當(dāng)前位置：
點擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)
定點議價采購公告
點擊登錄查看采用定點采購議價方式實施本次采購。
一、項目信息
（一）項目名稱：點擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)定點采購
（二）項目編號：****
（三）預(yù)算金額：42,000.00
（四）采購需求：
計
控制單價 量
編號 服務(wù)描述 需求描述 數(shù)量
（元） 單
位
清潔工作要求
（一）室內(nèi)大堂及公
共通道部分： ①每
天上、下午上班前各
拖抹地面一次并隨時
保潔，確保無污漬、
水漬。 ②面向走
廊、通道的室門、窗
臺、玻璃窗戶，每周
至少擦拭2次，清抹
手印、污漬，保持干
凈明亮。 ③隨時巡
查，確保天花板、排
氣口無蜘蛛網(wǎng)。 ④
樓層、樓梯內(nèi)公共垃
圾桶每日及時清倒垃
圾，清抹筒蓋，保持
筒身潔凈無銹跡、無
污漬、無痰漬。⑤每
周清抹花盆1次，確
保無污漬、無雜物。
⑥各樓層的宣傳欄、
公告欄、標(biāo)語及各室
門口銘牌每周清抹1
次，確保干凈無污
漬。 （二）會議
室、活動室部分：
①每周打掃1次。因
會務(wù)需要，接到本單
位通知后，及時做好
會前打掃工作，保持
整潔。 ②每次使用
后須及時打掃，離開
清潔工作要求 （一）室內(nèi)大堂及公共通道部分： ① 時應(yīng)關(guān)閉會議室一切
每天上、下午上班前各拖抹地面一次并隨時保潔， 電源。 （三）廁所
確保無污漬、水漬。 ②面向走廊、通道的室門、窗 部分： ①洗手臺、
臺、玻璃窗戶，每周至少擦拭2次，清抹手印、污 鏡面、馬桶、小便
漬，保持干凈明亮。 ③隨時巡查，確保天花板、排 斗、地面、間隔板、
氣口無蜘蛛網(wǎng)。 ④樓層、樓梯內(nèi)公共垃圾桶每日及 大門及把手等，上、
時清倒垃圾，清抹筒蓋，保持筒身潔凈無銹跡、無 下午各清洗擦拭1
污漬、無痰漬。⑤每周清抹花盆1次，確保無污漬、 次，不得有污漬、尿
無雜物。 ⑥各樓層的宣傳欄、公告欄、標(biāo)語及各室 垢及異物，并需機(jī)動
門口銘牌每周清抹1次，確保干凈無污漬。 （二） 巡查，經(jīng)常保持清潔
會議室、活動室部分： ①每周打掃1次。因會務(wù)需 光亮無異味。 ②垃
要，接到本單位通知后，及時做好會前打掃工作， 圾桶內(nèi)的垃圾每日清
-第1頁-
保持整潔。 ②每次使用后須及時打掃，離開時應(yīng)關(guān) 理2次，并機(jī)動巡查
閉會議室一切電源。 （三）廁所部分： ①洗手臺、 清理，不可使垃圾溢
鏡面、馬桶、小便斗、地面、間隔板、大門及把手 出。 ③每日需機(jī)動
等，上、下午各清洗擦拭1次，不得有污漬、尿垢及 巡查洗手液、衛(wèi)生紙
異物，并需機(jī)動巡查，經(jīng)常保持清潔光亮無異味。 等用品，并視需要及
②垃圾桶內(nèi)的垃圾每日清理2次，并機(jī)動巡查清理， 時向本單位提出補(bǔ)
不可使垃圾溢出。 ③每日需機(jī)動巡查洗手液、衛(wèi)生 充。 ④如遇會議需
紙等用品，并視需要及時向本單位提出補(bǔ)充。 ④如 要，需及時對會議室
1 遇會議需要，需及時對會議室所在樓層的廁所保 所在樓層的廁所保 1 42,000 項
潔，及時清洗擦拭，保持清潔無異味。 （四）電梯 潔，及時清洗擦拭，
部分： ①電梯地板、地墊、鏡面每日清理，遇有污 保持清潔無異味。
漬應(yīng)以清潔劑清洗，并機(jī)動維持清潔。 ②電梯轎廂 （四）電梯部分：
內(nèi)壁、門板不銹鋼部分，需每日擦拭干凈、光亮， ①電梯地板、地墊、
門槽溝每日清理泥沙、灰塵，并隨時保持干凈。 ③ 鏡面每日清理，遇有
電梯內(nèi)地毯每周換洗1次。 （五）辦公室部分： ① 污漬應(yīng)以清潔劑清
科室辦公室每天擦桌子、椅子，清倒垃圾及茶水， 洗，并機(jī)動維持清
清洗茶杯，清潔地面1次。 ②領(lǐng)導(dǎo)辦公室周一至周 潔。 ②電梯轎廂內(nèi)
五每天上、下午上班前各1次，周五下班清理1次。 壁、門板不銹鋼部
③每周擦玻璃窗，如有污漬，要及時清潔。不能亂 分，需每日擦拭干
動辦公室的一切物品，確需搬動，應(yīng)經(jīng)過領(lǐng)導(dǎo)或辦 凈、光亮，門槽溝每
公室人員同意。 （六）關(guān)于能源節(jié)約和垃圾分類： 日清理泥沙、灰塵，
①保潔員應(yīng)嚴(yán)格遵守節(jié)能管理措施，注意環(huán)保節(jié) 并隨時保持干凈。
約，水、電等應(yīng)隨用隨關(guān)， 節(jié)約用水，嚴(yán)禁用大水 ③電梯內(nèi)地毯每周換
持續(xù)沖洗來清潔地面。 ②保潔員應(yīng)熟知并嚴(yán)格遵守 洗1次。 （五）辦公
生活垃圾管理制度，保持垃圾收集箱的清潔干凈， 室部分： ①科室辦
確保各類垃圾收集箱“按點擺放”，做好各類垃圾分 公室每天擦桌子、椅
類收集處理。 （七）其他：保潔員負(fù)責(zé)派送當(dāng)日報 子，清倒垃圾及茶
紙到各辦公室。在開展工作中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備 水，清洗茶杯，清潔
如門窗、燈泡、光管、鎖具、欄桿、銘牌、公示欄 地面1次。 ②領(lǐng)導(dǎo)辦
等有損壞的，需及時通知甲方單位管理人員派人維 公室周一至周五每天
修維護(hù)。 上、下午上班前各1
次，周五下班清理1
次。 ③每周擦玻璃
窗，如有污漬，要及
時清潔。不能亂動辦
公室的一切物品，確
需搬動，應(yīng)經(jīng)過領(lǐng)導(dǎo)
或辦公室人員同意。
（六）關(guān)于能源節(jié)約
和垃圾分類： ①保
潔員應(yīng)嚴(yán)格遵守節(jié)能
管理措施，注意環(huán)保
節(jié)約，水、電等應(yīng)隨
用隨關(guān)， 節(jié)約用
水，嚴(yán)禁用大水持續(xù)
沖洗來清潔地面。
②保潔員應(yīng)熟知并嚴(yán)
格遵守生活垃圾管理
制度，保持垃圾收集
箱的清潔干凈，確保
各類垃圾收集箱“按
點擺放”，做好各類
垃圾分類收集處理。
（七）其他：保潔員
負(fù)責(zé)派送當(dāng)日報紙到
各辦公室。在開展工
作中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施、
設(shè)備如門窗、燈泡、
光管、鎖具、欄桿、
銘牌、公示欄等有損
壞的，需及時通知甲
方單位管理人員派人
維修維護(hù)。
商務(wù)需求
編號 需求內(nèi)容
-第2頁-
1 2025年辦公樓日常清潔服務(wù)
（五）議價發(fā)起時間：****
（六） 本項目采用的是按工種及人員報價的報價方式。
二、需求信息
服務(wù)時間：12 個月
合同份數(shù)：3
爭議處理方式：向采購單位所在地或所在地上級的仲裁委員會申請仲裁解決
發(fā)票類型：增值稅普通發(fā)票
三、供應(yīng)商報價須知
（一）供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并對如下條件的真實性負(fù)責(zé)：1）具有獨(dú)立承擔(dān)民
事責(zé)任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4）有依法繳納稅
收和社會保障資金的良好記錄；5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條
件。
（二）被邀請的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價信息的要求，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時間內(nèi)對項目做出報價。
（三）供應(yīng)商應(yīng)在報價時，可通過系統(tǒng)提供采購需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的，應(yīng)當(dāng)通過系統(tǒng)提交。供應(yīng)商不得在所上傳的
附件中填寫項目報價信息，如系統(tǒng)報價與附件材料不一致，則附件報價無效，以系統(tǒng)報價為準(zhǔn)。
（四）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對報價信息，確保符合采購需求，并對其真實性負(fù)責(zé)。若與實際不符，一經(jīng)查實，將視為弄虛作假，當(dāng)次
報價無效，并按政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。
四、定點議價規(guī)則
（一）報價規(guī)則。
（1）供應(yīng)商的報價應(yīng)是總價。
（2）供應(yīng)商的報價不得高于最高限價。
（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購人接受供應(yīng)商報價的，議價成交。
（2）終止規(guī)則：在定點議價公告期間，采購人因故取消采購任務(wù)；或者采購人不接受供應(yīng)商報價的，議價終止。
五、項目聯(lián)系方式
聯(lián)系方式：點擊登錄查看 ****
采購單位：點擊登錄查看
****
-第3頁-
-第4頁-
