| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、烏魯木齊市沙依巴克區(qū)烏奎高速北側(cè)土地 (包含地上附屬設施)，國有土地使用權證:烏國用 (2012) 第 **** 號，用途:商業(yè)；土地總面積為144, 630.14 平方米，本次委托評估土地租賃面積 3.54畝(2,360 平方米)為其中一部分面積，設施地面已硬化能使用。 二、該場地上包含的鋼架棚屬原租戶建設，原租戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權，若承租該場地的為新租戶，新租戶應與原租戶共同委托第三方評估機構對鋼架棚進行折舊評估，并以評估價格與原租戶交易。 三、本次意向承租方須在項目公告期內(nèi)，自行前往現(xiàn)場實地考察租賃資產(chǎn)，報名時須持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認書》至新疆產(chǎn)權交易所報名并繳納保證金。 四、本項目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關材料進行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應當在報名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營性質(zhì)的需要，自行了解該租賃房屋、土地、建筑物等資產(chǎn)的詳細情況和產(chǎn)權瑕疵，自行實地考察租賃物現(xiàn)狀（項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應充分并理性判斷承租資產(chǎn)風險，并在結(jié)合自身風險承受能力的同時自愿進行報名。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風險及無法辦理相關經(jīng)營性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責任由承租方自行承擔，與新疆產(chǎn)權交易所無關。 五、其他詳見《評估報告》《租賃方案》等備查資料。 |
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