當(dāng)前位置：
安丘市****通過(guò)濰坊市公共資源交易中心安丘分中心網(wǎng)（http:****：
一、項(xiàng)目編號(hào): ****
二、項(xiàng)目名稱: 安丘市****
三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容:
安丘市****
四、意向受讓方資格
1、競(jìng)買人應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、本次拍賣（掛牌、競(jìng)價(jià)）活動(dòng)不接受聯(lián)合體參加。
五、申購(gòu)須知1、凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于 ****至****登錄濰坊市公共資源交易中心安丘分中心網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)申購(gòu)，詳情見《安丘市****拍賣（掛牌、競(jìng)價(jià)）文件》。
2、網(wǎng)上注冊(cè)登記申購(gòu)后，請(qǐng)于 2025年4 月 2日 17時(shí)前交納競(jìng)買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行子賬戶。
六、展示時(shí)間、地點(diǎn)
自公告之日起至競(jìng)價(jià)前一日止的工作日內(nèi)在標(biāo)的所在地展示。聯(lián)系電話:****
七、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間****上午 9：00-9:30，具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。
八、公告媒體：濰坊市****
九、其他相關(guān)條件：1、租賃權(quán)涉及的出租房地產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)標(biāo)的物品質(zhì)、瑕疵、利用價(jià)值等出租方和拍賣機(jī)構(gòu)不作保證，由意向承租方自行負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)勘察了解認(rèn)定。一旦參與競(jìng)買，即表示對(duì)該出讓標(biāo)的物目前一切現(xiàn)狀和手續(xù)充分了解，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的物所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。本次出租房產(chǎn)若為第三方使用中，項(xiàng)目成交后承租方須與原承租方自行協(xié)商清場(chǎng)等事宜，出租方不負(fù)責(zé)承擔(dān)清場(chǎng)等相關(guān)工作。
2、承租方須按租賃權(quán)標(biāo)的物的設(shè)計(jì)用途使用，不得私自改裝、拆除或未經(jīng)出租人許可另作他用。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。若承租方征得出租方書面同意裝修，裝修時(shí)亦不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。合同期滿，出租方將組織驗(yàn)收，對(duì)于違反上述要求私自改裝、裝修，出租方有權(quán)視情況全部或部分扣留租賃押金。
3、標(biāo)的房屋不得用于存放違禁品、危險(xiǎn)品等具有安全隱患的未經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)物品。違反使用要求責(zé)任自負(fù)，出租方有權(quán)視情況全部或部分扣留租賃押金，直至解除租賃合同，承租方一并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、標(biāo)的物使用過(guò)程中涉及的人身安全、矛盾、糾紛由承租方自行負(fù)責(zé)、協(xié)調(diào)解決,且費(fèi)用自理。租賃期內(nèi)，承租方為實(shí)際管理人，須按要求依法經(jīng)營(yíng)，證照齊全，按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實(shí)相應(yīng)防范措施，對(duì)發(fā)生的一切責(zé)任事故（如造成自身或他人意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等）、安全、環(huán)保、消防等問(wèn)題全部由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、租賃期內(nèi)，嚴(yán)禁擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在房屋上設(shè)置抵押等他項(xiàng)權(quán)利。否則，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標(biāo)的房屋。因承租方原因造成的合同終止或解除，由承租方承擔(dān)一切損失，無(wú)權(quán)向出租方及產(chǎn)權(quán)方單位追償，所交納的使用權(quán)租賃費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。
6、租賃費(fèi)可一年一交，年租費(fèi)金額按總成交額三年均分。第二、三年租期租金須于前一個(gè)租期到期日提前一個(gè)月交納。租期自簽訂租賃合同之日起算。
7、承租人須交納租賃押金5000.00元，同第一年租金一同于拍賣成交后按競(jìng)買須知規(guī)定的期限內(nèi)交付到出讓方指定賬戶。租賃押金在租賃合同期滿或租賃合同解除并收回租賃權(quán)，房屋使用經(jīng)出租人驗(yàn)收合格、應(yīng)交款項(xiàng)無(wú)欠款后，全額退回（不計(jì)息）。驗(yàn)收不合格，租賃押金不足以抵扣的，承租人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)齊差額。
8、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的全部費(fèi)用（包括水電氣暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）。本次出租房屋若存在其它本文件未涉及的費(fèi)用，包括但不限于清場(chǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用、欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電氣暖費(fèi)等，均由本次競(jìng)價(jià)成交的承租方自行承擔(dān)。
9、標(biāo)的房屋解除租約或租賃期滿合同終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢等設(shè)施歸出租方所有和使用，并將租賃房屋裝修、裝潢和竣工驗(yàn)收資料在租約解除或終止當(dāng)日一并交給出租方，且不得提任何補(bǔ)償要求。
10、如出現(xiàn)政策調(diào)整或其他不可抗力因素，致使出讓標(biāo)的物使用權(quán)交付出現(xiàn)障礙或租賃權(quán)使用不能實(shí)現(xiàn)的，由受讓方和出讓方按實(shí)事求是和公平原則協(xié)商解決。若因政府或出租方規(guī)劃建設(shè)等需要停止租賃時(shí)，承租方須在接到出租方通知之日始一個(gè)月內(nèi)無(wú)條件原樣清空房屋并無(wú)條件搬離，據(jù)實(shí)結(jié)清租賃費(fèi)，租賃合同解除。受讓人所交稅費(fèi)和交易費(fèi)等不予退還。
十、聯(lián)系方式聯(lián)系電話：**** **** ****
公司地址:濰坊市****
****
