名地點：三明市****
報名電話：****（陳女士)
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