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西華縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上 拍賣公告
西華縣****
經(jīng)西華縣人民政府批準(zhǔn)，點擊登錄查看決定以網(wǎng)上 拍賣 方式擬出讓以下3（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托 點擊登錄查看組織實施?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 序號 | 地塊編號 | 地塊名稱 | 土地位置 | 地塊面積 | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 出讓年限 | 有無底價 | 起始價（萬元） | 保證金 | 增價幅度 （萬元） |
| 1 | **** | **** | 迎賓大道南側(cè)、經(jīng)開區(qū)污水處理廠西側(cè) | 33947.15平方米 （50.92畝） | 工業(yè)用地 | 容積率＞1.0 | ≥40％ | ≤20％ | 30年 | 無 | 1783 | 360 | 10 |
| 2 | XH2025-06 | XH2025-06 | 紅花集鎮(zhèn)230國道北側(cè)、規(guī)劃路西側(cè) | 6858.67平方米 （10.29畝） | 商業(yè)用地 | 容積率≤1.5 | ≤50％ | ≥15％ | 40年 | 無 | 618 | 200 | 10 |
| 3 | XH2025-07 | XH2025-07 | 紅花集鎮(zhèn)230國道北側(cè)、愛民路東側(cè) | 5101.64平方米 （7.65畝） | 商業(yè)用地 | 容積率≤1.5 | ≤50％ | ≥15％ | 40年 | 無 | 460 | 200 | 10 |
備注：
1、****號地塊，該宗地連同地上附屬物整體出讓，地上附屬物價款（1185.4115萬元）不計入增幅,競得人競得該宗地后應(yīng)繳納土地成交價款和地上附屬物價款。競得人在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后，30日內(nèi)交清土地出讓價款，并按規(guī)定繳納契稅等相關(guān)稅費。規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)的辦理，應(yīng)在規(guī)定時限內(nèi)完成。具體規(guī)劃設(shè)計條件按《規(guī)劃條件通知書》（編號：****TJ****）執(zhí)行。該宗工業(yè)用地為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)為：入駐該宗地的具體產(chǎn)業(yè)類型為非金屬礦物制品業(yè)（石膏、水泥制品及類似制品制造），投資強度≥144萬元/畝，畝均稅收≥10.2萬元/畝，具體由西華經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)****
2、XH2025-06號地塊，該宗地競得人在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后，30日內(nèi)交清土地出讓價款，并按規(guī)定繳納契稅等相關(guān)稅費。規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)的辦理，應(yīng)在規(guī)定時限內(nèi)完成。具體規(guī)劃設(shè)計條件按《規(guī)劃條件通知書》（編號：****TJ****）執(zhí)行。
3、XH2025-07號地塊，該宗地競得人在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后，30日內(nèi)交清土地出讓價款，并按規(guī)定繳納契稅等相關(guān)稅費。規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)的辦理，應(yīng)在規(guī)定時限內(nèi)完成。具體規(guī)劃設(shè)計條件按《規(guī)劃條件通知書》（編號：****TJ****）執(zhí)行。
4、以上宗地不得建設(shè)土地《限制用地項目目錄》和《禁止用地項目目錄》中限制和禁止的項目。
5、根據(jù)西華縣****
6、宗地建設(shè)項目人防要求嚴格按照新建民用建筑防空地下室設(shè)計相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，裝配式建造按住建部門的要求執(zhí)行。
二、競買申請條件和要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
（1）地塊如果未設(shè)底價的，報價最高者即為競得入選人。
（2）地塊如果設(shè)有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。
四、報名及保證金截止時間
競買申請人可在**** 至**** 登錄周口市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://221.14.138.68/） （以下簡稱交易系統(tǒng)），提交申請。競買保證金到賬截止時間為：
****16時00分00秒（地塊編號：****號）。
****16時00分00秒（地塊編號：XH2025-06號）。
****16時00分00秒（地塊編號：XH2025-07號）。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
五、拍賣時間及網(wǎng)址
拍賣報價時間為：
XH2025-06號地塊：****10時10分00秒。
XH2025-07號地塊：****10時20分00秒。
拍賣網(wǎng)址：周口公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://221.14.138.68/）。
六、出讓資料獲取方式
本次 拍賣 出讓的詳細資料和具體要求，見 拍賣 出讓須知及其他出讓文件。 拍賣 出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，務(wù)必在交易系統(tǒng)上自行查詢，確認其競買資格。出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險提示
競買人應(yīng)該謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。 網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時競價。
操作系統(tǒng)請使用Win10、Win7；瀏覽器請使用IE10、IE11， 其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到交易系統(tǒng)網(wǎng)站下載中心下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報價、競價。
特此公告
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