| 交易條件 |
| 公告期 | 10 個(gè)工作日 |
| 是否自動(dòng)延牌 | 否 |
| 價(jià)款支付方式 | 一次性支付 價(jià)款支付要求：一次性支付，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理。 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1、標(biāo)的1和標(biāo)的2均存在租賃關(guān)系，其中：標(biāo)的1龍港區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看提交受讓申請及受讓相關(guān)資料，并按規(guī)定交納交易保證金，若承租方未在公告期間提交受讓申請及受讓相關(guān)資料、未按規(guī)定交納交易保證金或未按規(guī)定在同等條件下當(dāng)場表態(tài)行使優(yōu)先購買權(quán)的，視為放棄受讓和放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。 3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方須繼續(xù)履行租賃合同并保證承租方的合法權(quán)益，租賃合同出租方的權(quán)利及義務(wù)由受讓方承繼，本次交易不影響租賃合同的效力。租賃合同到期后受讓方須自行承擔(dān)解決與承租方的退租或續(xù)租及房間移交等問題，轉(zhuǎn)讓方對此不承擔(dān)任何保證責(zé)任。 4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交并按照公告約定辦理完畢資產(chǎn)交接后，轉(zhuǎn)讓方將承租方已交納的剩余租金（自資產(chǎn)交接之日起按日計(jì)算）和押金（如有）向受讓方移交，受讓方自行承擔(dān)解決與承租方有關(guān)的一切租賃事宜。 5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易及產(chǎn)權(quán)過戶過程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)。 6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的其他披露內(nèi)容詳見《資產(chǎn)評估報(bào)告》（遼正融資評報(bào)字[2024]第031-1號）。 |
| 與轉(zhuǎn)讓/出讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項(xiàng)： (1)在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站(www.daee.cn)進(jìn)行注冊并在本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名； (2)持有效證件到大連市****點(diǎn)擊登錄查看窗口辦理登記手續(xù)； (3)將交易保證金支付至點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶是意向受讓方在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后，報(bào)名系統(tǒng)為意向受讓方自動(dòng)生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向受讓方在本項(xiàng)目(轉(zhuǎn)讓標(biāo)的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng))，請意向受讓方務(wù)必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向受讓方自行承擔(dān)。點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號為英文半角。 2、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)按照《點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，全部由受讓方承擔(dān)，一次性支付。 3、本項(xiàng)目交易過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅賦，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，全部由受讓方承擔(dān)。辦理相關(guān)權(quán)證的費(fèi)用，由受讓方承擔(dān)。 4、意向受讓方在提交受讓申請時(shí)須對以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本項(xiàng)目公告披露的資產(chǎn)評估報(bào)告等主要內(nèi)容，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交意向受讓申請后，不以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付交易價(jià)款。 (2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí)，同意轉(zhuǎn)讓方和點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。 (3)意向受讓方須在被確定為受讓方后的5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將除交易保證金外其余交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶。 (4)同意被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、將除交易保證金外其余交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)支付至點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶后10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及相關(guān)權(quán)屬證明文件、技術(shù)資料等的交接。轉(zhuǎn)讓方核查驗(yàn)收后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方均在《資產(chǎn)交接單》進(jìn)行會簽即視為交接完成。同意并接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物業(yè)、水、電、暖氣等費(fèi)用欠繳情況，《資產(chǎn)交接單》簽署日（含當(dāng)天）之前欠繳的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；《資產(chǎn)交接單》簽署日之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 (5)同意在資產(chǎn)交接后30個(gè)工作日內(nèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門辦理完畢轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記手續(xù)。 (6)同意與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交接單》后5個(gè)工作日內(nèi)，點(diǎn)擊登錄查看將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定結(jié)算賬戶。 (7)同意受讓方須符合國家和地方關(guān)于購房資格的相關(guān)規(guī)定，意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的購房資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 (8)承諾所提交的受讓申請材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。 5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，點(diǎn)擊登錄查看對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向受讓方充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，請意向受讓方在辦理受讓登記前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。 6、本項(xiàng)目公告期為盡職調(diào)查期，意向受讓方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目掛牌公告信息之內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價(jià)款、拒付交易服務(wù)費(fèi)、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)讓方和點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新公告。 |
| 處置方案 |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 交易方式說明 | 1、信息公告期滿，如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的未放棄優(yōu)先購買權(quán)的意向受讓方（以下簡稱“優(yōu)先受讓方”）時(shí)，由點(diǎn)擊登錄查看組織交易雙方按掛牌底價(jià)與優(yōu)先受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。 2、信息公告期滿，如只產(chǎn)生符合條件的除優(yōu)先受讓方以外的意向受讓方（以下簡稱“非優(yōu)先受讓方”）時(shí)，則視為優(yōu)先受讓方放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，點(diǎn)擊登錄查看將按照如下方式組織交易： (1)信息公告期滿，如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的非優(yōu)先受讓方時(shí)，由點(diǎn)擊登錄查看組織交易雙方按掛牌底價(jià)與非優(yōu)先受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約；(2)信息公告期滿，如產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的非優(yōu)先受讓方時(shí)，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定受讓方。 3、信息公告期滿，如同時(shí)產(chǎn)生符合條件的優(yōu)先受讓方和非優(yōu)先受讓方時(shí)，點(diǎn)擊登錄查看將組織優(yōu)先受讓方和非優(yōu)先受讓方一同參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，優(yōu)先受讓方在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中享有多次行權(quán)的權(quán)利，即優(yōu)先受讓方可多次對非優(yōu)先受讓方的當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)進(jìn)行行權(quán)，優(yōu)先受讓方行權(quán)則視為優(yōu)先受讓方取得當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)并不代表最終報(bào)價(jià)，非優(yōu)先受讓方可通過加價(jià)的方式獲得更高的有效報(bào)價(jià)。在非優(yōu)先受讓方取得當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時(shí)，優(yōu)先受讓方放棄行權(quán)的，則非優(yōu)先受讓方成為受讓方；在優(yōu)先受讓方取得當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時(shí)，非優(yōu)先受讓方放棄加價(jià)的，則優(yōu)先受讓方成為受讓方。 |
| 報(bào)價(jià)方式 | 多次報(bào)價(jià) |
| 處置方案 | 每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)征集意向受讓方 |
| 受讓/競買資格及審核方式 |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方/競買人資格條件 | 無 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 允許 |
| 保證金交納規(guī)則 |
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為10萬元。 |
| 交納時(shí)間 | 交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前交納（以銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號 | 詳見個(gè)人中心--報(bào)名信息中查看繳款賬號 |
| 保證金保證事項(xiàng) | 若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方和點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)全額扣除意向受讓方所交納的交易保證金：①意向受讓方通過資格確認(rèn)并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競價(jià)程序的；③在競價(jià)過程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；④被確定為受讓方后，未按約定期限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；⑤被確定為受讓方后，未按約定期限一次性交納相關(guān)款項(xiàng)的(包括但不限于交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金等)；⑥意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則情形的。 |
| 保證金處置方式 | 意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金在受讓方按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付除交易保證金外其余交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。其他意向受讓方(不涉及交易保證金扣除事項(xiàng)的)交納的交易保證金，由點(diǎn)擊登錄查看在確定受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)原路徑無息返還。 |
當(dāng)前位置：
