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點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)
定點(diǎn)議價采購公告
點(diǎn)擊登錄查看采用定點(diǎn)采購議價方式實(shí)施本次采購。
一、項(xiàng)目信息
（一）項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購
（二）項(xiàng)目編號：****
（三）預(yù)算金額：1,840,327.00
（四）采購需求：
| 計(jì) | 控制單價 | 量 | 編號 | 服務(wù)描述 | 需求描述 | 數(shù)量 | 單位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 為點(diǎn)擊登錄查看和方志館提供規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)需求具體包括但不限于，如樓宇室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，園林綠化養(yǎng)護(hù)和室內(nèi)盆栽植物養(yǎng)護(hù)，中央空調(diào)系統(tǒng)、高低壓電力系統(tǒng)、室內(nèi)外給排水系統(tǒng)、樓宇智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等設(shè)備的維修保養(yǎng)，建筑主體和大樓墻面、地面、天花等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；提供全天候24小時秩序維護(hù)服務(wù)，涵蓋協(xié)助檔案庫房、技術(shù)用房安全管理，人員、車輛出入管理服務(wù)，展廳安全及秩序維護(hù)，辦公樓內(nèi)公共設(shè)備、設(shè)施、公共財(cái)產(chǎn)的安全監(jiān)護(hù)，辦公樓內(nèi)公共秩序、辦公秩序的維護(hù)，辦公區(qū)崗?fù)?、車閘管理以及交通安全與停車秩序維護(hù),消防安全管理，突發(fā)事件防范，以及協(xié)助做好點(diǎn)擊登錄查看和方志館提出的其他臨時性事務(wù)工作。 | 需求詳細(xì)說明 查看附件 | 1 | 項(xiàng) | |||
| 1,840,327 |
商務(wù)需求
| 編號 | 需求內(nèi)容 |
|---|---|
| （一）服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年；（二）服務(wù)地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看；（三）履約保證金：不收取；（四）付款方式：館方根據(jù)每月考核結(jié)果支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)，成交供應(yīng)商必須在接到采購人辦理支付手續(xù)相關(guān)通知15個工作日內(nèi)，提供等額的發(fā)票給采購人。采購人收到等額發(fā)票后，按照程序辦理支付。注：采購人使用資金為財(cái)政統(tǒng)一核撥，因財(cái)政資金撥款未到位而導(dǎo)致甲方未在約定期限內(nèi)支付合同費(fèi)用的，免除甲方逾期付款的違約責(zé)任；（五）報價要求：包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商支付給員工的工資、福利、保險、加班費(fèi)、服裝、伙食費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用等；稅費(fèi)；物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商辦公費(fèi)用；購置、維修保養(yǎng)各類工具的費(fèi)用；非因館方原因?qū)е碌母黝愂鹿实慕?jīng)濟(jì)損失及賠償費(fèi)用；物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)支付的各類稅費(fèi)；物業(yè)管理服務(wù)中消耗的易耗品費(fèi)用及勞務(wù)費(fèi)；規(guī)定由物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商承擔(dān)的設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)用；各類設(shè)備設(shè)施的檢驗(yàn)、測試費(fèi)用等；垃圾外運(yùn)費(fèi)、化糞池清理費(fèi)等（備注：規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的所有的公共用水、公共用電、天然氣、物業(yè)管理服務(wù)中心值班臺的電話及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由館方承擔(dān)）；（六）驗(yàn)收要求：中標(biāo)人為館方提供符合需求的服務(wù)，項(xiàng)目按月進(jìn)行考核驗(yàn)收，采購人在每月服務(wù)結(jié)束7日內(nèi)，根據(jù)對本項(xiàng)目約定的服務(wù)內(nèi)容和要求完成情況對中標(biāo)人進(jìn)行考核驗(yàn)收，并出具考核結(jié)果。若驗(yàn)收不合格，采購人有權(quán)要求中標(biāo)人進(jìn)行整改，若整改之后仍不合格，采購人有權(quán)終止合同。 |
（五）議價發(fā)起時間：****
（六）本項(xiàng)目采用的是按面積報價的報價方式。
二、需求信息
服務(wù)時間：12 個月
合同份數(shù)：4
爭議處理方式：向采購單位所在地或所在地上級的仲裁委員會申請仲裁解決
發(fā)票類型：增值稅普通發(fā)票
三、供應(yīng)商報價須知
（一）供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并對如下條件的真實(shí)性負(fù)責(zé)：1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）被邀請的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價信息的要求，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時間內(nèi)對項(xiàng)目做出報價。
（三）供應(yīng)商應(yīng)在報價時，可通過系統(tǒng)提供采購需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的，應(yīng)當(dāng)通過系統(tǒng)提交。供應(yīng)商不得在所上傳的附件中填寫項(xiàng)目報價信息，如系統(tǒng)報價與附件材料不一致，則附件報價無效，以系統(tǒng)報價為準(zhǔn)。
（四）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對報價信息，確保符合采購需求，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，當(dāng)次報價無效，并按政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。
四、定點(diǎn)議價規(guī)則
（一）報價規(guī)則。
（1）供應(yīng)商的報價應(yīng)是總價。
（2）供應(yīng)商的報價不得高于最高限價。
（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購人接受供應(yīng)商報價的，議價成交。
（2）終止規(guī)則：在定點(diǎn)議價公告期間，采購人因故取消采購任務(wù)；或者采購人不接受供應(yīng)商報價的，議價終止。
五、項(xiàng)目聯(lián)系方式
聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看 ****
采購單位：點(diǎn)擊登錄查看
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