當(dāng)前位置：
（GF—2017—0201）
建設(shè)工程施工合同
住 房 城 鄉(xiāng) 建 設(shè) 部 制定 國(guó)家工商行政管理總局
綜合說(shuō)明
本招標(biāo)文件的“合同協(xié)議書(shū)”“合同通用條款”及“合同專(zhuān)用條款”，采用國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和工商行政管理總局頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同》（GF-2017-0201）版本。
第一部分 合同協(xié)議書(shū)
發(fā)包人 1（全稱(chēng)）：淄博火車(chē)站北廣場(chǎng)片區(qū)建設(shè)指揮部辦公室
發(fā)包人 2（全稱(chēng)）：淄博市榮旭產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
承包人（全稱(chēng)）：中鐵十九局集團(tuán)第三工程有限公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就淄博火車(chē)站北廣場(chǎng)杏園片區(qū)城市更新項(xiàng)目（地塊二）施工標(biāo)段二及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
| 工程名稱(chēng) | 淄博火車(chē)站北廣場(chǎng)杏園片區(qū)城市更新項(xiàng)目（地塊二）施工標(biāo)段二 |
| 工程地點(diǎn) | 淄博市**** |
| 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào) | **** |
| 資金來(lái)源 | 自籌資金 |
| 工程內(nèi)容 | 本項(xiàng)目為淄博火車(chē)站北廣場(chǎng)杏園片區(qū)城市更新項(xiàng)目（地塊二）（C3 地塊）的招標(biāo)。C3 地塊總建筑總面積約 74809.62平方米，主要包括： 標(biāo)段二： 1#樓：建筑面積約 15173.02平方米，地上 20 層、地下 3 層，高度 62.50 米，剪力墻結(jié)構(gòu)。 2#樓：建筑面積約 11051.54平方米，地上 20 層、地下 3層，高度 60.00米，剪力墻結(jié)構(gòu)。 4#樓：建筑面積約 16743.05平方米，地上 21層、地下 2層，高度 65.40米，剪力墻結(jié)構(gòu)。 地下車(chē)庫(kù)：建筑面積約 16520.00 平方米，共 2 層，砼框架結(jié)構(gòu)。 標(biāo)段二： 3#樓：建筑面積為 11067.01平方米，地上 20 層、地下 3 層，高度 60.00米，剪力墻結(jié)構(gòu)。 地下車(chē)庫(kù)：建筑面積為 4255.00 平方米，共 2 層，砼框架結(jié)構(gòu)。 |
| 群體工程應(yīng)附 | 《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件 1） |
| 工程承包范圍 | 包含圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的土石方工程、基礎(chǔ)工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、屋面及防水工程、樓地面裝飾工程、墻、柱面裝飾工程、天棚工程、電氣設(shè)備安裝工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程、給排水工程、采暖工程及可能發(fā)生的地基處理工程、基坑支護(hù)工程、降水工程等所有分部分項(xiàng)工程的施工（具體以招標(biāo)人提供的工程量清單為準(zhǔn)）。 |
二、合同工期
計(jì)劃開(kāi)工日期：2024年 12 月 20 日。
計(jì)劃竣工日期：2026年 12 月 19 日。
工期總?cè)諝v天數(shù)：730 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。
四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式
1. 簽約合同價(jià)為：
人民幣（大寫(xiě)）伍仟陸佰貳拾捌萬(wàn)陸仟壹佰捌拾貳元零角貳分（￥****.02元）；
不含稅：人民幣（大寫(xiě)）伍仟壹佰陸拾叁萬(wàn)捌仟陸佰玖拾玖元壹角(￥****.10 元）
其中：
（1）安全文明施工費(fèi)：
人民幣（大寫(xiě)）貳佰陸拾捌萬(wàn)陸仟伍佰捌拾叁元陸角捌分 （￥****.68元）；
（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：
人民幣（大寫(xiě)）伍佰叁拾玖萬(wàn)壹仟壹佰叁拾貳元捌角陸分 （￥****.86元）；
（3）專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)金額：
人民幣（大寫(xiě)）叁佰捌拾捌萬(wàn)陸仟貳佰元貳角伍分 （￥****.25 元）；
（4）暫列金額：
人民幣（大寫(xiě)）壹佰柒拾玖萬(wàn)叁仟壹佰肆拾貳元陸角伍分 （￥****.65元）。
2. 合同價(jià)格形式：?jiǎn)蝺r(jià)合同。
五、項(xiàng)目經(jīng)理
項(xiàng)目經(jīng)理姓名：邵勇強(qiáng) 職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理 專(zhuān)業(yè)：建筑工程 級(jí)別：壹級(jí) 注冊(cè)編號(hào)：遼****0711
項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名：張志強(qiáng) 職務(wù)：技術(shù)負(fù)責(zé)人
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
（1）中標(biāo)通知書(shū)；
（2）投標(biāo)函及其附錄；
（3）專(zhuān)用合同條款及其附件；
（4）通用合同條款；
（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；
（6）圖紙；
（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；
（8）其他合同文件。
在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類(lèi)內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專(zhuān)用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。
七、承諾
1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。
2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。
3. 發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、詞語(yǔ)含義
本協(xié)議書(shū)中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時(shí)間
本合同于 2025 年 1 月 9 日簽訂。
十、簽訂地點(diǎn)
本合同在淄博市榮旭產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司簽訂。
十一、補(bǔ)充協(xié)議
合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自簽訂之日起生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式十二份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)六份，承包人執(zhí)六份。
聯(lián)系方式
發(fā)包人 1：
地址：淄博鑫泰星大酒店 5樓
郵政編碼：255000
電話：****
發(fā)包人 2：
地址：淄博市****
郵政編碼：255000
電話：****
開(kāi)戶銀行：齊商銀行股份有限公司通濟(jì)支行
賬號(hào)：8**** 0148 18
承包人：
地址：遼寧省沈陽(yáng)市****
郵政編碼：110000
法定代表人：梅洪斌
電話：****
開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司沈陽(yáng)沈北新區(qū)支行
賬號(hào)：********
