當(dāng)前位置：
| 南沙區(qū)**** 交易公告（網(wǎng)上競投） 立項(xiàng)編號： **** 1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目業(yè)主單位以書面形式提供，由項(xiàng)目業(yè)主單位對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。 2.本交易公告提供的本項(xiàng)目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請競投意向人在報(bào)名參與競投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請競投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項(xiàng)目基本情況”對“產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件辦理情況”的披露）。競投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人一旦作出交易報(bào)名的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對進(jìn)場交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。 廣州市****點(diǎn)擊登錄查看委托，定于****09:30分至10:00分 在南沙區(qū)****http:****）對南沙區(qū)****項(xiàng)目組織競投，本項(xiàng)目采用網(wǎng)上在線交易方式進(jìn)行。歡迎有意參加的單位報(bào)名競價(jià)。本次交易是根據(jù)廣州人民政府第119號令《廣州市**** 一、項(xiàng)目基本情況 （一）資產(chǎn)名稱：牌坊邊土地（14.2畝）； （二）資產(chǎn)類型：基本農(nóng)田； （三）資產(chǎn)地址：廣州市****牌坊邊； （四）交易面積：14.2畝； （五）項(xiàng)目經(jīng)營用途：根據(jù)《土地管理法》及《基本農(nóng)田保護(hù)條例》等法律法規(guī)要求，禁止任何單位和個(gè)人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚，承租方必須依法依規(guī)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動 ； （六）合同年限：5年，****至****； （七）免租期：無； （八）遞增方式：無； （九）交易底價(jià)：2000元/畝/年（不含稅）；每次報(bào)價(jià)遞增50元/畝/年或其整數(shù)倍； （十）租金收取方式：租金按年為一期收取； （十一）交易保證金：30000元（大寫：人民幣叁萬元），通過銀行轉(zhuǎn)賬（含網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信、第三方、公證委托等）形式繳納；各競投報(bào)名人可在南沙區(qū)**** 各競投報(bào)名人憑網(wǎng)上隨機(jī)生成的保證金賬號在銀行足額繳納保證金，系統(tǒng)將以此隨機(jī)賬號識別競投人身份。（競投報(bào)名人通過注冊及報(bào)名申請，經(jīng)報(bào)名資格審核通過后，將獲得隨機(jī)保證金子賬號，一個(gè)保證金賬號對應(yīng)一個(gè)競投項(xiàng)目） 保證金須在指定時(shí)間內(nèi)以競投人的同名賬戶實(shí)名到賬，填寫銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時(shí)應(yīng)在備注欄注明：****交易保證金。未能中標(biāo)的競投人所繳納的保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回繳納賬戶；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂中標(biāo)確認(rèn)書和合同的（有法定理由除外），視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。 （十二）合同履約保證金：以中標(biāo)價(jià)計(jì)算一年的租金，在競得人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：競投人競投中標(biāo)時(shí)繳納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為合同履行保證金，金額不符的由集體經(jīng)濟(jì)組織與競得人結(jié)算）。 （十三）交易方式：網(wǎng)上競投。 （十四）競得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人； （十五）注冊、報(bào)名以及競投地點(diǎn)： 南沙區(qū)****http:****） （十六）項(xiàng)目交付方式：按合同起始日現(xiàn)狀交付； （十七）其他說明： 如遇國家征收，青苗補(bǔ)償費(fèi)甲乙雙方各占50%，征地款歸集體所有。 二、競投人準(zhǔn)入條件 （一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊的個(gè)體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)及項(xiàng)目業(yè)主單位另有規(guī)定外。 （二）符合項(xiàng)目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)條件： 1.本次交易報(bào)名時(shí)未被列入南沙區(qū)交易服務(wù)中心的異常名單。 （三）競投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在公告發(fā)布之日至合同簽訂日期間真實(shí)有效，并承諾在前述期間內(nèi)不對影響項(xiàng)目報(bào)名的資質(zhì)、資格進(jìn)行變更。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，南沙區(qū)交易服務(wù)中心有權(quán)取消競投人已取得的競投資格。 三、報(bào)名事項(xiàng) （一）本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上在線報(bào)名，競投人可于****至****17:00前，上午9:30-11:30，下午14:30-17:00（節(jié)假日除外）在南沙區(qū)**** （二）報(bào)名資料：競投人在線報(bào)名時(shí)必須提交以下附件資料：身份證明材料（法人身份證原件掃描件、單位營業(yè)執(zhí)照原件掃描件、其他公告要求的文件等）。 （三）報(bào)名流程指引：請參看南沙區(qū)**** （四）注意事項(xiàng)： 1. 報(bào)名以保證金款項(xiàng)到賬為準(zhǔn)，請各競投報(bào)名人提前繳納保證金，跨行轉(zhuǎn)賬提前24小時(shí)以上，同行（中國銀行）轉(zhuǎn)賬提前2小時(shí)以上，否則因交易保證金款項(xiàng)未到賬而影響報(bào)名，后果自負(fù)。 2.保證金匯款人必須與競投人名稱一致，若不一致即出現(xiàn)委托繳款的情況，委托繳款人與被委托繳款人雙方需在開標(biāo)前到交易站辦理款項(xiàng)確認(rèn)手續(xù)，否則如有任何問題，后果自負(fù)（包括取消競投資格及中標(biāo)資格等）。一份保證金只能參與一宗交易的競投。 3.競投人報(bào)名前，須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款，否則，因不符合報(bào)名條件而又實(shí)際報(bào)名了的，由此產(chǎn)生的任何后果由競投人自負(fù)。 4.若只有一個(gè)競投報(bào)名人進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納交易保證金的，系統(tǒng)將自動默認(rèn)其為競得人。 四、競投須知 （一）通過網(wǎng)上在線報(bào)名并成功繳納保證金的競投申請人，請于****09:30分至10:00分，依各自賬號自行登錄南沙區(qū)農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:****。 競投人通過網(wǎng)上在線報(bào)名并成功繳納保證金，視為競投人同意按底價(jià)出價(jià)。競投人中標(biāo)后拒絕承認(rèn)中標(biāo)結(jié)果的，視為競投人放棄中標(biāo)資格，該標(biāo)的物由項(xiàng)目業(yè)主方?jīng)Q定將由下一競投人遞補(bǔ)中標(biāo)或重新組織競投，該競得人所交保證金不予退回。 （二）競投申請人自行負(fù)責(zé)網(wǎng)上交易賬號安全，自行按本公告規(guī)定競投規(guī)則（包括競投時(shí)間規(guī)則等）完成網(wǎng)上競投操作；若因個(gè)人操作、網(wǎng)絡(luò)或者競投操作工具（電腦、手機(jī)等）等原因?qū)е碌?，不能如期地、正常地進(jìn)行網(wǎng)上競價(jià)操作的，后果自負(fù)。 （三）網(wǎng)上在線競投時(shí)，各競投人自行按本公告規(guī)定的競投規(guī)則（包括競投時(shí)間規(guī)則等）進(jìn)行競投，本次競投交易 啟用“防秒殺”功能，規(guī)則為：競投結(jié)束前3分鐘內(nèi)若有人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)將自動把競投結(jié)束時(shí)間延長3分鐘，每次延長的3分鐘內(nèi)有人報(bào)價(jià)的，系統(tǒng)將自動延長3分鐘，以此類推，直至最后3分鐘內(nèi)無人再報(bào)價(jià)時(shí)，系統(tǒng)才會結(jié)束競投并顯示競投結(jié)果。即競投結(jié)束時(shí)間不一定是原設(shè)定的時(shí)間，請注意確認(rèn)競投時(shí)間是否延長，只有顯示競投結(jié)果，才是本場競投結(jié)束。 （四）若網(wǎng)上競投時(shí)間結(jié)束后依然沒有產(chǎn)生競得人，即所有競投人一次都沒有參與網(wǎng)上競價(jià)的，項(xiàng)目依然為底價(jià)的情況下，按以下方式處理： 1.報(bào)名參加競投的競投人中，存在按《廣州市**** （1）如優(yōu)先權(quán)人為一人，則具有優(yōu)先權(quán)的競投人自動中標(biāo)； （2）如有優(yōu)先權(quán)的競投人為多人，則在具有優(yōu)先權(quán)的競投人中通過搖珠確定競得人；搖珠時(shí)間以交易站通知為準(zhǔn)，各競投人可參與現(xiàn)場搖珠活動，若競投人沒有出現(xiàn)在搖珠現(xiàn)場，則視為競投人放棄監(jiān)督權(quán)，不影響搖珠結(jié)果，搖珠活動如期舉行。 （3）競投人主張本人在競投中有優(yōu)先權(quán)的，需在競投交易結(jié)束后兩個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)優(yōu)先資格證明給交易站（相關(guān)資格證明：如原合同，戶口簿及優(yōu)先資格聲明書要求出租單位加具意見并蓋章）。未在期限內(nèi)提交優(yōu)先權(quán)相關(guān)證明材料，過后再主張優(yōu)先權(quán)的，按無優(yōu)先權(quán)處理。 有優(yōu)先權(quán)的競投人聲明放棄優(yōu)先權(quán)的，按無優(yōu)先權(quán)處理。 （4）優(yōu)先權(quán)順序按以下方式確定： 第一順位：法律法規(guī)規(guī)定的優(yōu)先權(quán)； 第二順位：原承租人在上一合同期合同約定的優(yōu)先權(quán)（原承租人上一合同期合同沒有約定優(yōu)先權(quán)的，不作優(yōu)先權(quán)處理）； 第三順位：本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以及業(yè)主方出租時(shí)聲明的優(yōu)先權(quán)。 優(yōu)先權(quán)按上列順位排列，上一順位不存在優(yōu)先權(quán)人才輪到下一順位優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先權(quán)；同一順位存在多個(gè)優(yōu)先權(quán)人的，通過搖珠方式確定競得人。 2.報(bào)名參加競投的競投人中不存在優(yōu)先權(quán)人的，將以搖珠方式來確定競得人，各競投人可依各自賬號自行登錄南沙區(qū)**** 3.按前款方式確定競得人后，競得人不承認(rèn)中標(biāo)結(jié)果拒絕履行的，按競投人放棄成交權(quán)處理，該標(biāo)的物將按報(bào)價(jià)高低由下一競標(biāo)人遞補(bǔ)中標(biāo)（但成交價(jià)不得低于交易低價(jià)）或重新組織競投，該競得人所交保證金不予退回。 五、實(shí)地查看 本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意競投人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。 六、交易結(jié)果公示及合同簽訂 （一）在交易結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)，項(xiàng)目業(yè)主方代表、競得人應(yīng)書面確認(rèn)交易結(jié)果，簽訂《農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書》，完成交易程序。 （二）競投活動結(jié)束后，本項(xiàng)目交易結(jié)果將在項(xiàng)目業(yè)主單位所在地的公開欄、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)公示欄及南沙區(qū)農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺公示5個(gè)工作日，公示期間如對交易程序或競得人資質(zhì)資格有異議的，請向廣州市**** （三）在交易結(jié)果公示期間，如有人對交易程序或競得人資質(zhì)資格提出異議或投訴的，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢后，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時(shí)間（具備簽訂合同條件的，在處理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同）；如無人提出異議或投訴的，無特殊情況下，競得人及項(xiàng)目業(yè)主單位應(yīng)在公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)在南沙區(qū)**** （四）簽訂合同時(shí)，競得人需出示《南沙區(qū)**** 七、交易保證金處理規(guī)則 （一）廣州市南沙區(qū)交易站為確保整個(gè)交易工作的“公平、公正、公開”，受項(xiàng)目業(yè)主單位的委托，向各競投人代收本項(xiàng)目的交易保證金，待本項(xiàng)目交易結(jié)束后，根據(jù)交易保證金的處理規(guī)則進(jìn)行處理；競投人交納的交易保證金產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)全部由項(xiàng)目業(yè)主單位承擔(dān)；競投人對交易保證金處理有異議的應(yīng)與項(xiàng)目業(yè)主單位協(xié)商溝通解決；廣州市南沙區(qū)交易站對競投人與項(xiàng)目業(yè)主單位因交易保證金產(chǎn)生的一切糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。 （二）交易保證金處理規(guī)則： 1.未競得該項(xiàng)目的競投人交納的交易保證金的處理規(guī)則： 1.1在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或競得人資質(zhì)資格提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（包括但不限于銀行業(yè)務(wù)處理造成延遲原因除外，下同）不計(jì)利息原額原路退還。 1.2在交易結(jié)果公示期間，如收到對交易程序或競得人資質(zhì)資格提出書面異議或投訴的，則在異議或投訴處理完畢后，按照以下原則處理：經(jīng)核實(shí)，異議或投訴事項(xiàng)不屬實(shí)或不成立的，在異議或投訴處理完畢后，5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原額原路退還。經(jīng)核實(shí)，異議或投訴事項(xiàng)屬實(shí)，但未達(dá)到本《交易公告》第八項(xiàng)“違約違規(guī)責(zé)任”中競投人所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及不影響整個(gè)交易結(jié)果的，在異議或投訴處理完畢后，5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原額原路退還。經(jīng)核實(shí)，異議或投訴事項(xiàng)屬實(shí)的，且應(yīng)承擔(dān)本《交易公告》第八項(xiàng)“違約違規(guī)責(zé)任”中競投人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，則按照本《交易公告》第八項(xiàng)“違約違規(guī)責(zé)任”的相關(guān)條款處理。 2.競得人交納的交易保證金的處理規(guī)則： 2.1在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或競得人資質(zhì)資格提出書面異議或投訴的，依照《南沙區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競投保證金處理委托確認(rèn)書》的約定，在簽訂合同后由廣州市**** 2.2在交易結(jié)果公示期間，如收到對交易程序或競得人資質(zhì)資格提出書面異議或投訴的，則在異議或投訴處理完畢后，按照以下原則處理： 2.2.1經(jīng)核實(shí)，異議或投訴事項(xiàng)不屬實(shí)或不成立的，則在簽訂合同后由廣州市南沙區(qū)交易站直接轉(zhuǎn)到項(xiàng)目業(yè)主單位指定賬戶。 2.2.2經(jīng)核實(shí)，異議或投訴事項(xiàng)屬實(shí)，但未達(dá)到本《交易公告》第八項(xiàng)“違約違規(guī)責(zé)任”中競得人所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及不影響整個(gè)交易結(jié)果的，則在簽訂合同后由廣州市南沙區(qū)交易站直接轉(zhuǎn)到項(xiàng)目業(yè)主單位指定賬戶。 2.2.3經(jīng)核實(shí)，異議或投訴事項(xiàng)屬實(shí)的，且應(yīng)承擔(dān)本《交易公告》第八項(xiàng)“違約違規(guī)責(zé)任”中競得人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，則按照本《交易公告》第八項(xiàng)“違約違規(guī)責(zé)任”的相關(guān)條款處理。 2.3競投結(jié)束后，競得人以項(xiàng)目存在權(quán)屬瑕疵（包括但不限于項(xiàng)目未獲得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》等）問題為由提出異議、投訴或拒絕簽訂合同的，視為自行放棄競得資格并構(gòu)成違約，所交交易保證金不予退還。 八、違約違規(guī)責(zé)任 （一）競投人存在下列情形之一的，取消其競投資格： 1.在交易結(jié)果公示結(jié)束前，被投訴或舉報(bào)提供虛假資料報(bào)名，并經(jīng)核實(shí)的； 2.在交易結(jié)果公示結(jié)束前，被投訴或舉報(bào)采取不正當(dāng)手段參與競投，并經(jīng)核實(shí)的； 3.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的。 （二）競得人存在下列情形之一的，取消其中標(biāo)資格： 1.競得標(biāo)的物后公示期內(nèi)拒絕簽訂《農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書》的； 2.在交易結(jié)果公示結(jié)束后，因競得人原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到指定場所簽訂合同的（在交易結(jié)果公示期間，有人對交易程序或競得人資質(zhì)資格提出異議或投訴，正在核實(shí)相關(guān)情況的除外）； 3.被取消競投資格的； 4.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的。 （三）競投人或競得人存在下列情形之一的，報(bào)名時(shí)所交的交易保證金不予返還： 1.競得人競得本項(xiàng)目后，拒絕簽訂《農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書》的； 2.競得人在交易結(jié)果公示結(jié)束后，因競得人原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到指定場所簽訂合同的（在交易結(jié)果公示期間，有人對交易程序或競得人資質(zhì)資格提出異議或投訴，正在核實(shí)相關(guān)情況的除外）； 3.被取消競投資格的（競投人未按照本《交易公告》要求準(zhǔn)時(shí)報(bào)到或到達(dá)現(xiàn)場參加競投的除外）； 4.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的。 （四）如競投項(xiàng)目未能成功交易，項(xiàng)目業(yè)主單位可以申請重新組織本項(xiàng)目資產(chǎn)交易，重新組織本項(xiàng)目交易時(shí)，原參與本項(xiàng)目交易但被取消競投資格的競投人和被取消競得資格的競得人，不得再報(bào)名參與本項(xiàng)目對應(yīng)資產(chǎn)的競投；今后屬于本項(xiàng)目業(yè)主單位其他項(xiàng)目的交易活動，本項(xiàng)目業(yè)主單位有權(quán)不接受被取消競投資格的競投人和被取消競得資格的競得人參與。 九、糾紛處理原則 本交易公告信息真實(shí)性由項(xiàng)目業(yè)主單位負(fù)責(zé)。競投人（包括競得人）與項(xiàng)目業(yè)主單位就本次交易事宜（包括交易保證金處理規(guī)則及交易面積）有爭議的，由競投人（競得人）與項(xiàng)目業(yè)主單位自行協(xié)商解決，無法達(dá)成一致意見的，通過法律途徑解決，與廣州市**** 十、風(fēng)險(xiǎn)提醒 競投意向人在報(bào)名參加競投前須全面閱讀本《交易公告》的所有內(nèi)容，本交易公告是廣州市**** 十一、特別聲明 （一）競投意向人報(bào)名參加競投的，即視為作出以下承諾： 1.競投人已詳讀《交易公告》，對全部內(nèi)容無異議。 2.競投人明白南沙區(qū)**** 3.競投人已核實(shí)了解標(biāo)的物的全部情況，包括查閱相關(guān)資料、實(shí)地勘察等。如因標(biāo)的物瑕疵引起的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，競投人自行與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決，欖核鎮(zhèn)交易站不承擔(dān)責(zé)任。 4.如本次交易競投人僅有一人符合競投人資格的，不論競投人是否到場或是否參與競價(jià)，競投人同意本次交易以底價(jià)成交；如競投人拒絕的，競投人同意將交易保證金全額歸標(biāo)的物權(quán)屬人所有。 5.交易成功后，競投人保證按《交易公告》的約定履約相關(guān)義務(wù)，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 6.競投人已詳細(xì)閱讀《交易公告》中關(guān)于“防秒殺”功能的條款并同意按該條款的約定參與競投。如競投過程中觸發(fā)系統(tǒng)“防秒殺”功能導(dǎo)致競投人未在原設(shè)定的競投時(shí)間內(nèi)中標(biāo)的，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 7.競投人承諾對本《承諾書》的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，確保競投人的簽名是真實(shí)的、有效的，如有任何虛設(shè)，競投人愿意無條件承擔(dān)因此引起的一切法律責(zé)任。 （一）欖核鎮(zhèn)交易站組織的交易行為屬于代理行為，標(biāo)的物現(xiàn)狀由其權(quán)屬人以書面形式向本中心提供。競投意向人在報(bào)名參加競投前，須詳細(xì)了解現(xiàn)狀（包括實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等），并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物存在瑕疵引起的問題，欖核鎮(zhèn)交易站不承擔(dān)責(zé)任。 （二）競投人如果對交易保證金歸屬有爭議的，或?qū)灰醉?xiàng)目產(chǎn)生爭議的，由競投人與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決，欖核鎮(zhèn)交易站不承擔(dān)責(zé)任。 （三）交易如僅有一個(gè)報(bào)名人進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納交易保證金的，系統(tǒng)將自動默認(rèn)其為競得人，視為本次交易以底價(jià)成交，該競投人競得標(biāo)的物。 （四）競投人報(bào)名前，須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款，一旦成功報(bào)名并且成功繳納交易保證金的視為同意本交易公告所有條款；無論因個(gè)人、網(wǎng)絡(luò)或者競投操作工具（電腦、手機(jī)等）等問題導(dǎo)致的不能正常競價(jià)或出現(xiàn)其他問題的，均由競投人自行負(fù)責(zé)。 （五）有下列情形之一的，屬于競投人相互串通投標(biāo)： 1.競投人有下列行為之一，屬于情節(jié)嚴(yán)重行為，列為信用評價(jià)差的競投人，在全區(qū)范圍內(nèi)限制其參與競投： （1）以行賄謀取中標(biāo)被證實(shí)的； （2）3年內(nèi)2次以上串通投標(biāo)； （3）無正當(dāng)理由累計(jì)3次不到場（或網(wǎng)上）參加交易的； （4）累計(jì)2次以上無正當(dāng)理由在成功競得標(biāo)的后不簽約或簽約后毀約的； （5）累計(jì)3次以上拖欠租金或拖欠租金總額超過50萬元，經(jīng)農(nóng)村集體向交易機(jī)構(gòu)報(bào)告并舉證的； 2.競投人自處罰執(zhí)行期限屆滿之日起3年內(nèi)又有上述所列違法行為之一的，或者串通投標(biāo)、以行賄謀取中標(biāo)情節(jié)特別嚴(yán)重的，移送工商行政管理機(jī)關(guān)以及公安機(jī)關(guān)依法處理。 3.法律、行政法規(guī)對串通投標(biāo)報(bào)價(jià)行為的處罰另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 （七）出現(xiàn)下列情形之一的，競投人繳納的交易保證金不予退還： 1.競投人相互串通競投的； 2.競投人采用不正當(dāng)手段競得標(biāo)的物的； 3.競得人提供虛假材料或虛假情況的； 4.競得人競得標(biāo)的物后反悔的（包括拒絕簽訂確認(rèn)書、拒絕簽訂合同、無繳納合同履約保證金）； 5.其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。 （八）競得人在確認(rèn)競得結(jié)果后放棄該標(biāo)的物成交權(quán)，經(jīng)項(xiàng)目業(yè)主方民主會議表決同意，可以按報(bào)價(jià)高低順序遞補(bǔ)確定競得人；如只有一人競投而放棄成交的，該標(biāo)的物將重新組織競投，該競得人所交保證金不予退回。 （九）當(dāng)標(biāo)的物權(quán)屬人按照規(guī)定的流程，通過欖核鎮(zhèn)交易站連續(xù)開展二次公開競投，仍出現(xiàn)流標(biāo)、廢標(biāo)現(xiàn)象的，由標(biāo)的物權(quán)屬人提出書面申請，經(jīng)過欖核鎮(zhèn)交易站同意后，以不低于原來確定的底價(jià)進(jìn)行協(xié)商交易，簽訂合同后將合同送本中心備案，并及時(shí)在“三資”管理系統(tǒng)中更新相關(guān)信息。 （十）有關(guān)出租方或承租方的資產(chǎn)信息均由出租方或承租方以書面形式提供，由出租方或承租方對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。競投意向人在報(bào)名參加競投前應(yīng)對交易的資產(chǎn)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)查，對交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）自行調(diào)查了解，獨(dú)立做出交易判斷。交易雙方對交易合同條款均經(jīng)過慎重考慮，對條款沒異議，均為自愿簽訂。交易雙方如果產(chǎn)生任何糾紛，欖核鎮(zhèn)交易站不承擔(dān)任何責(zé)任。 十二、聯(lián)系方式 欖核鎮(zhèn)公共資源交易站 聯(lián)系電話：**** 地址：欖核鎮(zhèn)鎮(zhèn)南路65號 項(xiàng)目業(yè)主單位聯(lián)系方式 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** 地址：廣州市**** 十三、監(jiān)督方式 凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，請如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)監(jiān)督電話：南沙區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局****。 附件： | |||||
| 欖核鎮(zhèn)公共資源交易站 **** | |||||
