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定點競價采購公告
點擊登錄查看采用定點競價方式實施本次采購，現(xiàn)邀請合格的供應(yīng)商參與競價。
一、項目基本信息
（一）項目名稱：點擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)定點采購
（二）項目編號：****
（三）預(yù)算金額：350,054.40
（四）采購需求：
| 編號 | 服務(wù)描述 | 需求描述 | 控制單價（元） | 數(shù)量 | 單位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 供應(yīng)商對我方提出的所有需求必須實質(zhì)性響應(yīng)，具體需求詳見附件。 | 需求詳細說明: 查看附件 | 350,054.4 | 1 | 次 |
商務(wù)需求
| 編號 | 需求內(nèi)容 |
|---|---|
| 1 | 要在服務(wù)期內(nèi)應(yīng)指定一名項目負責(zé)人常駐我單位，保持與我福彩中心密切聯(lián)系并保證承包區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)，出現(xiàn)問題應(yīng)在15分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場并進行處置；因值夜班、安保工作及廚房工作需求，提供的物業(yè)服務(wù)人員，年齡必須在60周歲以下；擬派廚師資格要求具有2年以上作為供餐人數(shù)在20人以上食堂廚師工作經(jīng)驗，工作經(jīng)驗提供項目業(yè)主證明文件加蓋福彩中心單位公章，或履歷表加蓋投標人公章;如有職稱提供相關(guān)證明文件復(fù)印件;自行雇傭本項目員工并按照有關(guān)規(guī)定，保障其員工的合法權(quán)益，負責(zé)物業(yè)公司工作人員的管理、工資、社保、醫(yī)療及培訓(xùn)等的費用，物業(yè)公司自行解決員工勞動糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任等。物業(yè)公司必須積極勤勉教育其員工遵紀守法、遵守福彩中心各項規(guī)章制度，服從福彩中心的工作安排。更換崗位人員時，需先與福彩中心溝通，按福彩中心提出的資格條件挑選擬用人員。擬用人員需經(jīng)福彩中心考核合格后方可聘用。福彩中心對物業(yè)公司按月考核，并進行定期和不定期檢查和監(jiān)督，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題或?qū)ξ飿I(yè)公司個別素質(zhì)不符合使用要求的員工，福彩中心有權(quán)以書面形式通知物業(yè)公司限期整改、辭退、調(diào)換，如物業(yè)公司拒不整改、辭退、調(diào)換的，福彩中心有權(quán)解除合同，物業(yè)公司需保證在福彩中心采購到新的物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商之前按福彩中心要求提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)無縫銜接。 |
（五）競價公告時間：**** 18:21:51 ~ **** 23:59:59
（六）供應(yīng)商報價時間：**** 09:00～16:00
（七) 本項目采用的是按工種及人員報價的報價方式。
二、需求信息
服務(wù)時間：12 個月
合同份數(shù)：2
爭議處理方式：向采購單位所在地的人民法院提交訴訟解決
發(fā)票類型：增值稅普通發(fā)票
三、供應(yīng)商報價須知
（一）本項目的供應(yīng)商，采購人選擇的有1家，隨機抽取的有5家。
（二）供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并對如下條件的真實性負責(zé)：1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（三）供應(yīng)商應(yīng)在報價時，可通過系統(tǒng)提供采購需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的，應(yīng)當通過系統(tǒng)提交。供應(yīng)商不得在所上傳的附件中填寫項目報價信息，如系統(tǒng)報價與附件材料不一致，則附件報價無效，以系統(tǒng)報價為準。
（四）供應(yīng)商應(yīng)完整、真實、準確的填寫采購需求中規(guī)定的所有內(nèi)容。供應(yīng)商沒有對采購需求在各方面都作出實質(zhì)性響應(yīng)是供應(yīng)商的風(fēng)險，有可能導(dǎo)致其報價被認定為無效報價。
（五）如果因為供應(yīng)商報價時填報的內(nèi)容不詳，或沒有提供采購需求中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)，由此造成的后果，其責(zé)任由供應(yīng)商承擔(dān)。
（六）供應(yīng)商應(yīng)認真核對報價信息，確保符合采購需求，并對其真實性負責(zé)。若與實際不符，一經(jīng)查實，將視為弄虛作假，當次報價無效，并按政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。
四、定點競價規(guī)則
（一）報價規(guī)則
（1）供應(yīng)商的報價應(yīng)是總價。
（2）供應(yīng)商的報價應(yīng)不高于最高限價。
（3）在報價時間截止前，供應(yīng)商可以多次報價，最后1次報價為最終報價。
（二）實質(zhì)性響應(yīng)審核
報價時間截止后，采購人應(yīng)當組成評審小組，對參與報價供應(yīng)商的響應(yīng)情況進行審核，推薦3家以上實質(zhì)性響應(yīng)采購需求的供應(yīng)商。認定供應(yīng)商未實質(zhì)性響應(yīng)采購需求的，應(yīng)當說明不能實質(zhì)性響應(yīng)采購需求的理由。
（三）成交規(guī)則、終止規(guī)則
（1）成交規(guī)則：報價時間截止后，采購人推薦的實質(zhì)響應(yīng)采購需求的供應(yīng)商有3家以上，系統(tǒng)按照報價由低到高的順序，默認最低報價供應(yīng)商為成交供應(yīng)商；當多家供應(yīng)商報價一致且均為最低報價時，系統(tǒng)按照報價時間由早到晚的順序，默認報價時間最早的供應(yīng)商為成交供應(yīng)商。
（2）終止規(guī)則：在定點競價公告期間，采購人因故取消采購任務(wù)、變更采購需求；或者在報價時間截止后，參與報價或者實質(zhì)響應(yīng)采購需求的供應(yīng)商不足3家的，競價終止。
五、項目聯(lián)系方式
聯(lián)系方式：點擊登錄查看 ****
采購單位：點擊登錄查看
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