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王五鎮(zhèn)光村村民委員會(huì)妙山村及江水賢村

共約2452.68畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租招商公告

點(diǎn)擊登錄查看現(xiàn)有約2452.68畝土地，采用公開(kāi)方式選取承租人在該地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，具體情況如下：

一、土地基本情況

（一）土地位置

地塊位于王五鎮(zhèn)光村村民委員會(huì)妙山村，地塊距離王五鎮(zhèn)行政中心約7公里，地塊西北部距G98環(huán)島高速公路約3公里。

（二）土地面積和用途

土地總面積約2452.68畝（具體面積以實(shí)際供地為準(zhǔn)），土地性質(zhì)基本為基本農(nóng)田和四級(jí)林地。整體地勢(shì)較為開(kāi)闊平坦，主要可用于農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目。

（三）土地現(xiàn)狀

該地塊達(dá)到通路狀態(tài)，土地集中連片，地塊靠近村莊可接電，地塊緊鄰妙山江。

（四）土地利用期限

土地利用期限：土地利用期限≥12年。

二、出租單價(jià)、租賃期限、支付方式及出租面積

承租人需提供租金報(bào)價(jià)方案（包含租金單價(jià)及租賃期限）。其中：

出租單價(jià)：起租價(jià)不低于750元/年/畝，報(bào)價(jià)低于本價(jià)的為無(wú)效報(bào)價(jià)。

租賃期限：租期不低于6年。

支付方式：一次支付不少于3年，三年為一期，每期遞增幅度不低于每畝100元。

根據(jù)有意向承租人的報(bào)價(jià)，按照價(jià)高者得原則，確定承租人。如存在不同承租人報(bào)價(jià)相同，則選取租賃期限更長(zhǎng)者或支付方式更優(yōu)者為最終承租人。如有意愿租賃期限超過(guò)6年的，則在公告期內(nèi)到我公司面談。

若只有一家承租人報(bào)價(jià)，則與該承租人進(jìn)行協(xié)商合作。

三、承租人的資格要求

承租人必須是具有完全民事行為能力、具備相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力的自然人或獨(dú)立法人資格。獨(dú)立法人需在海南省境內(nèi)登記注冊(cè)的企業(yè)。報(bào)名前須先實(shí)地考察，了解地塊位置、現(xiàn)狀等信息，確定投資意向后，方可報(bào)名。

1.承租人為自然人應(yīng)具備以下條件：

承租人應(yīng)具備良好信用，不屬于征信失信人員。

報(bào)名需提交以下材料：

（1）個(gè)人有效身份證復(fù)印件、征信證明及未被列入失信被執(zhí)行人承諾書(shū)；

（2）租金報(bào)價(jià)。

2.承租人為企業(yè)應(yīng)具備以下條件：

（1）獨(dú)立法人需在海南省登記注冊(cè)企業(yè)。

（2）承租人應(yīng)具備良好信用，工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)完善，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所穩(wěn)定，不屬于異常名錄企業(yè)和黑名單企業(yè)。

（3）承租人的企業(yè)注冊(cè)經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)適合于本項(xiàng)目，其中應(yīng)包括農(nóng)產(chǎn)品種植、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。

報(bào)名需提交以下材料：

1.需提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.需提供法定代表人身份證明文件、法定代表人授權(quán)委托證明書(shū)及授權(quán)委托人的身份證明文件；