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荔灣區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)社集體資產(chǎn)交易公告
(第1次發(fā)布)
編號：沙洛聯(lián)社交﹝2025﹞00002號
溫馨提示：
1.本項(xiàng)目只接受線上報(bào)名（網(wǎng)址：https:****）。
2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人以書面形式提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
3.標(biāo)的物的具體情況是由荔灣區(qū)****
4.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說明和圖片資料等，僅供報(bào)名人參考，不構(gòu)成對項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請報(bào)名人在報(bào)名參與競投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請報(bào)名人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告及附件，包括但不限于交易文件、合同樣本、交易須知、交易規(guī)則、資產(chǎn)現(xiàn)狀圖或四至圖）。報(bào)名人應(yīng)認(rèn)真了解核實(shí)本交易項(xiàng)目的實(shí)際情況，報(bào)名人一旦報(bào)名，即表明已完全了解并接受交易有關(guān)約定以及本交易項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知或未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
5.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對進(jìn)場交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。
6.根據(jù)《廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)營的農(nóng)村集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定，本項(xiàng)目采取公開競投中的線上競投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。
廣州市****受荔灣區(qū)東沙街沙洛股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（以下簡稱“沙洛聯(lián)社”）委托，定于****10:00對沙洛聯(lián)社的東新高速安置房2棟夾層02（以下簡稱“交易項(xiàng)目”）進(jìn)行交易，本交易項(xiàng)目采用線上競投方式進(jìn)行，歡迎有意參加的單位和人士咨詢、報(bào)名。
一、交易項(xiàng)目情況
（一）交易資產(chǎn)名稱：東新高速安置房2棟夾層02（單元號：277）。
（二）交易資產(chǎn)類型：商住樓（辦公室）。
（三）交易資產(chǎn)坐落位置：東新高速安置房2棟。
（四）交易資產(chǎn)面積：建筑面積92.63平方米，實(shí)用面積57.59平方米（含夾層，以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)）。
風(fēng)險(xiǎn)提示：本交易標(biāo)的暫無相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記等資料。
（五）交易資產(chǎn)的數(shù)量：1個(gè)。
（六）交易資產(chǎn)的用途：辦公室。
（七）交易資產(chǎn)現(xiàn)狀情況：閑置，毛坯，無裝修。
二、交易要求
（一）交易機(jī)構(gòu)：廣州市****
（二）交易方式：線上競投。
（三）競得人確定原則：不低于底價(jià)，價(jià)高者得。
1.只有一個(gè)競投人的，以成交價(jià)不低于底價(jià)確定為競得人；如競得人拒簽交易成交確認(rèn)書的，其所交納的交易保證金不予退回，經(jīng)濟(jì)聯(lián)社予以處理。
2.有兩個(gè)以上競投人的，按照價(jià)高者得的方式成交，在價(jià)格與條件相同的情況下享有優(yōu)先權(quán)的競投人優(yōu)先競得，成交價(jià)不得低于底價(jià)；如競得人拒簽交易成交確認(rèn)書的，其所交納的交易保證金不予退回，經(jīng)濟(jì)聯(lián)社予以處理。
3.有兩個(gè)以上競投人且其中一方享有優(yōu)先權(quán)的，若全部競投人均不舉牌應(yīng)價(jià)的，享有優(yōu)先權(quán)的競投人以成交價(jià)不低于底價(jià)確定為競得人；如享有優(yōu)先權(quán)的競投人拒簽交易成交確認(rèn)書的，其所交納的交易保證金不予退回，經(jīng)濟(jì)聯(lián)社予以處理。
4.有兩個(gè)以上競投人且均不存在享有優(yōu)先權(quán)的，若全部競投人不舉牌應(yīng)價(jià)的，則以現(xiàn)場抽簽方式確定競得人；如拒絕參與抽簽或抽簽后確定為競得人但拒簽交易成交確認(rèn)書的，其所交納的交易保證金不予退回，由經(jīng)濟(jì)聯(lián)社予以處理。
（四）交易底價(jià)、競價(jià)階梯、租金、交易保證金、合同履約保證金
1.交易底價(jià)：1100元/月。
2.競價(jià)階梯：200元/月/次。
3.租金以實(shí)際競得價(jià)為準(zhǔn)，租金按月收??；租金遞增方式：每3年遞增10%。
4.交易保證金為30000元（大寫：叁萬元），在****下午17：00前以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性全額交納交易保證金到荔灣區(qū)****
5.合同履約保證金為：實(shí)際競得價(jià)（月租金）的6倍，在確定競得人后，競得人的交易保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束并完成合同簽訂手續(xù)、交清合同相關(guān)費(fèi)用后10個(gè)工作日內(nèi)一次性全額無息退回中標(biāo)方賬戶。（注：如競得人逾期不辦理合同簽訂手續(xù)或不按時(shí)交清相關(guān)費(fèi)用的，則視為競得人違反交易規(guī)則、合同約定及放棄競得資格，其所交納的交易保證金不予退回，經(jīng)濟(jì)聯(lián)社予以處理。）
（五）租賃期限：8年，****至****，合同首月為交接期，免租。以最終簽訂的合同約定為準(zhǔn)。（注：租賃開始時(shí)間為暫定時(shí)間，如因交易排期或其他原因無法按期開展的，合同開始時(shí)間按實(shí)際時(shí)間順延。）
（六）交易準(zhǔn)入條件
中國境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。除法律另有規(guī)定外，對報(bào)名人的其他要求條件：
1.無。
（七）合同簽訂
競得人完成資格審查后，在交易結(jié)果公示期（不少于5個(gè)工作日）結(jié)束后，10個(gè)工作日內(nèi)憑《荔灣區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)社集體資產(chǎn)交易成交確認(rèn)書》與出租方簽訂交易合同。如因競得人原因，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與經(jīng)濟(jì)聯(lián)社簽訂合同的，視為競得人放棄交易競得資格，其所交納的交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)按交易公告約定轉(zhuǎn)給經(jīng)濟(jì)聯(lián)社，由經(jīng)濟(jì)聯(lián)社全權(quán)予以處理；如因出租方的原因，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與競得人簽訂交易合同的，出租方須在10個(gè)工作日內(nèi)無息退回競得人所繳納的全部交易保證金，本次交易的結(jié)果視為無效。因未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同而產(chǎn)生的其他糾紛，由雙方另行處置。
（八）資產(chǎn)交付時(shí)間：計(jì)劃于****前交付（以合同確定為準(zhǔn)）。。
（九）資產(chǎn)交付方式：權(quán)屬人與競得人雙方約定確認(rèn)。
三、其他需要說明的情況
（一）交易資產(chǎn)在使用過程中，出現(xiàn)土地違法、違法建設(shè)、環(huán)境違法等違法行為，被立案查處或者處理未完結(jié)等情況的，相關(guān)法律責(zé)任由違法行為人自行承擔(dān)。
（二）承租方是資產(chǎn)安全生產(chǎn)、消防安全第一責(zé)任人，在實(shí)際使用前，應(yīng)確保相關(guān)設(shè)備、設(shè)施必須符合現(xiàn)行法律法規(guī)及有關(guān)部門的規(guī)定和要求；若設(shè)備、設(shè)施的配置不符合規(guī)定和要求，由此引起的相關(guān)行政及法律責(zé)任，由承租方負(fù)責(zé)。
（三）特別約定的違約責(zé)任：如承租方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)60日以上，即視承租方單方面違約，聯(lián)社有權(quán)終止合同、收回該物業(yè)，并按合同相關(guān)違約條款處理。
（四）本項(xiàng)目的合同甲方為點(diǎn)擊登錄查看。
（五）其他需要說明的情況：
1.如聯(lián)社自行開發(fā)、建設(shè)、改造、自用、上級部門不允許出租、合同期滿終止合同等，按以下方式處理：
（1）出租方提前3個(gè)月通知承租方，承租方必須無條件服從，并按通知載明的期限搬遷，交回承租的標(biāo)的(包括但不限于土地、商鋪、廠房、承租方自行搭建的建筑物等)給出租方，出租方不作任何補(bǔ)償；合同自通知載明的搬遷期限屆滿之日自動終止，甲乙雙方互不視為違約。
（2）如承租方逾期搬遷造成出租方未能按期移交場地的視為承租方違約，一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由承租方承擔(dān)；標(biāo)的內(nèi)屬于承租方的設(shè)備、物品，視為承租方自愿放棄，出租方有權(quán)自行處置，相關(guān)清理費(fèi)用由承租方承擔(dān)；承租方同意前述費(fèi)用可在保證金中直接扣除。
（3）合同解除、終止，承租方繼續(xù)占用該標(biāo)的的，應(yīng)按實(shí)際使用標(biāo)的的時(shí)間向出租方繳納場地占用費(fèi)，場地占用費(fèi)與合同約定的同期租金和管理費(fèi)合計(jì)數(shù)相一致。
2.承租方需交納人民5000元的水電保證金。
3.本標(biāo)的涉及的用水用電、物業(yè)管理事宜由承租方自行與物管公司商定；除租賃合同涉及的租金外，其他所有費(fèi)用（包括但不限于物管費(fèi)、水電費(fèi)等）由承租方自行與物管公司對接。
4.進(jìn)出樓梯作為本標(biāo)的配套設(shè)施使用，由承租方自行管理。
5.承租方需按照標(biāo)的現(xiàn)狀使用，如需在租賃期內(nèi)對標(biāo)的進(jìn)行搭建、改建、加建等，需向出租方提出書面申請，且一切后果由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。造成不良后果的，聯(lián)社有權(quán)終止合同并沒收保證金。
6.如出租方對該租賃標(biāo)的進(jìn)行安全生產(chǎn)、消防等檢查的，承租方須全程陪同并配合檢查，否則出租方有權(quán)終止合同。
7.承租方應(yīng)認(rèn)真貫徹落實(shí)相關(guān)消防、安全生產(chǎn)規(guī)定及條例，定期對租賃的場所進(jìn)行消防、安全生產(chǎn)等的隱患排查，及時(shí)自查自糾。如承租方未貫徹落實(shí)相關(guān)規(guī)定及條例發(fā)生事故的，一切后果與責(zé)任由承租方承擔(dān)。
8.根據(jù)廣州市****
（1）凡有意向參與“三資”交易的申請人應(yīng)認(rèn)真閱讀和了解沙洛聯(lián)社“三資”交易負(fù)面清單內(nèi)容，申請人一經(jīng)報(bào)名參與“三資”交易即視為其已經(jīng)清晰了解和同意本聯(lián)社關(guān)于“三資”交易負(fù)面清單的相關(guān)規(guī)定；
（2）申請人一經(jīng)報(bào)名參與“三資”交易即代表其承諾不得引入或從事（含轉(zhuǎn)租、合作等）負(fù)面清單所列相關(guān)行業(yè)（項(xiàng)目）；
（3）在“三資”交易合同履行期內(nèi)，如本聯(lián)社的“三資”交易負(fù)面清單發(fā)生變化的，按照前述原則執(zhí)行，如屆時(shí)另有新規(guī)定的除外；（4）在“三資”交易合同履行期內(nèi)，如承租方的經(jīng)營范圍和經(jīng)營行業(yè)經(jīng)本聯(lián)社同意進(jìn)行調(diào)整且依法取得對應(yīng)主管部門批準(zhǔn)的，則可以按照營業(yè)執(zhí)照批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法開展經(jīng)營活動。
沙洛聯(lián)社“三資”交易負(fù)面清單：
（1）布匹紡織及印染精加工類，漂染類，皮革、毛皮、羽毛及其制品加工類等項(xiàng)目；
（2）生產(chǎn)、儲存或銷售危險(xiǎn)物品和化學(xué)品的經(jīng)營活動；無相關(guān)規(guī)劃許可、未辦理行政審批手續(xù)、不符合消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的場所從事明火作業(yè)和堆放、儲存易燃易爆類物品（例如布匹、?；返龋┑慕?jīng)營活動；
（3）涉及粉塵涉爆風(fēng)險(xiǎn)的經(jīng)營活動（煤粉、鋁粉、鎂粉、鋅粉、鈦粉、鋯粉、面粉、木粉、紙粉、橡膠粉、塑料粉等）；
（4）違反國家和省市區(qū)產(chǎn)業(yè)政策、不符合規(guī)劃和清潔生產(chǎn)要求、可能造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞的項(xiàng)目（包括但不限于電鍍、造紙、陶瓷、洗水、鍋爐、農(nóng)藥等領(lǐng)域）；
（5）不符合上級部門“治水治氣”要求的經(jīng)營活動（包括但不限于將場地用于堆放建筑垃圾、渣土、淤泥、磚塊等）
（6）有損“村容村貌”的經(jīng)營活動（包括但不限于垃圾填埋、廢品回收（破碎、壓縮、轉(zhuǎn)運(yùn)、加工）、畜禽養(yǎng)殖及屠宰等）
（7）制（烘）砂、石灰、瀝青、混凝土、濕拌砂漿、石膏、水泥、磚瓦、石材、石子加工等建材加工制造項(xiàng)目。
（8）生產(chǎn)、經(jīng)營過程中產(chǎn)生異味的項(xiàng)目（包括但不限于油性噴涂、部分農(nóng)副食品等）。
（9）在未按消防安全要求設(shè)置相應(yīng)消防設(shè)施設(shè)備的場所從事有關(guān)經(jīng)營活動。
若存在以上負(fù)面清單行業(yè)，經(jīng)本聯(lián)社通知整改，拒不改正的，本聯(lián)社將上報(bào)東沙街道辦，由街道辦及政府相關(guān)職能部門處理。承租方不得引入或從事負(fù)面清單所列相關(guān)行業(yè)，否則視作承租方違約，出租方有權(quán)單方終止合同，收回出租物業(yè)，沒收所有保證金，所收費(fèi)用均不予返還，并追究承租方責(zé)任及追究由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失。
9.承租人需嚴(yán)格執(zhí)行“五不”措施，即標(biāo)的范圍內(nèi)不住人、電動自行車（及電動自行車電池）不在標(biāo)的范圍室內(nèi)充電、不在標(biāo)的范圍內(nèi)明火煮食及燃點(diǎn)香火、不在標(biāo)的范圍內(nèi)易燃可燃物周邊抽煙、標(biāo)的范圍內(nèi)電線不亂拉亂接。
10.合同期內(nèi)承租方自行清理、管理標(biāo)的范圍的溝渠（包括但不限于雨水渠、污水渠等），應(yīng)確保溝渠暢通，如造成堵塞的自行負(fù)責(zé)疏通、清理。
承租方應(yīng)確保排放的水符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978)、《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T31962等國家或者地方有關(guān)現(xiàn)行水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),不得采用稀釋法降低其濃度后排入公共排水設(shè)施。不得將污水排入雨水管網(wǎng)。
如合同期內(nèi)承租人或標(biāo)的涉及上級部門處罰、勒令整改的，由承租人自行負(fù)責(zé)按要求完成處罰或整改至合格，逾期未完成處罰或整改至合格的視承租人違約。造成聯(lián)社損失的，聯(lián)社有權(quán)追索相應(yīng)損失。
11.凡交納交易保證金，確認(rèn)競投資格后的競投人，則視為接受本標(biāo)的的交易底價(jià)。如本標(biāo)的只有一位競投人，在交易日缺席或?qū)Ρ緲?biāo)的交易底價(jià)不應(yīng)價(jià)的，視為違約，出租方?jīng)]收其交易保證金，取消其競投資格。
12.報(bào)名人應(yīng)于報(bào)名前自行了解交易所有情況（包括但不限于標(biāo)的面積、設(shè)備設(shè)施狀況及存在瑕疵、交易潛在風(fēng)險(xiǎn)等），如有任何疑問須在報(bào)名前通過口頭或書面形式向沙洛聯(lián)社提出。一旦報(bào)名參與交易競投，即代表報(bào)名人知悉并認(rèn)可交易材料所示內(nèi)容及標(biāo)的所有情況。如報(bào)名人對標(biāo)的現(xiàn)狀或交易材料產(chǎn)生異議的，均以交易材料所示的數(shù)值及條款為準(zhǔn)。因不清晰或不認(rèn)可交易條款或標(biāo)的物現(xiàn)狀情況所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、損失及后果由報(bào)名人自行承擔(dān)。
13.此方案解釋權(quán)歸沙洛聯(lián)社所有。
四、報(bào)名事項(xiàng)
（一）本項(xiàng)目只接受線上報(bào)名。
報(bào)名人請于****9:00至3月20日12:00前通過廣州市荔灣區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)社綜合管理服務(wù)平臺（網(wǎng)址：https:****）進(jìn)行線上報(bào)名或關(guān)注“荔灣三資”微信小程序，點(diǎn)擊“交易大廳”模塊，選擇本項(xiàng)目進(jìn)行線上報(bào)名，填寫報(bào)名信息，并上傳報(bào)名資料。
（二）報(bào)名人填寫報(bào)名信息時(shí)上傳的材料如下，并保證其真實(shí)性和完整性：
1.法人單位、非法人企業(yè)、個(gè)體戶提供加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照及法定代表人（負(fù)責(zé)人、投資人）身份證明文件掃描件；
2.完全民事行為能力的自然人須提供居民身份證復(fù)印件。
3.按照交易公告發(fā)布的規(guī)定提交其他相關(guān)資料。
（三）報(bào)名人可以在登錄平臺或“荔灣三資”小程序點(diǎn)擊進(jìn)入本項(xiàng)目查詢報(bào)名狀態(tài)，審查不通過的可在報(bào)名期內(nèi)修改補(bǔ)充報(bào)名資料，若逾期補(bǔ)充資料則報(bào)名人報(bào)名失敗。
（四）審查通過的，再次登錄平臺或小程序，選擇進(jìn)入本項(xiàng)目，根據(jù)頁面提示，獲取交納交易保證金賬號信息（報(bào)名人須在****下午17:00前交納交易保證金），交納交易保證金后，上傳銀行轉(zhuǎn)賬電子回單，審核通過后，完成報(bào)名流程，視為報(bào)名成功。若逾期交納交易保證金的，則視為報(bào)名失敗，其交納的交易保證金將在該項(xiàng)目交易結(jié)果公示期滿后（公示期為5個(gè)工作日），5個(gè)工作日內(nèi)無息原路退回其交易保證金。
（五）報(bào)名人一旦成功報(bào)名參與本次交易活動，即表明其已完全了解本交易項(xiàng)目情況，認(rèn)可交易標(biāo)的物現(xiàn)狀，了解交易標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)、消防、周邊環(huán)境、進(jìn)出道路及存在的瑕疵等詳細(xì)情況，理解和接受有關(guān)交易的全部內(nèi)容，同意以底價(jià)或最終成交價(jià)確定競得人，愿承擔(dān)參加交易所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和因本人違反交易規(guī)則或違反合同條款造成沒收交易保證金的全部責(zé)任，并按照《荔灣區(qū)****
（六）報(bào)名期間所有信息通知將通過短信形式發(fā)送到與“廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺”綁定一致的手機(jī)號上，請報(bào)名人關(guān)注好信息動態(tài)，平臺發(fā)送短信到綁定的手機(jī)號后，視為通知送達(dá)，若報(bào)名人沒有查看導(dǎo)致報(bào)名失敗或綁定的手機(jī)號有誤等問題，所產(chǎn)生的責(zé)任及損失由報(bào)名人自行承擔(dān)，與交易服務(wù)機(jī)構(gòu)無關(guān)。
五、交易保證金交納要求
報(bào)名人在****下午17:00前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性全額將交易保證金轉(zhuǎn)入廣州市****
每個(gè)交易項(xiàng)目對應(yīng)一個(gè)銀行賬號，一人同時(shí)報(bào)名不同的交易項(xiàng)目時(shí)，請按照線上報(bào)名頁面提示的銀行賬號分別轉(zhuǎn)賬。（交易保證金只接受銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金，不接受支付寶、微信及現(xiàn)金匯款或存入?。?/p>
報(bào)名人按照上述交易保證金數(shù)額一次性全額轉(zhuǎn)賬交納到指定專用賬戶賬號（注意：收款子賬號隨機(jī)生成，每宗交易均不相同，詳見報(bào)名系統(tǒng)中的賬號），支付交易保證金的戶名與報(bào)名名稱及實(shí)際參加競投的競投人名稱一致的，匹配一致則視為成功交納交易保證金，否則銀行系統(tǒng)匹配不一致導(dǎo)致保證金無法到達(dá)指定賬號的，視為交納交易保證金失敗，其錯(cuò)轉(zhuǎn)的交易保證金將在交易項(xiàng)目結(jié)束并完成交易結(jié)果公示后5個(gè)工作日內(nèi)，由交易機(jī)構(gòu)一次性無息全額按原賬號退還。報(bào)名人須按要求重新交納交易保證金，填寫轉(zhuǎn)賬信息并上傳交易保證金電子回單，完成交易報(bào)名手續(xù)。
非平臺系統(tǒng)原因?qū)е聢?bào)名人交納交易保證金超時(shí)而失去交易報(bào)名資格的，造成報(bào)名人產(chǎn)生的損失由報(bào)名人本人自行承擔(dān)，若報(bào)名人因此向交易機(jī)構(gòu)投訴，交易機(jī)構(gòu)不予受理。
六、交易競價(jià)
競投人須在****9：50-10:00登錄到荔灣區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)社綜合管理服務(wù)平臺或“荔灣三資”小程序進(jìn)入競投大廳點(diǎn)擊“簽到”按鈕，未按時(shí)進(jìn)場簽到的視為競投人自動放棄競投資格。若本交易項(xiàng)目僅有1人報(bào)名參與競投，即使該名競投人未按時(shí)簽到或進(jìn)行交易報(bào)價(jià)操作，不視為其放棄競投資格，按照本交易公告的交易要求及交易規(guī)則，以成交價(jià)不低于底價(jià)確定其為競得人。
交易開始后，競投人可在荔灣區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)社集體資產(chǎn)電子交易展示廳進(jìn)行出價(jià)。競投開始15分鐘內(nèi)競投人按交易公告要求自由出價(jià)，競價(jià)結(jié)束前3分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，線上交易平臺顯示的最高出價(jià)為當(dāng)前最高出價(jià)；如有競投人在競投結(jié)束前3分鐘內(nèi)出價(jià)，系統(tǒng)自動將出價(jià)時(shí)長順延3分鐘，等待下一次出價(jià)，以此類推，直至無人出價(jià)，以最后出價(jià)作為本交易項(xiàng)目成交價(jià)。（詳細(xì)交易規(guī)則請到荔灣區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)社綜合管理服務(wù)平臺“資料下載”欄目進(jìn)行了解（網(wǎng)址:https:****/）。
七、系統(tǒng)故障的處理方式及責(zé)任問題
（一）競投人應(yīng)對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé)，妥善保管和使用線上競投平臺賬戶及密碼，賬戶的注冊、登錄、競投等所有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競投人本人操作，若委托他人代為操作的，競投人應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)和確認(rèn)。任何使用競投人賬戶名和密碼登錄交易平臺的用戶，在交易平臺的一切行為均視為競投人本人的行為，由此產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
（二）線上競投過程所涉及時(shí)間均以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時(shí)間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)交易系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。由于競投人自身終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的，后果由競投人自行承擔(dān)。
（三）因競投人使用的計(jì)算機(jī)、手機(jī)、平板電腦等設(shè)備遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е虏荒苷５卿浗灰紫到y(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)的，后果由競投人自行承擔(dān)。
（四）線上競投系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致線上競投活動被迫停止的，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)及時(shí)暫停、終止或重新另行安排時(shí)間組織競價(jià)活動（恢復(fù)到交易停止前狀態(tài)），交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
（五）因線上競投系統(tǒng)故障或其他不可抗力等因素導(dǎo)致線上競投活動延期或者改期的，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)將在第一時(shí)間以公告、電話、短信等不少于一種以上形式告知所有競投人，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對交易項(xiàng)目延期或改期可能造成的損失承擔(dān)任何責(zé)任。
八、交易結(jié)果公示
（一）交易結(jié)束后，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)須發(fā)布交易結(jié)果公示，公示期自發(fā)布交易結(jié)果公示次日起計(jì)，不得少于5個(gè)工作日，如對交易結(jié)果有異議的，請于公示期內(nèi)，在正常工作日的辦公時(shí)間（上午9:00至12:00，下午14:00至18:00），由本人持身份證等有效證件原件及相關(guān)的實(shí)質(zhì)證據(jù)材料，到交易服務(wù)機(jī)構(gòu)荔灣區(qū)****
（二）競得人須在交易結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)（即****前）攜帶報(bào)名材料原件到交易服務(wù)機(jī)構(gòu)荔灣區(qū)****
（三）本交易若在交易結(jié)果公示期內(nèi)并無收到任何有效異議，合同簽訂后，由沙洛聯(lián)社、權(quán)屬人與承租方所產(chǎn)生的一切矛盾糾紛、行政及法律責(zé)任均與交易服務(wù)機(jī)構(gòu)無關(guān)。
九、聯(lián)系方式
權(quán)屬人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****
交易機(jī)構(gòu)名稱：廣州市****
聯(lián)系地址：廣州市****
聯(lián)系人：區(qū)農(nóng)經(jīng)中心 聯(lián)系電話：****
監(jiān)督機(jī)構(gòu)：廣州市****
監(jiān)督電話：****
本交易一旦報(bào)名成功，不得撤回，本交易公告最終解釋權(quán)歸荔灣區(qū)東沙街沙洛股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、廣州市****
附件：合同樣本
廣州市****
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