中交濱海廣場項目二期交樓精開荒服務(wù)采購公告

中交濱海廣場項目二期交樓精開荒服務(wù)采購公告

1. 招標(biāo)條件

中交濱海廣場 項目因現(xiàn)場需要，現(xiàn)需二期交樓精開荒服務(wù)以下，本項目具備招標(biāo)采購條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)內(nèi)容

（1）項目概況：本項目位于湛江市****

（2）項目預(yù)計分三期開發(fā)，一二期均為住宅用地，一期建筑面積約為20.53萬平方米，其中可售住宅面積約79050.68m2，總共約704套，臨街商鋪約1657m2；二期建筑面積約為24.01萬平方米，其中可售住宅面積約79440.81m2，總共約874套，臨街商鋪約914m2。本期項目規(guī)劃新建7幢高層住宅樓，樓號為5#、9#、10#、11#、12#、13#、幼兒園,住宅樓層數(shù)為28~32，建筑高度為86.35~98.35m，場地下設(shè)一、二層地下室。

（3）招標(biāo)內(nèi)容：

序號	項目名稱	類別	項目特征及工作內(nèi)容	單位(㎡)	樓棟號	數(shù)量	不含稅單價（元）	不含稅總價（元）	備注
1	二期交樓精開荒服務(wù)	毛坯房開荒	包括小區(qū)毛坯房、公共部位、公共通道、地面、墻面、柱面、消防通道、消防栓、消防管道、室內(nèi)外玻璃門窗及欄桿、強(qiáng)弱電箱、入戶門、裝飾物、步級梯、水電井房、電梯口等的全面開荒清潔。	㎡	5	27937.25
2				㎡	9	34035.36
3				㎡	10	31805.37
4				㎡	11	30158.01
5				㎡	12	12198.47			部分毛坯
6				㎡	13	12827.86			部分毛坯
7		精裝房開荒	包括小區(qū)室內(nèi)所有精裝部分范圍內(nèi)的大堂、電梯口、地面、墻面、窗臺、陽臺、室內(nèi)地面、室內(nèi)墻面、強(qiáng)弱電箱、室內(nèi)外玻璃及欄桿、防火門、公共部位、公共通道、地面、墻面、柱面、消防通道、消防栓、消防管道、室內(nèi)外玻璃門窗及欄桿、入戶門、裝飾物、步級梯、水電井房、電梯口等的全面開荒清潔。	㎡	12	10563.73			部分精裝
8				㎡	13	10551.38			部分精裝
9				㎡	14	5894.77			幼兒園
10	不含稅合計
11	增值稅稅率（ %）專票
12	含稅合計

注：1、以上報價為不含增值稅綜合單價包干，合同履行過程綜合單價不因市場人工、材料、機(jī)械設(shè)備價格及政府有關(guān)收費的變化及工程量的增加或者減少而調(diào)整，若遇國家或地方稅收政策改革、變更導(dǎo)致增值稅稅負(fù)變動的，不含稅綜合單價不變，合同各方按政策最新規(guī)定承擔(dān)各自的增值稅稅負(fù)。

2、不含稅綜合單價包括但不限于清潔人工、清潔用品、清潔工具、機(jī)械設(shè)備、設(shè)備使用/租賃費、培訓(xùn)費、管理費、運輸費用、包裝、利潤、清潔人員聘請費、各種保險、除增值稅金外的一切稅金及物價上漲風(fēng)險等一切相關(guān)費用。

地點：廣東省湛江市****中交濱海廣場項目（或指定地點）

（4）服務(wù)內(nèi)容：甲方委托乙方負(fù)責(zé)中交濱海廣場項目二期住宅（5號樓、9號樓、10號樓、11號樓、12號樓、13號樓、14號樓（幼兒園）；房源共計1370套，建筑面積約175972.20平方米，其中精裝修房面積約27009.88平方米）交樓前精開荒服務(wù)。（由于二期住宅各樓棟分批次交樓，故精開荒進(jìn)場時間以詢價方通知為準(zhǔn)）。

（5）精開荒內(nèi)容包括但不限于：1.毛坯開荒:包括但不限于5號樓、9號樓、10號樓、11號樓、12號樓、13號樓毛坯房、公共部位、公共通道、地面、墻面、柱面、消防通道、消防栓、消防管道、室內(nèi)外玻璃門窗及欄桿、強(qiáng)弱電箱、入戶門、裝飾物、步級梯、水電井房、電梯口等的全面開荒清潔。

2.精裝開荒:包括但不限于12號樓、13號樓內(nèi)所有精裝部分范圍內(nèi)的大堂、電梯口、地面、墻面、窗臺、陽臺、室內(nèi)地面、室內(nèi)墻面、強(qiáng)弱電箱、室內(nèi)外玻璃及欄桿、防火門、公共部位、公共通道、地面、墻面、柱面、消防通道、消防栓、消防管道、室內(nèi)外玻璃門窗及欄桿、入戶門、裝飾物、步級梯、水電井房、電梯口等的全面開荒清潔。

3. 投標(biāo)人資格要求

（1）營業(yè)范圍要求：投標(biāo)人必須經(jīng)國家工商、稅務(wù)機(jī)關(guān)登記注冊、能獨立承擔(dān)民事責(zé)任、具有獨立法人資格的企業(yè)，具備保潔業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍。

（2）財務(wù)能力要求：投標(biāo)人具有一定規(guī)模和良好的資金財務(wù)狀況及銀行資信。

（3）設(shè)備證件要求：應(yīng)提供所供設(shè)備所有證件及資料。

（4）履約信用要求: 投標(biāo)人必須具有良好的社會信譽(yù)，最近兩年內(nèi)沒有與騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴(yán)重違法行為而引起的訴訟和仲裁；近兩年不曾在合同中嚴(yán)重違約或被逐；財產(chǎn)未被接管或凍結(jié)，企業(yè)未處于禁止或取消投標(biāo)狀態(tài)。

（5）技術(shù)服務(wù)要求：企業(yè)承擔(dān)與供貨有關(guān)的輔助服務(wù)，如運輸、調(diào)試、復(fù)配、及時解決技術(shù)問題、培訓(xùn)等伴隨服務(wù)和合同中規(guī)定供方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)，擁有專業(yè)化的服務(wù)管理團(tuán)隊，人員服務(wù)意識及水平處于行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)先水平。

（7）不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（8）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本次投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均被否決。

（9）其他要求：

①本次招標(biāo)，招標(biāo)人按照《中交集團(tuán)暨中國交建合作單位黑名單和重點關(guān)注名單管理辦法(試行)》的要求，對已列入黑名單的投標(biāo)人可以要求禁止投標(biāo)，另對黑名單內(nèi)的投標(biāo)人因目前系統(tǒng)無限制進(jìn)行強(qiáng)行投標(biāo)的情況不給予符合性通過。

②在“信用中國”網(wǎng)站或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢:投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動依法予以限制。兩個以上的自然人、法人或者其他組織組成一個聯(lián)合體，以一個投標(biāo)人的身份共同參加投標(biāo)活動的，應(yīng)當(dāng)對所有聯(lián)合體成員進(jìn)行失信被執(zhí)行人信息查詢。聯(lián)合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執(zhí)行人的，聯(lián)合體視為失信被執(zhí)行人。簽訂合同前或執(zhí)行合同中，投標(biāo)人為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人依法取消其中標(biāo)資格或中止合同。

證明材料:投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提供承諾函(格式自擬)(牽頭單位承諾)，并提供網(wǎng)上查詢結(jié)果截圖并加蓋公章。

4. 招標(biāo)文件的獲取

（1）獲取招標(biāo)文件方式：凡有意參加投標(biāo)者，點擊參與投標(biāo)后，請于2025年5 月_12 日至2025 年_5 月_17 日自行在中交集團(tuán)供應(yīng)鏈管理信息系統(tǒng)（https:****/）下載招標(biāo)文件。

（2）招標(biāo)文件免費下載。

（3）本次招標(biāo)的招標(biāo)文件不采用郵購方式發(fā)售。

5. 投標(biāo)文件的遞交

（1）本次招標(biāo)不接受紙質(zhì)版投標(biāo)文件，投標(biāo)文件線上遞交時間為：2025年 5 月_12 日 11 時_30分開始，遞交投標(biāo)文件的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年 5月 17 日 17 時_0分；開標(biāo)時間為 2025年_5 月_17 日 17 時00_分。

（2）投標(biāo)文件遞交平臺為中交集團(tuán)供應(yīng)鏈管理信息系統(tǒng)(網(wǎng)址:（https:****/）。

（3）投標(biāo)人在線上投標(biāo)時須將編制好的投標(biāo)文件正本逐頁簽字蓋章后掃描成PDF格式上傳到中交集團(tuán)供應(yīng)鏈管理信息系統(tǒng)。未在投標(biāo)截止時間前按時遞交和上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中交集團(tuán)供應(yīng)鏈管理信息系統(tǒng)（網(wǎng)址：（https:****/）上發(fā)布。

7.監(jiān)督機(jī)構(gòu)

監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：紀(jì)委辦

地 址：廣東省湛江市

郵 編：524000

聯(lián)系人：萬眾

電郵: ****@cccc4.com

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：點擊登錄查看

地 址：廣東省湛江市****

郵 編：524000

商務(wù)聯(lián)系人：點擊登錄查看，****

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