信陽市二0二五年第四批國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

備注：1、該宗地每次增價(jià)幅度為10元/平方米或其整數(shù)倍。

2、該宗地為凈地出讓。

3、該宗地另有代征道路面積為22376.78㎡，代征綠地面積為1955.22㎡。代征道路、綠地不簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不進(jìn)行不動產(chǎn)登記；代征道路、綠地按照《信陽市****

4、開工竣工時(shí)間以成交后雙方簽訂的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定為準(zhǔn)。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途進(jìn)行商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不得參加土地競買活動。（注：不得以自然人參與競買。）

三、此次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用網(wǎng)上有底價(jià)掛牌方式，均采用報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的方式確定網(wǎng)上競得人。

四、競買申請人可于****9時(shí)00分至****17時(shí)00分，登陸信陽市公共資源交易網(wǎng)（www.ggzyjy.xinyang.gov.cn），點(diǎn)擊“土地交易系統(tǒng)登錄”瀏覽公告并下載掛牌文件。

繳納競買保證金截止時(shí)間：****17時(shí)00分。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：****9時(shí)00分至****16時(shí)00分。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得人資格后審制度，網(wǎng)上競得人取得《網(wǎng)上競得證明》后需攜帶相關(guān)資料到點(diǎn)擊登錄查看土地和產(chǎn)權(quán)交易科進(jìn)行資格審查。如因網(wǎng)上交易競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

1、本次掛牌出讓的詳情見掛牌相關(guān)建設(shè)文件（公告、須知、信陽市人民政府國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓的批復(fù)、信陽市建設(shè)用地規(guī)劃條件、宗地圖2025年第4批掛牌建設(shè)文件.zip）。出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。規(guī)劃條件以《信陽市建設(shè)用地規(guī)劃條件》為準(zhǔn)。

2、競買申請人須辦理數(shù)字證書認(rèn)證手續(xù)，方能參與網(wǎng)上交易競買活動。根據(jù)相關(guān)要求，現(xiàn)有四家互認(rèn)數(shù)字證書公司均可以在信陽市國有土地使用權(quán)交易系統(tǒng)直接使用。分別是：華測數(shù)字證書（CA）、信安數(shù)字證書（CA）、北京數(shù)字證書（CA）、深圳數(shù)字證書（CA）。辦理數(shù)字證書（CA）分為兩種途徑，網(wǎng)上辦理和現(xiàn)場辦理，請競買申請人自行選擇。

①華測數(shù)字證書（CA）現(xiàn)場辦理地址：羊山新區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看一樓大廳,聯(lián)系電話：****。

②信安數(shù)字證書（CA）網(wǎng)上在線辦理請登錄網(wǎng)址http://xaca.hnxaca.com:8081/online/ggzyApply/index.shtml進(jìn)行在線辦理?，F(xiàn)場辦理地址：羊山新區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看一樓大廳，聯(lián)系電話：****。

③北京數(shù)字證書（CA）網(wǎng)上在線辦理請登錄網(wǎng)址http://help.bjca.cn/service.html進(jìn)行在線辦理?，F(xiàn)場辦理地址：羊山新區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看一樓大廳，聯(lián)系電話：****。

④深圳數(shù)字證書（CA）網(wǎng)上在線辦理請登錄網(wǎng)址www.szca.com進(jìn)行在線辦理?，F(xiàn)場辦理地址：信陽市政務(wù)服務(wù)中心二樓中小企業(yè)公共服務(wù)平臺，聯(lián)系電話：****、****。

辦理數(shù)字證書后到點(diǎn)擊登錄查看土地和產(chǎn)權(quán)交易科進(jìn)行系統(tǒng)綁定，具體地址：羊山新區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看二樓（228室），聯(lián)系電話：****。

3、競買保證金繳納銀行賬號：由網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成唯一隨機(jī)的競買保證金子賬號，請牢記該賬號，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納足額的保證金。

4、數(shù)字證書驅(qū)動請到點(diǎn)擊登錄查看（www.ggzyjy.xinyang.gov.cn）”網(wǎng)站“土地交易系統(tǒng)登錄→文件下載→互誠通客戶端軟件”一欄下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，以免影響您的報(bào)價(jià)、競價(jià)。

5、系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)咨詢電話：**** 張女士

七、聯(lián)系方式

咨詢地址：上天梯管委會規(guī)劃建設(shè)和應(yīng)急管理部

咨詢電話：****

聯(lián)系地址：點(diǎn)擊登錄查看土地和產(chǎn)權(quán)交易科

聯(lián)系電話：****

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