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國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
麗土告字〔2025〕10號(hào)
經(jīng)麗水市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看定于****16:50以拍賣方式出讓麗水市****
一、 拍賣出讓地塊的基本情況：
1、土地坐落：東港路與青林路交叉口南側(cè)（詳見區(qū)****
2、土地用途：居住用地（城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地）、零售商業(yè)用地（菜市****
3、出讓年限：居住用地70年、零售商業(yè)用地40年、教育用地50年、公園綠地50年。
二、主要規(guī)劃指標(biāo)和起始價(jià)：
| 地塊 坐落 | 土地面積(㎡) | 容積率 | 建筑密度 （%） | 綠地率 （%） | 起始價(jià) （萬(wàn)元） | 保證金 （萬(wàn)元） |
| 東港路與青林路交叉口南側(cè) | 總用地面積79455平方米，其中住宅用地面積67564平方米，公園綠地用地面積5365平方米，河道用地面積6526平方米 | 2.1-2.2 | ≤30 | ≥30 | 91300 | 18300 |
注：1、土地出讓面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)；2、各項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)均以住宅用地面積67564平方米作為計(jì)算基準(zhǔn)。
三、競(jìng)買對(duì)象要求：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人、其他組織均可申請(qǐng)參加土地競(jìng)買。本次拍賣出讓申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。
申請(qǐng)人競(jìng)得地塊使用權(quán)后如在蓮都區(qū)范圍內(nèi)成立新公司對(duì)地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，競(jìng)買時(shí)需按照《關(guān)于成立新公司開發(fā)建設(shè)的說(shuō)明》中的規(guī)定提交《擬成立新公司申請(qǐng)》。競(jìng)得人在新公司中的出資構(gòu)成必須符合《關(guān)于成立新公司開發(fā)建設(shè)的說(shuō)明》的規(guī)定，且與《擬成立新公司申請(qǐng)》中的申明內(nèi)容一致。
存在下列情況的不得參加上述地塊競(jìng)買：根據(jù)《浙江省公共信用信息管理?xiàng)l例》，已被列入嚴(yán)重失信名單的，不得參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。在麗水市****
四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載拍賣出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于****到****，登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)，按系統(tǒng)提示及拍賣須知要求的材料提交申請(qǐng)。報(bào)名及交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間以系統(tǒng)顯示為準(zhǔn)。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓地點(diǎn)為浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)；拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間為****16:50至最高價(jià)產(chǎn)生。
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）需由土地買受人負(fù)責(zé)出資建設(shè)一所9班規(guī)模的幼兒園，幼兒園應(yīng)具有獨(dú)立用地范圍并可進(jìn)行封閉管理。幼兒園用地面積不少于5353平方米，地塊綠地率指標(biāo)不得少于35%，建筑面積不得少于4143平方米，建筑面積計(jì)入容積率指標(biāo)。配建的幼兒園產(chǎn)權(quán)歸教育部門所有。
（二）在地塊西南角配建村集體留地三產(chǎn)項(xiàng)目即農(nóng)貿(mào)市****
（三）土地契稅在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后按成交價(jià)款的3%由受讓人向稅務(wù)部門繳納。
（四）該幅地塊的成交價(jià)款即為點(diǎn)擊登錄查看與競(jìng)得人簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之出讓價(jià)款（不含契稅）。競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后1個(gè)月內(nèi)繳清不少于成交價(jià)款的50%（含50%），剩余土地出讓價(jià)款須在****前全額繳清，否則視為違約，點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求違約賠償。
（五）本次拍賣設(shè)有出讓底價(jià)。
九、聯(lián)系方式：
出讓人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人：陳先生(交易)、呂女士（利用）、吳先生（規(guī)劃）、吳先生（砂管辦）
電話：****、****、****、****
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