后坑村棉織廠南側(cè)集體土地出租

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受點擊登錄查看的委托，定于在廣東省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺對點擊登錄查看的后坑村棉織廠南側(cè)集體土地出租項目公開遴選申請報名，本項目采用公開協(xié)商方式進行，歡迎符合資格條件的意向人參與報名。

一、參與人資格要求

1、受讓人或承租人條件：無

2、行業(yè)要求：經(jīng)相關(guān)部門允許合法經(jīng)營的行業(yè)

3、本次交易不接受已列入警示名單的意向人報名

4、允許報名用戶類型：全部

二、資產(chǎn)情況

1、資產(chǎn)名稱：后坑村棉織廠南側(cè)集體土地

2、資產(chǎn)類型：其他資源性資產(chǎn)

3、資產(chǎn)地址：廣東省湛江市****

4、資產(chǎn)面積： 39.15畝

5、消防驗收情況：由競得人辦理消防手續(xù)

6、資產(chǎn)圖片：(圖片僅供參考)

三、擬定交易要求 （以下內(nèi)容均為初步擬定，具體以協(xié)商結(jié)果為準）

1、交易價格：369200.00 元/年

2、交易模式：公開協(xié)商

3、租金收取方式：按年

4、租金遞增方式： 從第97個月開始遞增，每96個月遞增一次， 每次遞增幅度為上年繳納租金的26%

5、出租期限：17年，預(yù)計從****到****止

6、免租期： 無

7、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付

8、交易保證金： 5000.00元（大寫：伍仟元整 ）

意向人通過遴選公告了解項目信息，如有意向可通過遴選申請報名，按要求上傳相關(guān)資料，資產(chǎn)方經(jīng)過協(xié)商后，選定其中一個意向人為指定意向人，只有指定意向人才可以繼續(xù)操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、閱讀遴選公告內(nèi)容并審查自身是否符合意向人資格條件；

2、意向人自行對資產(chǎn)進行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）；

3、未注冊用戶請先登錄“廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進行用戶注冊，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊的用戶可直接登錄）；

4、按遴選公告要求選擇本項目進行網(wǎng)上遴選申請報名，上傳資料完成遴選申請報名流程；

5、點擊遴選申請后，請盡快上傳資料，并等待審核；

6、資格審核通過后，指定意向人按要求完成項目交易；

7、交易結(jié)束后，指定意向人在規(guī)定時間內(nèi)確認并簽署合同。

五、特殊說明

1、稅費承擔特別說明： 經(jīng)營和交易過程中所產(chǎn)生稅費由競得人承擔

2、其他條款： 詳見合同條款

3、其他情況特別說明： 本項目無水電由競得人辦理

4、根據(jù)網(wǎng)絡(luò)安全三級等級保護要求，為保障用戶賬號的交易信息安全，在用戶登錄超過60分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動將此用戶退出登錄狀態(tài)。

六、聯(lián)系方式

(一) 資產(chǎn)方信息

名稱：點擊登錄查看

地址：廣東省點擊登錄查看

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系方式：****

(二) 交易服務(wù)管理機構(gòu)信息

名稱： 湛江市****

地址：廣東省湛江市****

聯(lián)系人：韓大禧

聯(lián)系電話：****

(三) 交易監(jiān)督管理機構(gòu)信息

名稱：湛江市****

地址：廣東省湛江市****

聯(lián)系電話：****

(四) 平臺服務(wù)電話

聯(lián)系電話：****

湛江市****

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附件包：

1、 合同樣本.doc