當(dāng)前位置：
（GF—2017—0201）
建設(shè)工程施工合同
住 房 城 鄉(xiāng) 建 設(shè) 部 制定 國家工商行政管理總局
綜合說明
本招標(biāo)文件的“合同協(xié)議書”“合同通用條款”及“合同專用條款”，采用國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和工商行政管理總局頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同》（GF-2017-0201）版本。
第一部分 合同協(xié)議書
發(fā)包人 1（全稱）：淄博火車站北廣場片區(qū)建設(shè)指揮部辦公室
發(fā)包人 2（全稱）：淄博市榮旭產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
承包人（全稱）：中鐵十九局集團第三工程有限公司
根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就淄博火車站北廣場杏園片區(qū)城市更新項目（地塊三）施工標(biāo)段二及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：
一、工程概況
| 工程名稱 | 淄博火車站北廣場杏園片區(qū)城市更新項目（地塊三）施工標(biāo)段二。 |
| 工程地點 | 淄博市張店區(qū)。 |
| 工程立項批準(zhǔn)文號 | ****。 |
| 資金來源 | 自籌資金。 |
| 工程內(nèi)容 | 本項目為淄博火車站北廣場杏園片區(qū)城市更新項目（地塊三）（C4 地塊）。C4 地塊建筑總面積約計 93477.14 平方米，主要包括： 標(biāo)段二：1#樓：建筑面積為 14724.39 平方米，剪力墻結(jié)構(gòu)，其中地下 3 層，面積為 1951.69 平方米，地上 26 層，高度 90.00 米，面積為 12772.70 平方米。 3#樓：建筑面積為 20454.68 平方米，剪力墻結(jié)構(gòu)，其中地下 3 層，面積為 2549.54 平方米，地上 26 層，高度 90.00 米，面積為 17905.14 平方米。 4#換熱站：建筑面積為 291.35 平方米，砼框架結(jié)構(gòu)，其中地上 1 層。地下車庫：建筑面積為 17105.16 平方米，共 2 層，砼框架結(jié)構(gòu)。 標(biāo)段二：2#樓：建筑面積為 27594.47 平方米，剪力墻結(jié)構(gòu)，其中地下 3 層，面積為 2752.46 平方米，地上 26 層，高度 92.40 米，面積為 24842.01 平方米（商業(yè)部分 4545.86 平方米，住宅部分 20296.15 平方米）。地下車庫：建筑面積為 13307.09 平方米，砼框架結(jié)構(gòu)。 |
| 群體工程應(yīng)附 | 《承包人承攬工程項目一覽表》（附件 1）。 |
| 工程承包范圍 | 包含圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的土石方工程、基礎(chǔ)工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、屋面及防水工程、樓地面裝飾工程、墻、柱面裝飾工程、天棚工程、電氣設(shè)備安裝工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程、給排水工程、采暖工程及可能發(fā)生的地基處理工程、基坑支護工程、降水工程等所有分部分項工程的施工（具體以招標(biāo)人提供的工程量清單為準(zhǔn)）。 |
二、合同工期
計劃開工日期：2024年 12 月 20 日。
計劃竣工日期：2026年 12 月 19 日。
工期總?cè)諝v天數(shù)：730 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。
四、簽約合同價與合同價格形式
| 簽約合同價為： | 人民幣（大寫）壹億伍仟叁佰壹拾伍萬玖仟零伍拾捌元伍角捌分(￥****.58 元）； 不含稅：人民幣（大寫）壹億肆仟零伍拾壹萬貳仟捌佰玖拾柒元柒角捌分(￥****.78 元） 其中： （1）安全文明施工費： 人民幣（大寫）柒佰叁拾貳萬壹仟陸佰陸拾柒元伍角柒分 (￥****.57 元）； （2）材料和工程設(shè)備暫估價金額： 人民幣（大寫）壹仟肆佰陸拾玖萬貳仟捌佰柒拾玖 (￥**** 元）； （3）專業(yè)工程暫估價金額： 人民幣（大寫）壹仟壹佰伍拾玖萬叁仟貳佰叁拾玖元玖角 (￥****.90元）； （4）暫列金額： 人民幣（大寫）肆佰捌拾捌萬柒仟柒佰捌拾叁元叁角捌分 (￥****.38 元）。 |
| 合同價格形式： | 單價合同。 |
五、項目經(jīng)理
項目經(jīng)理姓名：劉俊林 職務(wù)：項目經(jīng)理 專業(yè)：建筑工程 級別：壹級 注冊編號：遼****5913
項目技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名：翟新峰 職務(wù)：技術(shù)負(fù)責(zé)人；
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
（1）中標(biāo)通知書；
（2）投標(biāo)函及其附錄；
（3）專用合同條款及其附件；
（4）通用合同條款；
（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；
（6）圖紙；
（7）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；
（8）其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。
七、承諾
1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。
3. 發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、詞語含義
本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時間
本合同于 2025 年 1 月 9 日簽訂。
十、簽訂地點
本合同在 淄博市榮旭產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 簽訂。
十一、補充協(xié)議
合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自簽訂之日起生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式十二份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)六份，承包人執(zhí)六份。
發(fā)包人 1： （蓋章） 發(fā)包人 2： （蓋章）
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
（簽字或法人章） （簽字或法人章）
組織機構(gòu)代碼： / 組織機構(gòu)代碼： ****MABY7R018Q
地址： 淄博鑫泰星大酒店 5樓 地址： 淄博市****
郵政編碼： 255000 郵政編碼： 255000
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： **** 電話： ****
傳真： / 傳真： /
電子信箱： / 電子信箱： /
開戶銀行： / 開戶銀行：齊商銀行股份有限公司通濟支行
賬號： / 賬號： 8**** 0148 18
承包人： （蓋章）
法定代表人或其委托代理人：
（簽字或法人章）
組織機構(gòu)代碼：****22056N
地址：遼寧省沈陽市****
郵政編碼：110000
法定代表人：梅洪斌
委托代理人：
電話：****
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司沈陽沈北新區(qū)支行
賬號：********
