農(nóng)發(fā)烏魯木齊-阿克齊195.25畝鹽堿地租賃項目

(一)對潛在競價申請人的資格要求

1.競價人是非外資獨資且非外資控股的涉農(nóng)實體（涉農(nóng)實體是指是農(nóng)墾企業(yè)、種植企業(yè)、養(yǎng)殖企業(yè)、農(nóng)科院所、農(nóng)業(yè)合作社及養(yǎng)殖合作社等涉農(nóng)實體），且應(yīng)是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的實體。競價人原則上應(yīng)為涉農(nóng)實體。

2. 本次報價，租賃面積大于3500畝的項目僅允許非自然人參與，其他項目自然人、非自然人均可參與（自然人參與競價，不得存在不良征信記錄，不得受過刑事處罰，須提供由中國人民銀行出具的征信記錄）。

4.本次競價不接受競價人以聯(lián)合體形式參加競價。

5.單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同法人主體，不得同時參加同一包的競價活動。與其他競價人之間不存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形：

5.1法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；

5.2母公司、直接或間接持股的被投資公司；

5.3均為同一家母公司直接或間接持股的被投資公司；

5.4資質(zhì)文件由同一電子設(shè)備編制、打包加密或者上傳，資質(zhì)文件由同一競價人的電子設(shè)備打印、復(fù)?。?/p>

5.5法定代表人、實際控制人、授權(quán)代表、項目操作人員等為同一人或存在控股、管理關(guān)系。

6.參與本次競價前三年內(nèi)無重大違法記錄。

7.競價人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。競價人需按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得隨意更改。

8.競價人應(yīng)當(dāng)資信及信譽良好。（提供競價人資格聲明和承諾）

9.競價人及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人。（競價人自行通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢，若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒不得參與此次競價）。

10.競價人（非自然人）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄，否則將不具備此次競價資格；

11.競價人不得存在欠繳招租人租金的行為競價方未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國裁判文書網(wǎng) http:****。

12.在2020-2024年度被我公司列為黑名單的競價人，不具備本次競價資格。

13.本次競價我公司將通過天眼查系統(tǒng)檢查報名人資信情況，對于報名主體自身風(fēng)險或周邊風(fēng)險較為嚴重的，我公司有權(quán)駁回報名申請。

14.競價成功后，因存在圍標(biāo)、串標(biāo)嫌疑被中國融通電子商務(wù)平臺界定為疑似租賃風(fēng)險項目的標(biāo)包，我公司將終止項目，取消中標(biāo)人中標(biāo)資格，若對我公司造成較嚴重損失的，我公司將扣除競價保證金，不予退還。

15.對于報名成功但未繳納保證金或未報價的單位，1年內(nèi)不得參與全集團其他項目招租，多次報名且未報價的，視情納入黑名單。

16.耕地類租賃項目的起止時間以實際簽訂合同為準。

17.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

(二)競價公告發(fā)布媒介

本次《競價公告》在“ 中國融通電子商務(wù)平臺”（ https:// www.ron ghw. cn/）、融e租平臺（https:****。

（三）競價文件的獲取

1.競價文件獲取時間：****至****。

2.競價文件獲取方式：請登錄中國融通電子商務(wù)平臺發(fā)布（網(wǎng)址：https:****/）（以下簡稱“融通平臺）”注冊報名并自行下載競價公告及競價文件，注冊流程、上傳資質(zhì)文件、繳納保證金等關(guān)鍵操作，如有疑問請聯(lián)系平臺客服電話：400-189-8880。

3.網(wǎng)絡(luò)注冊流程：融通電子商務(wù)平臺官方網(wǎng)址（https:****。

(四)遞交截止時間及方式

1.競價人在****18：00前在融通平臺遞交資質(zhì)文件、通過審核，并在****15:00前繳納競價保證金后，方可獲得參與競價的資格。

2.資質(zhì)文件遞交方式：本項目全流程使用中國融通電子商務(wù)平臺，各潛在競價人需在上述時間內(nèi)，在中國融通電子商務(wù)平臺（https:****）完成報名并上傳資質(zhì)文件，文件以簽字蓋章后的PDF格式或WORD格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進行競價。競價人未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的文件，采購人不予通過，未通過資格審查的競價人不具有競價資格。

注：競價人根據(jù)自身需求，需對不同包件分別進行報名。

3.本次項目初次競拍最少需3家參與方可開展競價。

(五)競價時間

1.常規(guī)競價起始時間：****15：00

2.常規(guī)競價截止時間：****17：00

3.方式：網(wǎng)絡(luò)競價

(六)重要提示

1.競價人自行聯(lián)系踏勘（附件《租賃項目計劃招租分包表》中有聯(lián)系人及電話），一旦報價則視為競價人已經(jīng)充分了解租賃標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成、土地性質(zhì)等全部情況，自動承諾對面積無異議，成交以后不再進行測繪，所報總價不得更改，在獲得成交資格后對競價文件內(nèi)容或競價文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價保證金不予退還。本次項目履約保證金為最終成交價格的20%。

2.本次競價共分農(nóng)業(yè)5個標(biāo)包，同一家報名人在本項目中報名項目的總面積原則上不應(yīng)大于1萬畝。

3.因發(fā)生自然災(zāi)害或意外事故而遭受的經(jīng)濟損失由承租人自行承擔(dān)，承租人亦不得以此為由拒交或緩交租金。

4.中標(biāo)方需按照中標(biāo)通知書要求按時在上上簽平臺簽訂合同，如因中標(biāo)方自身原因未按時簽訂，視為自動放棄此租賃項目中標(biāo)資格，競價保證金不予退還。

5.本項目各標(biāo)段農(nóng)業(yè)保險服務(wù)：根據(jù)國家農(nóng)業(yè)保險地域劃分（兵團、地方），承租方優(yōu)先考慮招租方合作的農(nóng)業(yè)保險單位，保費由承租方自行承擔(dān)。

6.本項目各標(biāo)段農(nóng)業(yè)補貼：國家如果給予生產(chǎn)者補貼，由承租方負責(zé)申領(lǐng)并享有。國家和地方給予的地力保護補貼、輪作補貼等其他補貼歸招租方享有。

7.本項目各標(biāo)段地號維護清理。由承租方自行負責(zé)，包括但不限于秸稈清理回收、農(nóng)田道路維護、水渠溝渠疏通、堤壩田埂維護、供電線路恢復(fù)、農(nóng)資包裝廢棄物等， 因清理不及時耽誤農(nóng)時影響生產(chǎn)造成的損失，由承租方自行承擔(dān)。招租方不接受競價人或承租方對地號維護清理提出的質(zhì)疑，競價人或承租方如果堅持質(zhì)疑，則自動失去參與競價招租及中標(biāo)資格。

8.種植作物。租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)當(dāng)嚴格按照本項目各標(biāo)段明確的作物種植。

(七)業(yè)務(wù)咨詢

競價人在競價過程中，對“中國融通電子商務(wù)平臺” 操作和使用如有疑問，請聯(lián)系“中國融通電子商務(wù)平臺”客服，聯(lián)系電話：400-189-8880（工作時間：周一至周五上午 8:30-11:30，下午 13:00-17:00）。

對《競價文件》及其他業(yè)務(wù)方面如有疑問， 請聯(lián)系業(yè)務(wù)聯(lián)系人。

業(yè)務(wù)聯(lián)系人：點擊登錄查看**** 張先生 ****

負責(zé)人： 王先生**** 沙先生 ****

(八)業(yè)務(wù)監(jiān)督

在招租過程中，如有工作人員拒絕、阻擾報價人和潛在競價人現(xiàn)地踏勘，采取推諉扯皮、敷衍了事的工作作風(fēng)對待踏勘工作，或向報價人和潛在競價人提供虛假信息，致使招租工作受影響，請及時聯(lián)系紀檢工作人員吳先生（****）舉報。

監(jiān) 督 部 門： 融通農(nóng)發(fā)集團、點擊登錄查看

監(jiān)督舉報電話：**** 郵箱：****@crta.ltd

本文件最終解釋權(quán)歸點擊登錄查看。

（農(nóng)發(fā)烏魯木齊-安寧渠分場10畝耕地租賃項目，安全保證金：180.0000元；農(nóng)發(fā)烏魯木齊-阿克齊195.25畝鹽堿地租賃項目，安全保證金：195.0000元；農(nóng)發(fā)烏魯木齊-石河子分場20.71畝場部租賃項目，安全保證金：0.0000元；農(nóng)發(fā)烏魯木齊-新湖分場389.32平方米辦公樓租賃項目，安全保證金：150.0000元；2025年農(nóng)發(fā)烏魯木齊-25畝林地租賃項目，安全保證金：175.0000元；2025年農(nóng)發(fā)烏魯木齊-安寧渠分場16.5畝荒地租賃項目，安全保證金：33.0000元）