當(dāng)前位置：
萬源市東區(qū)“紫瑞苑”、火車站片區(qū)“北辰苑”118套（間）政府存量房整體處置公告（第二次）
點擊登錄查看所屬118套（間）政府存量房委托點擊登錄查看進行公開處置，茲邀請符合本次公開處置要求的意向競買人參加競買，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下。
一、處置方式
網(wǎng)上競價方式。
特別提示：意向競買人在網(wǎng)上競價前，須先登錄萬源市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）“招/投標(biāo)人系統(tǒng)”完成網(wǎng)上注冊，并按競買標(biāo)的完成網(wǎng)上報名、網(wǎng)上繳納競買保證金、網(wǎng)上遞交資格申請材料等。
二、資產(chǎn)狀況、交付標(biāo)準(zhǔn)及其他說明
（一）資產(chǎn)狀況：
| 序號 | 標(biāo)的位置和名稱 | 數(shù)量 | 建筑面積約（㎡） | 起拍價（萬元） | 競買保證金 （萬元） | 加價幅度 （萬元） | 備注 |
| 1 | 萬白路紫瑞苑住房 | 36套 | 13983.1 | 8290 | 400 | 100 | 此次資產(chǎn)處置為整體處置，資產(chǎn)詳情見《資產(chǎn)明細表》 |
| 2 | 萬白路紫瑞苑門市 | 30間 | |||||
| 3 | 萬白路紫瑞苑商業(yè)房 | 16間 | |||||
| 4 | 秦川大道北辰苑 1-5 號樓商業(yè)3 樓商業(yè)房 | 21間 | |||||
| 5 | 秦川大道北辰苑7號樓門市**** | 2間 | |||||
| 6 | 秦川大道北辰苑7號樓住房 | 13套 |
（二）交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物一切均以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向競價人須自行察看和了解標(biāo)的物現(xiàn)狀。
（三）其他說明：
1. 房屋、土地實際面積及用途以過戶時國土部門確權(quán)數(shù)量和界定用途為準(zhǔn)，成交價不受房屋、土地實際面積增減及房屋用途的影響。
2. 標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的稅費按相關(guān)規(guī)定由買、賣雙方分別各自承擔(dān)；
3. 涉及房屋的水、電、燃氣的開戶費和住宅專項維修基金由買方自行承擔(dān)。
4. 標(biāo)的物展示于標(biāo)的所在地，展示時間自****起至****止。
5. 其他未盡事宜，由點擊登錄查看、萬源市財政局和競得人協(xié)商解決，若發(fā)生不能達成協(xié)商意見，向萬源市人民法院提起訴訟。
三、意向競買人應(yīng)具備的條件
（一）中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，并具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力；
（二）不允許聯(lián)合體競買；
（三）意向競買人報名時須繳納競買標(biāo)的對應(yīng)的競買保證金；
（四）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。
四、資格審查
（一）資格審查時間：****10時0分；
（二）資格審查主體：點擊登錄查看；
（三）資格審查地點：由資格審查主體組建資格審查小組，在點擊登錄查看評審區(qū)登錄達州市公共資源交易服務(wù)平臺進行在線資格審查。
（四）意向競買人須向電子交易系統(tǒng)提交相應(yīng)資格審查資料
1. 法人提交申請的，應(yīng)提交下列資料：
（1）競價申請書（詳見附件1）；
（2）合法存續(xù)的企業(yè)法人（提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照）；
（3）法定代表人的有效身份證明文件；
（4）意向競買人委托他人代為競買的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（見附件2）及委托代理人的有效身份證明文件；
（5）在達州市公共資源交易服務(wù)平臺中競買標(biāo)的的競買保證金交納憑證。
2. 其他組織提交申請的，應(yīng)提交下列資料：
（1）競價申請書（詳見附件1）；
（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照）；
（3）表明該組織負責(zé)人身份的有效證明文件；
（4）意向競買人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（見附件2）及委托代理人的身份證明文件；
（5）在達州市公共資源交易服務(wù)平臺中競買標(biāo)的的競買保證金交納憑證。
3. 自然人申請的，應(yīng)提交下列文件：
（1）競價申請書（詳見附件1）；
（2）自然人有效身份證明文件；
（3）在達州市公共資源交易服務(wù)平臺中競租標(biāo)的的競租保證金交納憑證。
（五）資格審查資料提交截止時間：****10時0分；
資料遞交要求：意向競買人登錄達州市公共資源交易服務(wù)平臺，在【資格審查申請】菜單中按競買標(biāo)的上傳并提交資格審查所需資料。
（六）競買申請書一經(jīng)提交，即視為意向競買人對競價規(guī)則及競買資產(chǎn)狀況無異議并全面接受，愿意遵照競買文件內(nèi)容參與競買并承擔(dān)因競買行為產(chǎn)生的任何法律經(jīng)濟后果。
（七）意向競買人有下列行為之一的，視為放棄意向競買：
（1）未按要求交納競買保證金的；
（2）未按要求提交資格審查相關(guān)資料的。
（八）資格審查相關(guān)事宜聯(lián)系電話：****
五、成交價款支付方式
（一）成交價款支付方式
成交雙方在成交之日起五個工作日之內(nèi)簽訂《點擊登錄查看118套（間）政府存量房整體處置合同》，競買人在合同生效之日起5日內(nèi)一次性付清成交價款，資產(chǎn)處置方收到成交價款后3個工作日內(nèi)將資產(chǎn)移交競買人。
六、公告期限
公告期限：****至****17時0分止。
七、網(wǎng)上報名、競買保證金繳納截止時間及網(wǎng)上競價時間、地點
（一）網(wǎng)上報名時間：****至****17時0分止；
（二）競買保證金繳納截止時間：****17時0分（以公共資源交易服務(wù)平臺確認到賬為準(zhǔn)）；
競買保證金不接受現(xiàn)金支付，須以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入點擊登錄查看指定賬戶。
工商銀行開戶行：中國工商銀行萬源市支行；
戶名：點擊登錄查看公共資源交易項目保證金專戶；
賬號：系統(tǒng)自動生成。
建設(shè)銀行開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司萬源市支行；
戶名：點擊登錄查看公共資源交易項目保證金專戶；
賬號：系統(tǒng)自動生成。
（三）網(wǎng)上競價開始時間：****10時30分；
（四）網(wǎng)上競價開始時間可能因資格審查而延遲；
（五）網(wǎng)上競價地點：登錄達州市公共資源交易服務(wù)平臺。
八、網(wǎng)上競價規(guī)則
（一）競價方式：網(wǎng)上競價
在網(wǎng)上競價當(dāng)日，意向競買人須登錄達州市公共資源交易服務(wù)平臺關(guān)注本項目競價信息。資格審查結(jié)束后，意向競買人須登錄達州市公共資源交易服務(wù)平臺中的【資格審查申請】菜單查看審查結(jié)果，通過資格審查的意向競買人，須按時參加網(wǎng)上競價。
（二）本次競價采用增價方式。資格審查合格的意向競買人按照標(biāo)的物起始價進行公開競價，逐輪應(yīng)價，每次加價幅度為100萬元或者其整倍數(shù)，意向競買人一經(jīng)應(yīng)價，不可撤回。最終應(yīng)價最高的意向競買人成為競得人。
（三）凡參加本項目競買的意向競買人須認可本項目處置起始價。意向競買人的競買申請書一經(jīng)提交，即視為認可處置起始價。
（四）競價時長：30分鐘。若競價時間截止時前2分鐘內(nèi)（即第28分鐘至第30分鐘）仍有意向競買人繼續(xù)競價，則在競價時間截止時（即第30分鐘）啟動延時競價，延時競價時間為2分鐘；若延時競價內(nèi)仍有意向競買人繼續(xù)競價，則在延時競價時間截止時繼續(xù)啟動延時競價，每次延時競價時間為2分鐘。
（五）網(wǎng)上競價相關(guān)事宜聯(lián)系電話：****
九、成交通知書
網(wǎng)上競價結(jié)束后，由交易系統(tǒng)自動生成經(jīng)點擊登錄查看簽章的成交確認書，競得人可以在達州市公共資源交易服務(wù)平臺中自行下載。
十、其他事項
(一)交易結(jié)果公示后，未成交的競買保證金，通過原渠道無息退還；成交的競買保證金，競得人與資產(chǎn)處置方簽訂競買合同并繳清成交價款后，由競得人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)起競買保證金退還申請，點擊登錄查看按照退還申請原路徑予以退還。
以下情形之一者，競買保證金不予退還：
1. 意向競買人提供虛假材料的；
2. 意向競買人互相串通惡意壓價的；
3. 意向競買人未認可本項目處置起始價的；
4. 競得人不按時簽訂競買合同或不按時繳納成交價款的；
（二）本次資產(chǎn)競買所涉及的稅費由雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)處理。
（三）本次公開處置實行全程電子化交易方式，競買人通過達州市公共資源交易服務(wù)平臺進行交易，紙質(zhì)資料不予受理，具體操作方式詳見《產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊》。
（四）意向競價人對本公告中競爭性處置方式、資產(chǎn)狀況、交付標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事項、意向競價人應(yīng)具備的條件、資格審查、成交價款支付方式、網(wǎng)上競價規(guī)則、成交通知書、其他事項等內(nèi)容及所涉交易環(huán)節(jié)有詢問、異議的向資產(chǎn)方提出；意向競價人對公告期限、網(wǎng)上報名、競價保證金繳納截止時間及網(wǎng)上競價時間、地點、交易服務(wù)平臺技術(shù)方面的詢問、異議向交易機構(gòu)提出。
意向競買人提出的詢問、異議，應(yīng)當(dāng)明確詢問、異議事項。鼓勵詢問主體對于不損害國家及社會利益或自身合法權(quán)益的問題或情形采用詢問方式處理解決（包含但不限于文字錯誤、標(biāo)點符號）。
認為競價過程、成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向資產(chǎn)方提出異議。
意向競買人應(yīng)在異議期內(nèi)一次性提出針對同一交易程序環(huán)節(jié)的異議。意向競買人應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日，是指：
1 對可以異議的交易文件提出異議的，為收到交易文件之日或者交易文件公告期限屆滿之日；
2. 對交易過程提出異議的，為各交易程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日；
3. 對成交結(jié)果提出異議的，為成交結(jié)果公告期限屆滿之日。
（五）本項目不接受在線提交異議，意向競買人通過書面形式線下向處置方提交異議資料。
（六）意向競買人提出異議時應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的資料
1. 異議函正本1份（法定代表人或主要負責(zé)人簽字并加蓋公章；若意向競買人為自然人，則須簽字）；（格式自擬）
2. 法定代表人或主要負責(zé)人授權(quán)委托書1份（委托代理人辦理異議事宜的需提供）；
3. 法定代表人或主要負責(zé)人身份證復(fù)印件1份；
4. 委托代理人身份證復(fù)印件1份（委托代理人辦理異議事宜的需提供）；
5. 在達州市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)中競買標(biāo)的的競買保證金交納憑證；
6. 針對異議事項必要的證明材料。
（七）聯(lián)系方式：
處置方：點擊登錄查看
聯(lián)系人：郭先生
聯(lián)系電話：****
交易機構(gòu)：點擊登錄查看
評審股：徐先生
聯(lián)系電話：****
達州市公共資源交易服務(wù)平臺技術(shù)聯(lián)系方式：****
十一、特別提示：
1. 意向競買人應(yīng)授權(quán)專人負責(zé)，以便及時處理競價過程中可能出現(xiàn)的異常情況。否則，后果由意向競買人承擔(dān)。
2. 意向競買人應(yīng)認真閱讀《產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊》，如有疑問，請聯(lián)系****，提供必要的技術(shù)咨詢。
3. 建議供應(yīng)商配置：操作系統(tǒng)建議使用Windows 7及以上版本操作系統(tǒng)，1366*768及以上分辨率，配備2G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。
定期對瀏覽器進行插件掃描，卸載不必要的插件。
定期對系統(tǒng)進行病毒檢測。
建議將競價地址設(shè)置為瀏覽器可信站點，并嚴格按照CA安裝手冊等要求完成環(huán)境設(shè)置及測試。
建議在競價過程中，調(diào)低將系統(tǒng)安裝的防火墻軟件的安全保護級別至不影響系統(tǒng)性能的級別。
在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的應(yīng)用軟件，特別是迅雷、BT等下載軟件。
競價進入延時階段后，報價請盡量提前，以免突發(fā)網(wǎng)絡(luò)異常情況造成報價不成功而最終導(dǎo)致競買失敗。
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