潮州市南堤路20號門市(連二層)

1.本次轉讓標的按現狀轉讓，房產不涉及抵押。意向受讓方須自行到標的房產所在地的政府主管部門了解房產過戶等的相關規(guī)定、程序及手續(xù)。意向受讓方應實地查看房產現狀，房產外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準，轉讓方給予必要配合，如遇公告面積、用途和性質等與實際辦理有差異時以國土房管部門登記數據或測繪數據為準，交易價格不因面積變化而改變。

2.意向受讓方應符合國家及地方限購政策文件的要求，意向受讓方需自行向房產登記管理部門核實條件。因不符合限購條件，成交后無法辦理過戶的，由意向受讓方自行承擔相應的法律責任。

3.意向受讓方完成意向受讓登記后，即視為已對轉讓標的的現狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的資產的狀況、公告內容，自愿承擔除因轉讓方原因引起的一切責任和風險：非轉讓方原因（包括不限于自身購房資格原因等）導致轉讓標的產權權屬過戶手續(xù)不能履行的，轉讓方有權單方解除合同，收回標的，再次進行公開轉讓。

4.標的資產交付日前的水、電、煤氣、電視、寬帶、衛(wèi)生、物業(yè)管理費、物業(yè)維修金及其他相關附屬費用由轉讓方負責，標的交付時，轉讓方負責結清相應費用。交付日后上述相關費用由受讓方自行解決，轉讓方不再承擔上述費用。

5.因法律法規(guī)、政策變化和非轉讓方原因，或意向受讓方不滿足現行政策規(guī)定的受讓條件或其所提供的文件資料不能滿足現行政策要求而導致交易標的成交后，交易標的房產權屬不能過戶至受讓方名下，使受讓方不能全部或完全實現受讓交易標的權益和權利的，受讓方應自行承擔所有相關的風險和損失，轉讓方及產權交易機構不承擔任何擔保責任。

6.轉讓方在信息公告期內組織踏勘，意向方需提前預約，轉讓方踏勘聯(lián)系人：方家燁，聯(lián)系號碼：****。

7.其他披露事項詳見廣東財興資產評估土地房地產估價有限公司出具的《點擊登錄查看擬公開處置資產事宜而涉及的一宗位于潮州市****

特別提示：轉讓方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產現狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產現狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充分詳盡的盡職調查，對標的資產的真實情況進行了充分細致的了解。產權交易機構僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。