[正在報名][招標代理]解放路東、南環(huán)路北地塊開發(fā)建設(shè)、營銷等所有招標代理及造價咨詢服務(wù)項目

[正在報名][招標代理]解放路東、南環(huán)路北地塊開發(fā)建設(shè)、營銷等所有招標代理及造價咨詢服務(wù)項目

解放路東、南環(huán)路北地塊開發(fā)建設(shè)、營銷等所有招標代理及造價咨詢服務(wù)項目

招標公告

一、招標條件

解放路東、南環(huán)路北地塊開發(fā)建設(shè)、營銷等所有招標代理及造價咨詢服務(wù)項目已經(jīng)批準建設(shè)，項目所需資金來源自籌并已落實。已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

二、項目概況

1、項目名稱：解放路東、南環(huán)路北地塊開發(fā)建設(shè)、營銷等所有招標代理及造價咨詢服務(wù)項目。

2、建設(shè)單位：點擊登錄查看。

3、項目地點：項目位于解放路東、南環(huán)路北地塊。

4、項目規(guī)模：解放路東、南環(huán)路北地塊工程擬投資63000萬元，招標代理及造價咨詢服務(wù)服務(wù)費合計不超過75萬元。

5、服務(wù)標準：符合招投標文件、合同約定及招標人的要求。

6、服務(wù)期限：至地塊招標代理及造價咨詢服務(wù)項目結(jié)束止。具體以招標人要求服務(wù)的期限為準。

7、招標范圍及標段劃分：

標段劃分及招標內(nèi)容：本服務(wù)招標項目為一個標段，招標內(nèi)容為：解放路東、南環(huán)路北地塊開發(fā)建設(shè)、營銷等所有招標代理及造價咨詢服務(wù)項目。

8、服務(wù)內(nèi)容：

1）招標代理工作的具體范圍和內(nèi)容（包含但不限于）：包含但不限于:負責解放路東、南環(huán)路北地塊所涉及的所有招標代理及造價咨詢服務(wù)；向招標人提供項目策劃和代理咨詢建議；負責擬定發(fā)包方案并報招標人認可；編制招標文件和答疑文件【含工程量清單編制、施工圖預算編制、最高投標限價建議及相關(guān)造價咨詢服務(wù)】，并對其合法性、準確性和嚴密性負責；發(fā)布招標公告；組織接收投標人報名；審查潛在投標人資格，協(xié)助招標人確定潛在投標人；組織開標、評標；處理招標過程中的質(zhì)疑、質(zhì)詢、投訴等所有事項；組織評審、復議、調(diào)查、答復等所有相關(guān)事項，并對答復意見加蓋中標人公章并予以書面答復；草擬所有合同；編制招投標情況書面報告，招投標資料整理歸檔；完成涉及的造價審查等工作；營銷涉及的招標服務(wù)。具體內(nèi)容以招投標文件、合同及招標人的要求、招標人提供的書面文件為準。

2）招標階段造價咨詢服務(wù)的主要工作內(nèi)容（包含但不限于）：編制工程預算、招標控制價、工程量清單等，并對其合法性、準確性和嚴密性負責，負責處理招標過程中出現(xiàn)的造價咨詢方面的質(zhì)疑、投訴等事項，協(xié)助處理評審、復議、調(diào)查、答復等所有相關(guān)事項，提交造價咨詢資料統(tǒng)一整理歸檔；與造價咨詢服務(wù)有關(guān)的其他事宜。

注：以上服務(wù)范圍，招標人可根據(jù)地塊實際開發(fā)建設(shè)、營銷等需要，確定具體事項的服務(wù)、內(nèi)容，中標人應根據(jù)招標人的要求完成具體事項的招標代理服務(wù)及造價咨詢等服務(wù)。招標人保留對招標范圍內(nèi)工程量適當調(diào)整的權(quán)利。

三、投標人應當具備的主要資格條件

1、投標申請人資質(zhì)類別和等級：投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的，具有完成本項目招標范圍能力的獨立法人。

2、擬投入本項目的項目組組成成員的資格要求：

2.1項目負責人須為本單位在職人員，具有中級以上技術(shù)職稱；

2.2本項目招標代理組（含項目負責人）需配備至少3人，造價咨詢項目組成員至少3人，兩個項目組人員不得交叉重復，其中：

（1）招標代理項目組成員中除項目負責人以外須具有中級及以上技術(shù)職稱2人。

（2）造價咨詢項目組成員須具有本單位注冊的土建類一級注冊造價工程師至少2人，安裝類一級注冊造價工程師至少1人。

3、其他人員配備滿足工程招標代理服務(wù)及造價咨詢服務(wù)需要。

4、投標人有限制招投標或市場準入資格不良行為的，并在國家、江蘇省級有關(guān)部門以及鹽城市級有關(guān)部門公示期間的，招標人拒絕其投標。

5、投標申請人授權(quán)甲方及投標承諾的項目部人員均為本單位的正式職工，投標時提供項目負責人從2025年1月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。(退休人員提供在本單位相關(guān)證明)除項目負責人的其他項目部人員投標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前、異議(投訴)提出時相關(guān)單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗。

6、本次招標招標人一律不接受聯(lián)合體投標。

7、其他要求：

（1）財務(wù)要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

（2）業(yè)績要求：無。

（3）信譽要求：

①投標人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。

②招投標相關(guān)單位及個人在招投標活動中存在招標文件正文21.1.1以及21.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)項目招標網(wǎng)”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。

③投標人不得存在：近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。

④投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與建設(shè)項目招投標懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對象，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

四、招標文件的領(lǐng)取

1、請符合資格條件的投標人于****9:00時前登錄江蘇省鹽南高新區(qū)公共資源交易電子化服務(wù)平臺（http://221.231.11.22:8099//TPBidder）領(lǐng)取招標文件等資料（投標人必須在招標文件領(lǐng)取截止時間前下載招標文件，逾期未下載造成無法投標的，責任自負）。

2、招標文件價格：0元。

3、特別說明：

3.1城南招投標系統(tǒng)驅(qū)動為江蘇省互聯(lián)互通版，技術(shù)支持電話：****或****。

3.2辦理CA鎖以及電子簽章相關(guān)事宜，咨詢電話：****。

3.3投標工具請勿使用其他投標工具，只能使用城南投標工具制作軟件，下載地址為：江蘇省鹽南高新區(qū)公共資源交易電子化服務(wù)平臺（http://221.231.11.22:8099/），交易信息→下載中心，進行下載安裝，如使用別的地區(qū)投標工具制作文件導致的一系列問題，由投標人自行負責。

4、網(wǎng)上電子投標文件的遞交截止時間（開標時間）****9：00時前。

五、投標保證金的繳納與退還

5.1、投標人在遞交投標文件的同時，應按規(guī)定的金額、形式遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。聯(lián)合體投標的，其投標保證金由牽頭人遞交，并應符合有關(guān)規(guī)定。

5.2、本項目投標保證金數(shù)額：壹萬元整。投標人須在本項目開標前辦理投標保證金繳納手續(xù)，投標保證金有效期與投標有效期一致。各投標人必須以企業(yè)法人基本存款賬戶辦理保證金繳納手續(xù)，否則不予接受。

5.2.1投標保證金可采用現(xiàn)金、電子保函（保單）形式，投標人根據(jù)企業(yè)實際情況合理選擇投標保證金的繳納形式，不同繳納形式具有同等法律效力。具體繳納方式為：

5.2.1.1現(xiàn)金繳納方式：投標人必須在投標文件提交截止時間前將投標保證金從投標人基本賬戶上直接匯至江蘇省鹽南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)****

5.2.1.2電子保函（保單）保證金繳納方式：平臺地址（http:****:90/）或者訪問會員系統(tǒng)詢>>業(yè)務(wù)查詢>>查看保證金內(nèi)的跳轉(zhuǎn)鏈接。保函開具詳見保函平臺登錄頁面操作手冊。如遇保函開具問題的，請咨詢現(xiàn)場技術(shù)支持電話：****；電子保函購買、發(fā)票、理賠、咨詢等保函售前售后問題，請咨詢專業(yè)客服電話：****（請在法定工作時間撥打） 。

注：(1)本項目投標保證金可以采取電子保證保險保單方式遞交，電子保證保險保單與投標保證金具有同等效力。

(2)投標人采取電子保證保險保單方式遞交的，必須在投標截止時間前，必須使用本單位基本戶在電子保函系統(tǒng)完成電子保函的購買。

(3)投標人采用電子保函（保單）形式繳納投標保證金的，在投標截止日之前須到相關(guān)保函平臺中確認是否生效，并確保生效起始時間在本次招標公告發(fā)布后、投標截止時間之前，否則將視為無效，不予接受投標，電子保函以系統(tǒng)生成時間為準。

5.2.1.3對信用服務(wù)機構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號）評定為 AA 級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供經(jīng)市****

5.2.1.4信用承諾替代投標保證金。本項目接受投標人以“投標保證金信用承諾函”方式替代投標保證金，投標保證金信用承諾函作為投標文件組成部分一并提交招標人，除法定例外情況，在有效期內(nèi)(提交投標文件截止時間后到招標文件規(guī)定的投標有效期終止前)不得撤銷撤回(投標保證金信用承諾函參照附件)。

采用投標保證金信用承諾替代投標保證金的投標人需信用良好，其中以聯(lián)合體形式投標并采用信用承諾函替代投標保證金的，聯(lián)合體各成員均須出具投標保證金信用承諾函。

在我市公共資源交易領(lǐng)域存在履約不良行為，并在被記錄有效期內(nèi)的投標人，自動喪失在全市工程建設(shè)項目招投標中使用“投標保證金信用承諾函”資格，全市工程建設(shè)項目招標人均可拒絕接受其使用“投標保證金信用承諾函”。

采用信用承諾替代投標保證金的，不免除投標人違法、違規(guī)、違約責任的義務(wù)。

未按上述要求交納投標保證金的，經(jīng)評標委員會認定后，其投標文件為無效投標文件。

特別提醒：

投標保證金必須從基本存款賬戶繳納且賬號必須與誠信庫中單位銀行開戶許可證中的賬號完全一致。以個人、企業(yè)的辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶、投標人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標保證金無效。

因開標現(xiàn)場不再核驗保證金單據(jù)，以開標現(xiàn)場開標系統(tǒng)顯示的信息為準。如開標現(xiàn)場開評標系統(tǒng)未顯示保證金已繳納或顯示與投標人基本賬戶不一致的，一律視為投標保證金未按招標文件約定要求繳納，其投標文件不予接收。

5.3、投標保證金的退還

5.3.1有投訴(異議)的項目，投訴(異議)人投標保證金一律暫不退還。

因惡意投訴（異議）的、利用保密信息投訴的及投訴（異議）不實的投訴行為被通報的，自通報之日起6個月內(nèi)，投訴（異議）人所有投標項目的投標保證金在招標項目簽訂合同后予以退還。

投訴人故意捏造事實、偽造證明材料或者以非法手段取得證明材料進行投訴的給他人造成的損失的，投訴人依法承擔賠償責任。招標人直接扣減相應數(shù)額，確認應予退還保證金的數(shù)額，并經(jīng)監(jiān)管機關(guān)存檔后，辦理退款手續(xù)。

5.3.2保證金退還時間：

如無投訴等特殊情況，中標結(jié)果公示期滿后7個工作日內(nèi)，退還非中標人的投標保證金。中標人投標保證金在履約保證金繳納后退還。

備注：以現(xiàn)金形式繳納的投標保證金，向中標人和未中標的投標人退還投標保證金時同時退還銀行同期存款利息。以保函（保單）形式繳納的保證金按相關(guān)協(xié)議執(zhí)行，無需辦理退款手續(xù)。

5.3.3有下列情形之一的，投標保證金將不予退還：

①投標人在規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤銷或修改其投標文件的；

②中標人無正當理由拒絕簽訂合同；

③中標人弄虛作假騙取中標，其他投標虛假、惡意投訴或反映，干擾招投標活動的；

④中標項目經(jīng)理被反映或投訴有在建工程，投標人及項目經(jīng)理業(yè)績?yōu)樘摷贅I(yè)績，并經(jīng)查屬實的。

⑤招標人保留對中標人實地考察的權(quán)利，如在實地考察過程中發(fā)現(xiàn)中標人投標時提供的相關(guān)材料、證明、業(yè)績等與實地考察結(jié)果不符，存在弄虛作假情況的，將取消其中標資格，并不予退還其投標保證金，同時已完工程量不予結(jié)算。

六、項目評標、定標辦法采用“合理低價法”，具體內(nèi)容詳見招標文件。

七、投標單位在誠信庫中錄入的所有信息均應真實有效，并應及時更新、完善，如未能及時更新和完善，其責任自行承擔。投標單位錄入虛假信息的，經(jīng)查實作為失信（不良行為）行為在江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)、鹽城市城南新區(qū)公共資源交易電子化服務(wù)平臺上公告一年，在公告期間，本區(qū)內(nèi)其他項目的招標人可以據(jù)此不接受其投標。

八、本工程嚴禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

九、聯(lián)系方式

招標人：點擊登錄查看

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

招標代理機構(gòu)：點擊登錄查看

聯(lián)系人：徐女士

聯(lián)系電話：****

招標辦：都市集團招標辦

聯(lián)系人：楊主任

聯(lián)系電話：****

區(qū)紀檢監(jiān)察工委信訪室 ****