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上海市靜安區(qū)廣中西路99弄74號102室房產(chǎn)及2號地下車庫地下1層(54號)車位

新疆克拉瑪依 全部類型 2025年01月10日
下文中“***”為隱藏內(nèi)容,僅對乙方寶會員用戶開放,會員后可查看內(nèi)容詳情
上海市****
GR2025TJ****
掛牌價(jià): 792.56298萬元
信息披露起始日期:**** 信息披露截止日期:****
房產(chǎn)類
資產(chǎn)類別
上海
所在地區(qū)
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 路亞飛
聯(lián)系電話: ****-8001
部門負(fù)責(zé)人: 郝建國
聯(lián)系電話: ****-8005
委托會員聯(lián)系方式
委托經(jīng)紀(jì)會員名稱: 中油資產(chǎn)管理有限公司
聯(lián)系人: 點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話: ****
交易中心結(jié)算賬戶
賬戶名稱 點(diǎn)擊登錄查看 銀行賬戶 ****60
開戶銀行 浙商銀行天津分行營業(yè)部 支付行號 ****
資產(chǎn)基本情況
標(biāo)的名稱 上海市****
資產(chǎn)類別 房產(chǎn)類 標(biāo)的所在地 上海靜安區(qū)
評估機(jī)構(gòu) 新疆永信中辰資產(chǎn)評估房地產(chǎn)估價(jià)有限公司 評估基準(zhǔn)日 ****
評估核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu)
評估值(萬元) 727.122 賬面價(jià)值(萬元) 460.62139
交易方式
信息披露期滿,如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下交易方式確定受讓方:
網(wǎng)絡(luò)競價(jià) (多次報(bào)價(jià))
其它披露內(nèi)容 1.轉(zhuǎn)讓方委托上海自如企業(yè)管理有限公司管理運(yùn)營標(biāo)的資產(chǎn),管理期限自****至****,房產(chǎn)現(xiàn)為出租狀態(tài),租賃期至****。 2.標(biāo)的資產(chǎn)未設(shè)定任何形式的擔(dān)保,包括但不限于該標(biāo)的資產(chǎn)存在抵押、或任何影響標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的限制或義務(wù)。 3.意向受讓方如需看房請先來電預(yù)約登記,聯(lián)系人:點(diǎn)擊登錄查看,聯(lián)系電話:****。 4.其他詳見天津產(chǎn)權(quán)備查文件。
標(biāo)的信息
房產(chǎn)類
資產(chǎn)一
坐標(biāo)位置 廣中西路99弄74號及2號地下車庫地下1層車位
樓盤名稱 類型 房產(chǎn)
租賃合同編號 ****
計(jì)租面積(m2) 91.03 設(shè)計(jì)用途 居住
樓層 1 附屬設(shè)施
位置信息
周邊配套
小區(qū)介紹
戶型介紹
其他類
資產(chǎn)二
類別 車位
標(biāo)的描述 地下1層車位(人防)54號,面積34.28平方米。
標(biāo)的是否有租賃 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán)
標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況
是否存在其他方占用情況
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱 點(diǎn)擊登錄查看
基本情況 注冊地(住所) 新疆克拉瑪依市****
經(jīng)濟(jì)類型 國有經(jīng)濟(jì)/國有控股企業(yè)
法定代表人或負(fù)責(zé)人 何軍 成立日期 ****
注冊資本 515,148.5785萬元(人民幣)
企業(yè)類型 有限責(zé)任公司 所屬行業(yè) 制造業(yè)/石油、煤炭及其他燃料加工業(yè)
統(tǒng)一社會信用代碼/組織機(jī)構(gòu)碼 ****6538XB 經(jīng)營規(guī)模 大型
經(jīng)營范圍 煉油、石油化工、化工產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售;原油、成品油倉儲;貨物與技術(shù)進(jìn)出口業(yè)務(wù);燃?xì)狻㈦娏?、熱力生產(chǎn)和供應(yīng);鐵路、道路貨物運(yùn)輸;運(yùn)輸代理;房屋和機(jī)械設(shè)備租賃;科技交流與技術(shù)推廣服務(wù);勞務(wù)派遣。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動)
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 其他
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國務(wù)院國資委監(jiān)管
國家出資部門或主管部門名稱 中國石油天然氣集團(tuán)有限公司 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼/組織機(jī)構(gòu)碼 ****10433L
批準(zhǔn)單位 點(diǎn)擊登錄查看 批準(zhǔn)日期 ****
批準(zhǔn)單位決議文件類型 其他 批準(zhǔn)文件名稱 公司2024年第12次董事會授權(quán)決策專題會議紀(jì)要
交易條件與受讓方資格條件
交易條件 信息發(fā)布公告期 自公告之日起20個(gè)工作日
信息披露起始日期 **** 信息披露截止日期 ****
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向受讓方 延長信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日作為一個(gè)周期延長,直至征集到意向受讓方
價(jià)款支付方式 一次付清
價(jià)款交納形式 網(wǎng)上支付
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1.意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日前向天津產(chǎn)權(quán)提交受讓申請,并于掛牌截止日前向天津產(chǎn)權(quán)交納本項(xiàng)目交易保證金(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))。 2.意向受讓方須書面承諾以下事項(xiàng): (1)按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行受讓,在提交受讓申請并交納交易保證金后,視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉,完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)。如因受讓方自身原因(包括購房資格)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)未能按時(shí)移交的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)全額扣除受讓方交納的保證金或等額的交易價(jià)款。轉(zhuǎn)讓方可單方解除《資產(chǎn)交易合同》,收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn),再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。 (2)受讓方無需貸款的,在被確定為受讓方之日起10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》,并在《資產(chǎn)交易合同》生效后5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價(jià)款支付至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶;受讓方需要貸款的:符合購房按揭政策的受讓方可申請用貸款支付交易價(jià)款;在被確定為受讓方之日起20個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》,并在《資產(chǎn)交易合同》生效后5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價(jià)款(含貸款部分)支付至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶。 (3)同意在天津產(chǎn)權(quán)出具《國有資產(chǎn)交易憑證》后3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 3. 若非轉(zhuǎn)讓方原因,出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),意向受讓方所交納的保證金將被100%扣除,優(yōu)先用于補(bǔ)償相關(guān)方的交易服務(wù)費(fèi),剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴:(1)意向受讓方提交受讓申請且足額交納保證金后單方撤回受讓申請的;(2)在競價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格,各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的;(3)受讓方未能在公告約定時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的;(4)受讓方?jīng)]有按合同約定時(shí)間內(nèi)足額支付交易價(jià)款的;(5)意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、掛牌條件要求的情形。 4. 如掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方,則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式成交;如掛牌期滿產(chǎn)生兩家或者以上符合條件的意向受讓方,則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的方式成交,意向受讓方所交納的保證金自動轉(zhuǎn)為網(wǎng)絡(luò)競價(jià)保證金。意向受讓方被確定為受讓方的,其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分,其余意向受讓方的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序原路徑原額無息返還。 5. 本次掛牌價(jià)格為含增值稅價(jià)格。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅費(fèi)按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。但辦理房產(chǎn)證過戶的手續(xù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 6. 受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購房資格規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求,對自身的資格條件進(jìn)行核查,并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格,決定是否購買標(biāo)的資產(chǎn),并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 7. 標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更前及當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),房產(chǎn)權(quán)屬變更完成次月起房屋所有費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 8.受讓方的交易服務(wù)費(fèi)按成交價(jià)格的0.5%支付至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶。 9. 意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。意向受讓方提交受讓申請并交納保證金后,即視為了解并自愿完全接受本項(xiàng)目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵,愿全面履行交易程序。
受讓方資格條件
是否對意向受讓方資格確認(rèn)
保證金設(shè)定 是否交納保證金
交易保證金(萬元) 79
保證金是否接受銀行保函
交納時(shí)間 信息披露期滿前交納
關(guān)注乙方寶服務(wù)號,實(shí)時(shí)查看招標(biāo)信息>>
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