潤江璟園項目（二期）工程總承包招標公告【變更】

1. 招標條件

本招標項目潤江璟園項目（二期）工程總承包已由張家口經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)****點擊登錄查看，建設資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，招標人為點擊登錄查看。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設計施工總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：建設地點：老鴉莊鎮(zhèn)玉寶墩村茶榆路西側(cè)建設規(guī)模：總建筑面積 93543.86 ㎡，地上總建筑面積 72864.74 ㎡（其中住宅 66938.35 ㎡、商業(yè)及配套用房5176.39 ㎡、變配電站 375 ㎡、換熱站 375 ㎡），地下總建筑面積 20679.12 ㎡（其中住宅 8362.81 ㎡、地下車庫、物業(yè)管理與服務用房 12316.31 ㎡）；包含本項目 7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、2#商業(yè)、3#商業(yè)、4-1#商業(yè)及配套用房、4-2#商業(yè)及配套用房、物業(yè)管理與服務用房、變配電室、換熱站及對應的地下車庫。計劃工期：計劃開始工作日期：2025 年 6 月，計劃竣工日期：2027 年 11月。（1）施工圖設計服務期限：取得規(guī)劃許可并簽訂合同后 60 天內(nèi)完成施工圖設計并提交施工圖審查，施工圖審查合格后 10 日歷天內(nèi)交付全套正式施工圖（具體以簽訂合同為準）。（2）施工工期：自簽訂合同之日起至 2027 年 11 月 30 日前完工（具體以簽訂合同為準）。質(zhì)量標準：工程設計質(zhì)量標準：達到國家、行業(yè)和地方頒發(fā)的現(xiàn)行有效的設計技術(shù)規(guī)范和規(guī)程、技術(shù)標準規(guī)定，能順利通過施工圖審查機構(gòu)等有關部門的審查；工程施工質(zhì)量標準：達到國家、行業(yè)及地方相關施工驗收規(guī)范合格標準。標段劃分：本項目共 1 個標段。
2.2招標范圍：1 設計內(nèi)容：本項目的 7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、2#商業(yè)、3#商業(yè)、4-1#商業(yè)及配套用房、4-2#商業(yè)及配套用房、物業(yè)管理與服務用房、變配電室、換熱站及對應的地下車庫，相關樓座的室外給水、消防、雨水、污水、采暖管線的設計；二期圖紙報批報審、相關報建配合以及驗收工作配合等。本費用不含精裝修設計、綠色建筑專項設計、裝配式專項設計、被動式專項設計、智能化專項設計、泛光立面照明設計、景觀設計、氣體滅火及其他特殊工藝設計等專項設計；另當?shù)卣姓块T有特殊要求的設備用房、燃氣、玻璃幕墻的設計由發(fā)包人按有關要求另行委托設計，不包含在本合同范圍內(nèi)。2施工內(nèi)容：完成施工圖范圍內(nèi)的全部內(nèi)容；工程施工直至竣工驗收合格整體移交，完成并配合相關部門結(jié)算及保修期內(nèi)的保修等全部工作。。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標對投標人的資格要求如下:
3.1.1資質(zhì)要求:投標人須同時具備以下資質(zhì):①設計資質(zhì)：具備行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)②施工資質(zhì)：具備行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)、具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.1.2業(yè)績要求:2020 年 01 月 01 日至投標截止時間（以合同協(xié)議書為準），投標人至少完成過一項房屋建筑工程類似業(yè)績（總建筑面積不少于 30000 ㎡）【類似業(yè)績是指：設計業(yè)績或施工總承包業(yè)績或工程總承包業(yè)績。如聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各成員業(yè)績均可參與評審】。
3.1.3財務要求:投標人須具備履行合同的財務能力。（提供承諾函，并對其真實性承擔法律責任。如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均需提供）。
3.1.4信譽要求:投標人在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單和重大稅收違法失信主體名單，在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http:****://www.gsxt.gov.cn/)中未被列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息，在“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”（http://jzsc.mohurd.gov.cn）未被列入失信聯(lián)合懲戒記錄或黑名單記錄。(投標文件中無須附相關查詢截圖，以開標當日現(xiàn)場查詢結(jié)果為準，如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體全部成員均需滿足）。
3.1.5其他要求:①投標人須具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照（如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均應滿足）；②具有有效的銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息（如為聯(lián)合體，聯(lián)合體各方分別提供）；③所有資格證明材料如正在辦理延期或變更等事宜，需提供相關部門出具的有效證明材料；④與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；（提供承諾函，并對其真實性承擔法律責任，如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均需提供）⑤單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標（組成聯(lián)合體共同投標的除外）；（提供承諾函，并對其真實性承擔法律責任，如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均需提供）⑥設計負責人資格要求：應當為負責設計任務的單位人員，須具備一級注冊建筑師注冊證書；⑦施工負責人資格要求：應當為負責施工任務的單位人員，須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師注冊證書，持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安 B 類），且現(xiàn)階段沒有在任何工程項目中擔任工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負責人（項目經(jīng)理）；⑧本招標項目的工程總承包項目經(jīng)理可兼任施工負責人，不能兼任設計負責人。
3.1.6項目負責人資格要求:（1）工程總承包項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師注冊證書或一級注冊建筑師注冊證書或房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且現(xiàn)階段未擔任其他在建項目的工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負責人（項目經(jīng)理）；（2）2020 年 02 月 01 日至投標截止時間（以合同協(xié)議書為準），至少擔任過一項房屋建筑工程總承包項目經(jīng)理或工程總承包施工負責人或施工總承包項目經(jīng)理或設計負責人或總監(jiān)理工程師。
。

3.2 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：1）組成聯(lián)合體的成員單位(含牽頭單位最多為 2 家；2）聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，并明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務。聯(lián)合體各方應當共同與建設單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任；3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標，出現(xiàn)上述情況者，其投標和與其有關的聯(lián)合體的投標將被拒絕；4）投標截止時間后，聯(lián)合體的組成與結(jié)構(gòu)不得變動；5）聯(lián)合體協(xié)議書約定同一專業(yè)分工由聯(lián)合體成員共同承擔時，按照就低不就高的原則確定聯(lián)合體的資質(zhì)。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于**** 09:00至**** 17:30（北京時間，下同），登錄“圣諾聯(lián)合電子招投標平臺” (www.okzhaobiao.com) 下載電子招標文件。

4.2 招標文件每套售價0 元，售后不退。技術(shù)資料押金0元，在退還技術(shù)資料時退還（不計利息）。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間為**** 09:00:00，投標人應在截止時間前通過“圣諾聯(lián)合電子招投標平臺” (www.okzhaobiao.com)遞交電子投標文件。

5.2 逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在《河北省招標投標公共服務平臺》、《河北省公共資源交易服務平臺》、《圣諾聯(lián)合電子招投標平臺》上發(fā)布。

7. 其他公示內(nèi)容

1 本項目實行“雙盲”評審：實施評審專家“盲抽”；評審項目“盲評”，即投標文件的商務標、技術(shù)標分開制作，技術(shù)標部分采用暗標方式編制；評審委員會按要求對商務標采取明標評審、對技術(shù)標采取暗標評審。2 招標代理服務費由招標人按照代理協(xié)議約定支付。3 本項目評標采用遠程異地評標方式4.1.編制投標文件需使用企業(yè)CA,已在“河北省公共資源交易服務平臺”注冊登記的投標人（供應商），可直接登錄“圣諾聯(lián)合電子招投標 平臺” (www.okzhaobiao.com) 獲取招標文件。 未經(jīng)資格確認（注冊登記）的供應商，請按照“河北省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****/）” “河北省公共資源交易中心關于市場主體注冊登記的通知”的要求辦理相關手續(xù)。未辦理CA的投標人，需進行企業(yè)CA注冊。CA注冊有一定周期，請及時辦理以免影響本次項目，具體事宜可聯(lián)系400-707-3355。4.2.本項目采用網(wǎng)上電子開評標，請投標人在“圣諾聯(lián)合電子招投標平臺” (www.okzhaobiao.com) “下載中心”下載投標文件制作工具、操作手冊等，仔細閱讀招標文件要求和相關操作手冊-《全流程電子招投標平臺操作手冊》。若投標人在使用“圣諾聯(lián)合電子招投標平臺”的過程中遇到任何操作性問題，可咨詢投標人客服電話：****、****。4.3.澄清或補遺等資料在圣諾聯(lián)合電子招投標平臺發(fā)布，請及時關注，否則因此造成的任何損失，由投標人（供應商）自行承擔。

8. 提出異議渠道和方式

投標人通過圣諾聯(lián)合電子招投標平臺提出異議。①招標人：點擊登錄查看，聯(lián)系人：點擊登錄查看，聯(lián)系方式：****，郵箱：****@126.com；②招標代理：點擊登錄查看，聯(lián)系人：李雅寧，聯(lián)系方式：****。

9. 本招標項目的監(jiān)督部門

監(jiān)督部門名稱：張家口經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)****

電話：****

電子郵箱：****@sina.com

10. 招標人或者其委托的招標代理機構(gòu)使用的第三方交易平臺的付費主體及收費標準

11.聯(lián)系方式

項目名稱：潤江璟園項目（二期）工程總承包

招標公告建設規(guī)模由“總建筑面積93543.86㎡，地上總建筑面積72864.74㎡（其中住宅66938.35㎡、商業(yè)及配套用房5176.39㎡、變配電站375㎡、換熱站375㎡），地下總建筑面積20679.12㎡（其中住宅8362.81㎡、地下車庫、物業(yè)管理與服務用房12316.31㎡）；包含本項目7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、2#商業(yè)、3#商業(yè)、4-1#商業(yè)及配套用房、4-2#商業(yè)及配套用房、物業(yè)管理與服務用房、變配電室、換熱站及對應的地下車庫?！弊兏鼮椤翱偨ㄖ娣e98565㎡，地上總建筑面積73646㎡（其中住宅69173㎡、商業(yè)及配套用房3489㎡、變配電站397㎡、換熱站253㎡、車庫334㎡），地下總建筑面積24919㎡（其中住宅9045㎡、商業(yè)及配套用房1989㎡、物業(yè)管理與服務用房970㎡、地下車庫12915㎡）；包含本項目7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、2#商業(yè)、3#商業(yè)、4-1#商業(yè)及配套用房、4-2#商業(yè)及配套用房、物業(yè)管理與服務用房、變配電室、換熱站及對應的地下車庫。”

投標截止時間****09時00分變更為****09時00分。