福建農(nóng)林大學(xué)金山校區(qū)3個(gè)標(biāo)的分別招租

受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：點(diǎn)擊登錄查看金山校區(qū)3個(gè)標(biāo)的分別招租。租賃期限、租金遞增方式、第一年至第三年每年年租金掛牌價(jià)及競價(jià)保證金等見下表。租金每三個(gè)月繳納一次，先繳后用。租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

注：以上租賃標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。金山校區(qū)聯(lián)系人，蔡老師，聯(lián)系電話：****。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

以上租賃標(biāo)的位于福州市****

三、租賃用途：

標(biāo)的1租賃用途：經(jīng)營餐飲項(xiàng)目。

標(biāo)的2、3租賃用途：商業(yè)經(jīng)營項(xiàng)目。但不得經(jīng)營有油煙、明火等餐飲項(xiàng)目，不得經(jīng)營便利商超、文印、快遞等和有噪音污染的項(xiàng)目以及法律法規(guī)規(guī)定在校園周邊不允許經(jīng)營的項(xiàng)目。

四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、標(biāo)的1競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http:****）。

2、標(biāo)的2、3競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http:****）。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件

1、租賃標(biāo)的未辦理單一建筑物產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)自行辦理因經(jīng)營所需的各類營業(yè)資質(zhì)。應(yīng)接受出租標(biāo)的的現(xiàn)狀，不得以該現(xiàn)狀影響其辦理工商、消防、特種行業(yè)經(jīng)營許可證等手續(xù)辦理，要求解除變更合同或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

2、承租方為經(jīng)營場地實(shí)際責(zé)任人，保證安全經(jīng)營，接受出租方的監(jiān)督，確保安全生產(chǎn)和食品衛(wèi)生安全。

3、承租方須保證現(xiàn)有資產(chǎn)的完整性和安全性。

4、出租房屋為前一承租戶清退后現(xiàn)況交付，承租方應(yīng)自行裝修，費(fèi)用自理，不設(shè)免租裝修期。裝修方案經(jīng)出租方同意后方可施工。承租方對出租標(biāo)的進(jìn)行改造的，不得改變現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、房型和功能，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

5、本出租房產(chǎn)內(nèi)可能存在部分漏水點(diǎn)，承租方應(yīng)自行修復(fù)，費(fèi)用自行承擔(dān)。

6、若需電量增容，由承租方與出租方水電管理部門協(xié)商增容方案，電量增容費(fèi)用由承租方承擔(dān)。水電改造方案通過出租方水電管理部門批準(zhǔn)后方可施工。水電開戶由承租方自行到出租方水電管理部門辦理。

7、店面招牌按照出租方提供的樣式進(jìn)行施工，費(fèi)用由承租方自理。

8、合同期滿時(shí)，承租方不得破壞已自行投入的固定設(shè)備等資產(chǎn)（指不可移動的資產(chǎn)），應(yīng)按合同移交給出租方。

9、承租方自行負(fù)責(zé)辦理工商營業(yè)執(zhí)照等費(fèi)用自理，出租方概不負(fù)責(zé)。

10、承租方應(yīng)在競價(jià)成交后兩個(gè)月內(nèi)簽訂合同，逾期將視為自動棄標(biāo)，出租方有權(quán)沒收競價(jià)保證金。

11、租賃期限自標(biāo)的移交日起算。

12、其他必須接受的條件詳見《租賃合同》，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（正向多次）。

七、公告期限：**** ****（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 ****，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間：****17:00時(shí)。

競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系點(diǎn)擊登錄查看獲取相關(guān)競價(jià)文件。

八、咨詢電話：****、****、****；

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看、林女士、陳女士；

地址：福州市****