安慶市自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權出讓公告慶自然資告字〔2025〕12號

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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市****

一、出讓地塊的基本情況

備注：出讓地塊具體規(guī)劃指標均以點擊登錄查看出具的規(guī)劃條件為準，土地準確面積均以正式出具的測繪成果為準，出讓地塊具體情況詳見出讓文件（地塊起叫價不含契稅、印花稅）。

二、競買人資格

1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。競買人辦理競買登記手續(xù)時，須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構的資信證明。

2.禁止目前在安慶市城區(qū)范圍內(nèi)尚拖欠土地出讓金的企業(yè)申請競買。

三、出讓方式

拍賣。至報名截止，如有3家以上（含3家）報名，按期拍賣；如有2家報名，轉為現(xiàn)場競價；不足2家報名，轉為掛牌。

四、競買約定

1.提交競買申請前，競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應在競買申請前向點擊登錄查看書面提出。

2.競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。

五、競買登記

1.本次出讓的詳細資料和具體要求，見出讓文件。競買人可于****至****到點擊登錄查看（天柱山西路201號）領取出讓文件。

2.競買人申請辦理競買登記前須繳納競買保證金，競買保證金繳納到點擊登錄查看指定賬戶，申請人憑銀行進賬單到點擊登錄查看換取競買保證金收據(jù)，再憑競買保證金收據(jù)到點擊登錄查看主樓3008室申請競買，辦理競買登記手續(xù)，逾期不再受理(競買保證金繳納時間以實際到賬為準)。

采取拍賣（或現(xiàn)場競價）方式出讓地塊，申請人應于****11:30前到點擊登錄查看提交書面申請，競買保證金繳納的截止時間為****11:30前。經(jīng)審查，申請人具備申請條件的，我局將在****17：30前確認其競買資格。

如不足2家報名，則轉為掛牌方式出讓。采取掛牌方式出讓地塊，申請人應于****11:30前到點擊登錄查看提交書面申請，競買保證金繳納的截止時間為****11:30前。經(jīng)審查，申請人具備申請條件的，我局將在****17：30前確認其競買資格。

六、時間和地點

1.拍賣（或現(xiàn)場競價）日期：****9:30。具體時點由拍賣主持人根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)整。

2.掛牌日期：****至****，掛牌時間為上午8:30-11：30、下午3：00-5：00。掛牌截止時間為****9：30止。

3.出讓活動地點：安慶市****

七、特別說明

1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。競買人辦理競買登記手續(xù)時，須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構的資信證明。

2.競得人須在土地成交后10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期未簽訂的，視為競得人放棄競得資格，競買保證金不予返還。競得人在簽訂出讓合同后 1個月內(nèi)付清全部土地成交價款。

3.競得人須在簽訂土地出讓合同后2個月內(nèi)，向市自然資源和規(guī)劃局申報規(guī)劃建筑設計方案，并在方案批準后3個月內(nèi)開工建設（最遲不得超過交地后一年），開工建設后1年半內(nèi)竣工（主體結構封頂）。

4.競得人須按規(guī)劃設計條件要求和批準的規(guī)劃設計方案要求建設。規(guī)劃用途為商業(yè)用地。

5.競得人簽訂出讓合同之日后90天內(nèi)，宜秀區(qū)人民政府會同市土地收購儲備中心向競得人辦理凈地（無權屬糾紛、無地上建筑物及附屬物、現(xiàn)狀標高）交付手續(xù)，簽訂交地確認書。開發(fā)強度：1.0≤容積率<1.5，建筑密度≤45%，綠地率≥20%。建筑限高≤24 米。

八、其他事項

1.本次出讓不接受電話、傳真、郵寄及口頭競買申請。

2.本次國有建設用地使用權出讓采用增價方式，并設有保留底價，沒有達到保留底價的，不予成交。達到或超過保留底價的，按照價高者得的原則確定競得人。

3.競買人在參加競買活動時，應至少有一次有效報價，否則，競買保證金不予退回。初次報價應大于或等于起叫價。

4.本公告未盡事宜詳見出讓文件，以出讓文件載明為準。

九、聯(lián)系方式及銀行賬戶

1.聯(lián)系方式:

①點擊登錄查看（競買咨詢）

聯(lián)系人：點擊登錄查看****；李亞麗 ****

②安慶市土地收購儲備中心（地塊咨詢）

聯(lián)系人：鄭浩 ****

監(jiān)督單位：所有者權益和開發(fā)利用科 ****

2.競買保證金賬戶(土地出讓金另繳至約定賬戶）

賬戶名稱：安慶市國土空間生態(tài)保護修復和整治中心

開 戶 行：徽商銀行安慶壽慶支行

賬 號：****000002

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