[公開招標(biāo)]中國(guó)鐵塔股份有限公司河北省分公司2025-2026年市分公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

本招標(biāo)項(xiàng)目為點(diǎn)擊登錄查看2025-2026年市****點(diǎn)擊登錄查看，地址：石家莊市****，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為點(diǎn)擊登錄查看。項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人）可前來投標(biāo)。

1．招標(biāo)范圍

1.1招標(biāo)內(nèi)容:

本項(xiàng)目為2025-2026年市分公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，采購內(nèi)容主要包括我省12個(gè)地市公司物業(yè)相關(guān)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容主要包括房屋公用設(shè)施日常維修養(yǎng)護(hù)；空調(diào)、上下水、電梯、高低壓電、消防安防設(shè)備的巡查、維護(hù)（已有維保單位的設(shè)備不需維護(hù)）及年檢；綠化養(yǎng)護(hù)、綠植擺放、接待、會(huì)務(wù)服務(wù)、保潔服務(wù)、消防監(jiān)控值班、門崗警衛(wèi)、大廳警衛(wèi)、樓層執(zhí)勤巡邏及臨時(shí)勤務(wù)；司機(jī)服務(wù)及食堂服務(wù)等。

本項(xiàng)目預(yù)算為含稅1808.2178萬元（其中包含93萬元司機(jī)差旅服務(wù)費(fèi)用，此部分費(fèi)用不參與競(jìng)爭(zhēng)，根據(jù)公司規(guī)定據(jù)實(shí)結(jié)算），具體明細(xì)如下：

注：各市分公司預(yù)算明細(xì)詳見附件。

合同類型：?jiǎn)雾?xiàng)合同。

合同有效期：自合同簽訂之日起至****。

合同啟用條件：各標(biāo)段對(duì)應(yīng)地市公司物業(yè)相關(guān)合同到期后啟用執(zhí)行本次采購合同，具體啟用時(shí)間詳見上表“各項(xiàng)服務(wù)啟用時(shí)間”。

服務(wù)地點(diǎn)：河北省。

服務(wù)質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家、行業(yè)及本招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。

1.2最高限價(jià)：本項(xiàng)目設(shè)置最高限價(jià)，投標(biāo)人在各分項(xiàng)不含稅單價(jià)基礎(chǔ)上填報(bào)統(tǒng)一折扣，最高限價(jià)為100%，投標(biāo)人報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)要求的其投標(biāo)將被否決。各分項(xiàng)不含稅單價(jià)詳見附件。

1.3標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目按地市劃分為12個(gè)標(biāo)段，具體標(biāo)段劃分、中標(biāo)人數(shù)量、份額分配原則如下：

本項(xiàng)目允許投標(biāo)人同時(shí)中標(biāo)的最多標(biāo)段數(shù)為5個(gè)。

2．投標(biāo)人資格要求

2.1投標(biāo)人基本資格要求

2.1.1投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的非法人組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，應(yīng)提供所屬法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的有效授權(quán)。同一法人下屬不具備法人資格的不同分支機(jī)構(gòu)，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

2.1.2投標(biāo)人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

2.1.3投標(biāo)人的股東為自然人，且完全一致的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

2.1.4投標(biāo)人的高級(jí)管理人員（包括法定代表人/單位負(fù)責(zé)人、公司董事長(zhǎng)、公司副董事長(zhǎng)、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會(huì)計(jì)師/公司財(cái)務(wù)總監(jiān)）為同一人或者存在交叉任職的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

2.1.5.投標(biāo)人應(yīng)承諾中標(biāo)后向招標(biāo)人開具符合國(guó)家要求的增值稅專用發(fā)票。

2.1.6業(yè)績(jī)要求1（適用于標(biāo)段1-標(biāo)段11）

投標(biāo)人自****至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間須具備1份（1份單項(xiàng)合同或1份框架協(xié)議）商務(wù)樓或辦公樓等（非住宅類）物業(yè)服務(wù)（服務(wù)內(nèi)容須至少同時(shí)包含保潔、保安及食堂餐飲服務(wù)）同類業(yè)績(jī)。

業(yè)績(jī)要求2（適用于標(biāo)段12）

投標(biāo)人自****至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間須具備1份（1份單項(xiàng)合同或1份框架協(xié)議）駕駛服務(wù)同類業(yè)績(jī)。

2.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫停或取消投標(biāo)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的、進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自****起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者重大安全問題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；

（6）在最近五年內(nèi)（自****起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（自****起）被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）被中國(guó)鐵塔股份有限公司列入【全國(guó)/河北省/投標(biāo)標(biāo)段涉及地市】“禁止交易企業(yè)名單”的；

（10）被中國(guó)鐵塔股份有限公司、點(diǎn)擊登錄查看列入【辦公行政服務(wù)】“中國(guó)鐵塔【全國(guó)級(jí)或公司級(jí)/河北省級(jí)】供應(yīng)商黑名單”，且在有效期范圍內(nèi)的。

2.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他要求以及不得存在《中國(guó)鐵塔股份有限公司供應(yīng)商負(fù)面行為管理規(guī)范》約定的情形，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外。

3．資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。

4．招標(biāo)文件的獲取

本項(xiàng)目通過中國(guó)鐵塔電子采購平臺(tái)（https:****：

4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間:【****至****】（北京時(shí)間，下同）。

4.2 招標(biāo)文件獲取方式：凡有意參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取招標(biāo)文件：

4.2.1 登錄中國(guó)鐵塔電子采購平臺(tái)（https:****”。

4.2.2 完成注冊(cè)后，投標(biāo)人選擇“供應(yīng)商”身份登錄平臺(tái)進(jìn)行本項(xiàng)目招標(biāo)文件的登記申領(lǐng)。首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“采購文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫項(xiàng)目聯(lián)系人信息及開票信息，最后點(diǎn)擊最下方“支付并下載文件”按鈕購買及下載招標(biāo)文件。支付方式詳見4.3條款。

4.2.3 獲取招標(biāo)文件操作詳見《新平臺(tái)供應(yīng)商操作手冊(cè)》，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國(guó)鐵塔電子采購平臺(tái)（https:****。

4.3 招標(biāo)文件費(fèi)用：每套售價(jià)【300】元人民幣，售后不退。【招標(biāo)文件款通過中國(guó)鐵塔電子采購平臺(tái)繳納】。

4.4 招標(biāo)文件款發(fā)票事宜：【招標(biāo)文件款發(fā)票類型為增值稅普通電子發(fā)票】。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）為：【****09時(shí)30分】。

5.2 電子投標(biāo)文件的遞交：通過中國(guó)鐵塔電子采購平臺(tái)（https:****://ebid.chinatowercom.cn/），首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“我的項(xiàng)目”模塊，在右側(cè)列表選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，最后點(diǎn)擊左下方“投標(biāo)文件遞交”按鈕進(jìn)行投標(biāo)文件遞交。

投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前通過平臺(tái)完成加密電子投標(biāo)文件的上傳。投標(biāo)人未在平臺(tái)下載招標(biāo)文件或電子投標(biāo)文件未按照要求加密的，將無法通過平臺(tái)提交電子投標(biāo)文件。

5.3 本項(xiàng)目將于投標(biāo)文件遞交截止同一時(shí)間通過“中國(guó)鐵塔電子采購平臺(tái)（https:****。

5.4 出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，招標(biāo)人不予接收投標(biāo)文件：

5.4.1逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)/中國(guó)鐵塔電子采購平臺(tái)的；

5.4.2未按招標(biāo)文件要求密封的；

5.4.3未按招標(biāo)公告要求獲得本項(xiàng)目招標(biāo)文件的。

6．投標(biāo)人注冊(cè)

6.1平臺(tái)注冊(cè)

有意參與本項(xiàng)目投標(biāo)的潛在投標(biāo)人需完成中國(guó)鐵塔電子采購平臺(tái)注冊(cè)后，方可申領(lǐng)本項(xiàng)目招標(biāo)文件。

已在中國(guó)鐵塔電子采購平臺(tái)完成注冊(cè)但忘記密碼的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)點(diǎn)擊平臺(tái)首頁“忘記密碼”按鈕，按照網(wǎng)頁要求填寫相關(guān)信息并上傳相關(guān)文件，重置密碼。

未在中國(guó)鐵塔電子采購平臺(tái)完成注冊(cè)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)點(diǎn)擊平臺(tái)首頁“新用戶注冊(cè)”按鈕進(jìn)行注冊(cè)，具體操作詳見首頁“操作手冊(cè)”專區(qū)的《用戶注冊(cè)登錄操作手冊(cè)》。

6.2 CA證書辦理

首次使用平臺(tái)進(jìn)行電子投標(biāo)的潛在投標(biāo)人須提前辦理CA證書進(jìn)行投標(biāo)文件編制和投標(biāo)，為了避免影響正常投標(biāo)，請(qǐng)投標(biāo)人至少在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前2個(gè)工作日及時(shí)辦理CA證書。手機(jī)CA證書售價(jià)200元人民幣/三個(gè)月或者500元人民幣/年，售后不退。已持有平臺(tái)CA證書的投標(biāo)人應(yīng)確保CA證書在使用時(shí)有效。

CA證書辦理流程詳見《標(biāo)證通操作手冊(cè)》，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄“中國(guó)鐵塔電子采購平臺(tái)（https:****。

6.3 技術(shù)支撐聯(lián)系方式

常規(guī)操作咨詢及問題處理請(qǐng)聯(lián)系客服電話：****（工作日9:00-18:00）。

聯(lián)系支撐人員前請(qǐng)確認(rèn)已認(rèn)真閱讀過操作手冊(cè)。項(xiàng)目相關(guān)問題請(qǐng)聯(lián)系本公告中的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人。

7．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)且僅在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）、通信工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理信息平臺(tái)（https:****）、中國(guó)鐵塔在線商務(wù)平臺(tái)（http:****）和中國(guó)鐵塔電子采購平臺(tái)（https:****。

8．聯(lián)系及異議接收方式

招 標(biāo) 人： 點(diǎn)擊登錄查看

地 址： 石家莊市****

郵 編： 050000

聯(lián) 系 人： 點(diǎn)擊登錄查看

電 話： ****

傳 真： /

電子郵件： /

網(wǎng) 址： /

開戶銀行： /

賬 號(hào)： /

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：北京市****

郵 編：100079

聯(lián) 系 人：王賢 王怡 張學(xué)民 邢曉鎧 李健 何京東 賈輝 魏朝輝 馬文悅 王欣悅 張迪 王衛(wèi)東 張慶玉 郭鵬飛、賈龍、李用、劉勝軍

電 話：**** ****

傳 真： /

電子郵件： ****@chinaccs.cn

網(wǎng) 址： /

開戶銀行： /

賬 號(hào)： /

異議聯(lián)系人：王賢

異議接收電話：****

異議接收方式：登錄中國(guó)鐵塔電子采購平臺(tái)（https:****。

招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

****

附件：各市分公司預(yù)算明細(xì)

保定

廊坊

邢臺(tái)

唐山

張家口

滄州

邯鄲

衡水

雄安

秦皇島

石家莊

承德