昆明鐵路局集團(tuán)國際旅游服務(wù)有限公司鐵路大廈1間商鋪、昆明鐵路局集團(tuán)歐琪德酒店有限公司3樓6間房屋招商項目招標(biāo)公告(原標(biāo)題: 昆明鐵路局集團(tuán)國際旅游服務(wù)有限公司鐵路大廈1間商鋪、昆明鐵路局集團(tuán)歐琪德酒店有限公司3樓6間房屋招商項目)

招商公告

項目編號：****

點(diǎn)擊登錄查看鐵路大廈1間商鋪、昆明鐵路局集團(tuán)歐琪德酒店有限公司3樓6間房屋招商項目，現(xiàn)采用公開招商方式進(jìn)行招商，招商人為點(diǎn)擊登錄查看、昆明鐵路局集團(tuán)歐琪德酒店有限公司（以下簡稱“招商人”）。根據(jù)公開、公平、公正、誠實(shí)信用的原則，歡迎符合要求的競商人參加本次招商。請參加本項目的競商人認(rèn)真閱讀招商公告及招商文件，精心做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。

一、項目及招商概況

1.1招商單位

點(diǎn)擊登錄查看、昆明鐵路局集團(tuán)歐琪德酒店有限公司。

1.2招商項目及概況

1.2.1招商標(biāo)的及底價

注：關(guān)于商鋪?zhàn)赓U面積的說明。①商鋪?zhàn)赓U面積為招商人現(xiàn)場實(shí)際測量的實(shí)際使用面積（按照四舍五入保留兩位小數(shù)）。②本次招商以商鋪建筑物的承租權(quán)招租，商鋪?zhàn)赓U面積以招商文件載明的面積為準(zhǔn)，競商人參與該項目競商視為認(rèn)同商鋪?zhàn)赓U面積，不接受就面積問題提出的異議或調(diào)整。

1.2.2租金及支付方式：

（1）采用固定租金模式，中商后招商人按照中商價格收取實(shí)際租金。

（2）支付方式：一年一繳，先繳后用。中商人應(yīng)在招商人約定時間內(nèi)完成合同簽訂，首年費(fèi)用應(yīng)于自中商通知書落款之日起15個工作日內(nèi)完成繳付，后續(xù)每年費(fèi)用于上一年租期到期前一個月內(nèi)完成繳付。

1.2.3裝修免租期：10天，含設(shè)計、施工等。裝修免租期計入合同期，裝修免租期不計租金。計租期：自裝修免租期終止之日的次日起計算（按照實(shí)際天數(shù)計算租期，租金計算方式按照年租金/當(dāng)年總天數(shù)*實(shí)際天數(shù)）。

二、競商人資格要求

2.1營業(yè)執(zhí)照：競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，取得有效營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)法人及個體工商戶，相關(guān)營業(yè)證照須在有效期內(nèi)。競商人營業(yè)范圍內(nèi)須具備與包件業(yè)態(tài)要求的相關(guān)項點(diǎn)。

2.2競商人須具備良好的信譽(yù)并滿足以下條件，競商文件中提供相應(yīng)承諾書：

①競商人為法人的，未被列為失信被執(zhí)行人（法人）、嚴(yán)重違法失信名單，其法定代表人未被列為失信被執(zhí)行人、限制高消費(fèi)。競商人為個體工商戶的，未被列為失信被執(zhí)行人、嚴(yán)重違法失信名單，其經(jīng)營者未被列為失信被執(zhí)行人、限制高消費(fèi)。以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢記錄為準(zhǔn)。（查詢?nèi)掌趹?yīng)在競商材料遞交截止日前20天內(nèi)）。

②未被國家、中國國家鐵路集團(tuán)有限公司（原鐵道部、鐵路總公司）及中國鐵路昆明局集團(tuán)有限公司以及招商人暫?；蛉∠偵藤Y格，且與昆明局集團(tuán)公司及其下屬企業(yè)無債權(quán)債務(wù)糾紛。

③競商人近三年內(nèi)的經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無因不良行為記錄被暫停或取消投標(biāo)資格，無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，無被禁止市場準(zhǔn)入情形。

2.3其他要求

①競商人須完全響應(yīng)本招商文件內(nèi)容。

②單位法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時以各自單位名義參加本項目競商,否則競商無效。

③本項目不接受分支機(jī)構(gòu)、自然人（不含個體工商戶）、聯(lián)合體以及投資管理公司參與競商。

三、競商保證金及履約保證金

3.1競商保證金及履約保證金金額

3.2競商人應(yīng)按照規(guī)定繳納競商保證金，未繳納競商保證金者不具備競商資格。須于競商文件送達(dá)之前將競商保證金交(匯)至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶，交（匯）款單位名稱必須與競商人名稱一致，否則，競商人競商資格將被拒絕。

3.3 招商人指定賬戶如下：

戶 名：點(diǎn)擊登錄查看

開戶行：中國建設(shè)銀行昆明新興支行

賬 號：********

交匯款時備注欄請注明款項用途：XXXXX號商鋪（房屋）競商保證金。

（注：競商保證金在中商人簽訂合同后5個工作日內(nèi)退還所有競商人的競商保證金（不計息））

中商主體：合同簽訂主體、實(shí)施主體、責(zé)任主體必須是中商人，在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、分租、分包、聯(lián)營、抵押、擔(dān)保、出售、入股、合作、調(diào)換使用或以任何超出合同約定的形式經(jīng)營使用中商標(biāo)的。

3.4履約保證金

3.4.1提交形式：銀行轉(zhuǎn)賬或電匯。

3.4.2提交時間：自中商通知書領(lǐng)取之日起3個工作日內(nèi)，中商人向招商人指定賬戶支付履約保證金。履約保證金為兩個月中商租金之和（向上取整至千元）。若中商人不按時繳納履約保證金，招商人有權(quán)取消中商人中商資格。

3.4.3若合同有效期內(nèi)中商人出現(xiàn)違約情形，導(dǎo)致履約保證金不足的，中商人必須按招商人要求在15日內(nèi)將履約保證金補(bǔ)足。

3.4.4履約保證金退回：合同解除或終止，符合合同約定的，招商人無息退還剩余的履約保證金。

四、招商文件的獲取

4.1報名方式和時間

4.1.1報名時間：****08:30至****17:30。

4.1.2報名方式：線上報名，打開國鐵招商平臺（https：//zs.95306.cn）→注冊→登錄→成功登錄系統(tǒng)后，在首頁找到公告信息并點(diǎn)擊“參與報名”進(jìn)行報名，按要求填寫信息并上傳相關(guān)報名資料作為附件后待招商人網(wǎng)上審核。若報名操作有疑問，可至招商工作人員處（昆明市****

4.1.3報名上傳資料要求：①法定代表人（經(jīng)營者）身份證明書掃描件；②法定代表人（經(jīng)營者）授權(quán)委托書掃描件；③法定代表人（經(jīng)營者）或授權(quán)委托人身份證復(fù)印件掃描件；④營業(yè)執(zhí)照副本掃描件；⑤報名表。

4.2招商文件的獲?。焊偵倘嗽趪F招商平臺上傳相應(yīng)資料，并繳納招商文件資料費(fèi)后，于****至****（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午08時30分至11時30分，下午14時00分至17時30分（北京時間，下同），在點(diǎn)擊登錄查看（昆明市****

4.3招商文件資料費(fèi)，文件每份收取人民幣100元，繳后不退，招商人可提供相應(yīng)的發(fā)票。招商文件資料費(fèi)必須對公轉(zhuǎn)賬、電匯至招商人賬號。

招商文件資料費(fèi)應(yīng)匯向以下賬戶：

戶 名:點(diǎn)擊登錄查看

開戶行：中國建設(shè)銀行昆明新興支行

賬 號：********

（注：電匯或網(wǎng)銀憑證上備注欄內(nèi)必須注明項目名稱：XXXXX號商鋪（房屋）招商項目。如未注明項目全稱導(dǎo)致招商文件資料費(fèi)與所競商項目不符，后果由競商人自負(fù)。）

招商文件資料費(fèi)到賬截止時間為提交報名截止時間前，到賬時間以實(shí)際到達(dá)專用賬號時間為準(zhǔn)，未按時到賬的招商文件資料費(fèi)視為未提交。招商文件資料費(fèi)轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單（截圖）須于報名截止時間前上傳到郵箱：****@outlook.com。

五、資格審查方式：資格后審。招商評審會開始后不接受競商人補(bǔ)充資料。

六、競商文件的遞交時間及地點(diǎn)

6.1 競商文件遞交開始時間為：****8時20分；截止時間為：****9時00分。送達(dá)地址為：云南省昆明市****

6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競商文件，招商人不予受理。

七、招商競價評審時間

****9時00分

八、發(fā)布招商公告的媒介

本次招商公告在國鐵招商平臺（https：//zs.95306.cn）發(fā)布，招商人對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、報名表

報名表

十、聯(lián)系方式

招商人：點(diǎn)擊登錄查看、昆明鐵路局集團(tuán)歐琪德酒店有限公司

地址：云南省昆明市****

聯(lián)系人：張女士、郝先生

聯(lián)系電話：**** ****

郵箱：****@outlook.com