當(dāng)前位置：
| 宗地編號(hào)： | ****地塊 | 宗地總面積： | 33334.09平方米 | 宗地坐落： | ?？谑?***地塊 | ||
| 年限： | 50年 | 容積率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 綠化率(%)： | 10.000≤ 并且 ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二類工業(yè)用地 | |||||||
| 用途明細(xì)： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 二類工業(yè)用地 | 33334.09 | ||||||
| 投資強(qiáng)度： | 7140萬(wàn)元/公頃 | 保證金： | 1111.69萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ****IA0003 | ||
| 起始價(jià)： | 2223.38萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 10萬(wàn)元 | ||||
| 備注： 1.用地位于海口市****地塊，用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地（100102），容積率≥1.0；綠地率10%≤G≤20%；建筑限高≤60米；建筑系數(shù)≥40%。其他管控要求詳見(jiàn)圖則。 2.該地塊具備供電條件，市政供水管網(wǎng)、電力管溝、市政燃?xì)夤艿馈⑼ㄐ啪W(wǎng)絡(luò)管道已隨市政道路敷設(shè)該地塊紅線邊。 3.按照《海南省人民政府辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)地制度的通知》（瓊府辦〔2020〕19號(hào)）要求，?？趪?guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)已完成美安科技新城園區(qū)地質(zhì)災(zāi)害和壓覆礦產(chǎn)資源、環(huán)境影響、水土保持、節(jié)水、節(jié)能、水資源論證、地震安全等區(qū)域評(píng)估工作。另根據(jù)《中華人民共和國(guó)防洪法》，美安科技新城范圍不涉及洪泛區(qū)、蓄滯洪區(qū)，因此無(wú)需編制洪水影響評(píng)估報(bào)告。 4.本公告未盡事宜詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓手冊(cè)》，該手冊(cè)所載內(nèi)容為本公告的組成部分，手冊(cè)可從海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http:****:9002）查看和打印。 5.本次交易活動(dòng)采取“全線上”流程網(wǎng)上交易，即交易項(xiàng)目登記、信息發(fā)布、競(jìng)買申請(qǐng)、資格審核、拍賣競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)都在網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。 | |||||||
二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
（一）凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買（失信被執(zhí)行人不得參加本次競(jìng)買）。本次拍賣不接受聯(lián)合申請(qǐng)。具有下列行為的法人、自然人和其他組織，不得申請(qǐng)競(jìng)買： 1. 存在在?？谑?***點(diǎn)擊登錄查看會(huì)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 詳見(jiàn)海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http:****:9002） 獲取 拍賣出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 詳見(jiàn)海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http:****:9002） 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為**** 09時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 **** 16時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于在**** 10時(shí)00分在詳見(jiàn)海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http:****:9002） 進(jìn)行。
七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）拍賣成交后，土地競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作為出讓地塊的土地出讓金。競(jìng)得人土地出讓金可按2期付款，首期應(yīng)在競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納比例不得低于全部土地出讓金的50%，剩余款項(xiàng)應(yīng)在競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后180天內(nèi)完成支付[若在90天內(nèi)完成支付，無(wú)需支付利息；若超出90天，則按照支付首期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的一年期貸款基準(zhǔn)利率（LPR）支付利息]。逾期未付清土地出讓金的，土地行政主管部門有權(quán)依法解除合同，并由受讓人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 根據(jù)****海南省自然資源和規(guī)劃廳印發(fā)的《關(guān)于海南省土地交易市****點(diǎn)擊登錄查看，加蓋點(diǎn)擊登錄查看委托行政審批服務(wù)專用章（高新區(qū)）。還須在簽訂《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》之日起3日內(nèi)與?？趪?guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》（該協(xié)議書(shū)作為土地出讓合同的補(bǔ)充條件），并嚴(yán)格按照《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》約定內(nèi)容進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。 （三）本次拍賣宗地按現(xiàn)狀出讓，用于建設(shè)藥物制劑研發(fā)及生產(chǎn)基地項(xiàng)目，建設(shè)項(xiàng)目需符合環(huán)保要求。 （四）該宗地項(xiàng)目建設(shè)采用裝配式建造，應(yīng)符合裝配式建筑相關(guān)規(guī)定，具體按照市****
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：?？谑?***
聯(lián) 系 人：陳女士、韓女士、鐘女士
聯(lián)系電話：****、****
開(kāi)戶單位：詳見(jiàn)海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http:****:9002）
開(kāi)戶銀行：詳見(jiàn)海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http:****:9002）
開(kāi)戶賬號(hào)：詳見(jiàn)海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http:****:9002）
