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項(xiàng)目名稱

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項(xiàng)目編號

****

轉(zhuǎn)讓行為

批準(zhǔn)情況

縣****

掛牌日期

掛牌起始日期：****

掛牌終止日期：****

掛牌期滿后如未征集到意向轉(zhuǎn)讓方，不延長掛牌期。

轉(zhuǎn)讓方名稱

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轉(zhuǎn)讓方概況

1.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****64797C；

2.所在地：沭陽縣****

3.出租方?jīng)Q策文件：《關(guān)于對下屬8家?guī)禳c(diǎn)報(bào)廢地磅進(jìn)行公開處置的請示》（沭糧集〔2024〕36號）；

4.行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)：沭陽縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室；

5.轉(zhuǎn)讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在任何限制條件；轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。

標(biāo)的物概況

七雄、湯澗、悅來、東小店、金豐公司、高墟、章集、賢官、錢集8家糧食收儲(chǔ)庫點(diǎn)原有得30噸、50噸地磅已無法使用，現(xiàn)公開競價(jià)拍賣，詳細(xì)請實(shí)地查看。

資產(chǎn)評估

情況

評估機(jī)構(gòu)

江蘇中盛土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估造價(jià)咨詢有限公司

評估報(bào)告書編號

江蘇中盛（沭）評咨字第2024-2017號

評估核準(zhǔn)（備案）單位

沭陽縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室

評估基準(zhǔn)日

****

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值

34210元

掛牌底價(jià)

￥34210元

特別事項(xiàng)

說明

一、事項(xiàng)說明

1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為整體轉(zhuǎn)讓，不接受聯(lián)合體報(bào)名。

2.轉(zhuǎn)讓方合法持有標(biāo)的物并對標(biāo)的物擁有完整的處置權(quán)。

3.轉(zhuǎn)讓方不統(tǒng)一組織勘察標(biāo)的，意向轉(zhuǎn)讓方務(wù)必在競價(jià)前咨詢清楚和實(shí)地查看標(biāo)的，標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方、交易中心均不承擔(dān)任何責(zé)任。成交后，轉(zhuǎn)讓方不得以不了解標(biāo)的為由向轉(zhuǎn)讓方提出任何要求。

現(xiàn)場聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****。

4.所有標(biāo)的物均以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀和實(shí)際數(shù)量、意向轉(zhuǎn)讓方實(shí)地察看為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方及交易中心無論采用何種方式對標(biāo)的所做的介紹和評價(jià)（包括但不限于轉(zhuǎn)讓資料、口頭介紹等），僅供意向轉(zhuǎn)讓方參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及交易中心對此不構(gòu)成任何擔(dān)保，不承擔(dān)任何責(zé)任。意向轉(zhuǎn)讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競買。

5.意向轉(zhuǎn)讓方一旦參與競買活動(dòng)，即表明接受標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），不得以該標(biāo)的存在瑕疵、缺陷等理由，向轉(zhuǎn)讓方提出重新競價(jià)、放棄成交資格及賠償要求。

6.意向轉(zhuǎn)讓方應(yīng)認(rèn)真閱讀轉(zhuǎn)讓方提供的資料，對標(biāo)的有疑議的，應(yīng)當(dāng)在提交報(bào)名材料前提出，一旦報(bào)名成功即表明知曉、認(rèn)同、遵守并接受競拍文件的要求和條款。

7.合同簽訂且標(biāo)的移交前，因標(biāo)的發(fā)生的任何風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，合同簽訂且標(biāo)的移交后由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

8.標(biāo)的的交付及相關(guān)事宜由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)。

二、其他

1.本次轉(zhuǎn)讓評估價(jià)、轉(zhuǎn)讓底價(jià)均為含稅價(jià)。

2.雙方所涉及的相關(guān)稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和轉(zhuǎn)讓方各自承擔(dān)。

1.受讓方在合同簽訂后30日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓方交付的全部建筑物及構(gòu)筑物清運(yùn)出場，確保拆除范圍內(nèi)的地面為素土狀態(tài)，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)從受讓方交納的履約保證金中扣除受讓方未完成工作量的相關(guān)施工費(fèi)用。

2.受讓方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行清運(yùn)，所產(chǎn)生的舊料、廢料均由受讓方自行依法依規(guī)處置。受讓方在過程中應(yīng)保持現(xiàn)場周邊區(qū)域的衛(wèi)生整潔，清運(yùn)完成后，應(yīng)將所有舊料、廢料清除現(xiàn)場。過程中所產(chǎn)生的建筑垃圾處理費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)用等費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。因垃圾及材料運(yùn)輸、存放不合規(guī)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由受讓方全權(quán)負(fù)責(zé)。

3.在清運(yùn)過程中，受讓方應(yīng)遵守《轉(zhuǎn)讓合同》中要求的施工操作規(guī)范進(jìn)行施工，確保作業(yè)人員安全。轉(zhuǎn)讓方對拆除及清運(yùn)過程中發(fā)生的安全事故不負(fù)任何責(zé)任，由受讓方自行承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。

4.中標(biāo)方必須按建設(shè)和環(huán)保部門要求，做好“揚(yáng)塵”管控，自備“霧炮，跟隨作業(yè)，并將已拆除但未及時(shí)運(yùn)走的渣土等廢料進(jìn)行覆蓋，確保達(dá)到建設(shè)和環(huán)保部門的要求。

轉(zhuǎn)讓方應(yīng)具備的條件

意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人。

轉(zhuǎn)讓方須承諾的事項(xiàng)

意向轉(zhuǎn)讓方須承諾的事項(xiàng)：

1.意向轉(zhuǎn)讓方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，轉(zhuǎn)讓資金來源合法；

2.意向轉(zhuǎn)讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用；

3.意向轉(zhuǎn)讓方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競拍不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；

4.本公告已提及的其他需要意向轉(zhuǎn)讓方承諾的事項(xiàng)。

備查文件

1. 縣****

2. 《關(guān)于對下屬8家?guī)禳c(diǎn)報(bào)廢地磅進(jìn)行公開處置的請示》（沭糧集〔2024〕36號）

3. 江蘇中盛（沭）評咨字第2024-2017號

4.其他備查文件。

其他說明

一、競價(jià)報(bào)名：

1.報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至****17:30。（非工作日、法定節(jié)假日除外）。

2.報(bào)名方式：登錄“宿遷市公共資源交易平臺”（http:****://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/bszn/005008/****/39bd4dc7-2788-44aa-b2b1-e4e69f3ac6d4.html)，并在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體庫信息系統(tǒng)(簡稱江蘇省統(tǒng)一主體庫，網(wǎng)址:http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/1ogin?redirect=%2F)注冊完善企業(yè)或個(gè)人信息（自然人也可選擇蘇服辦登錄）。因意向承租方未及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致無法參與報(bào)名競價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由意向承租方自行承擔(dān)。

三、交易保證金

1.保證金金額：6000元。

2.保證金交納截止時(shí)間：****17:30。

3.保證金繳納方式：

3.1意向轉(zhuǎn)讓方通過轉(zhuǎn)帳支票（同城）、電匯（異地）、網(wǎng)上銀行等方式（現(xiàn)金除外）將保證金從企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)入（以實(shí)際到達(dá)專用賬戶為準(zhǔn)）保證金專用賬戶：

（1）戶名：沭陽縣公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶。

（2）開戶行：江蘇銀行股份有限公司沭陽支行。

（3）賬號：由系統(tǒng)隨機(jī)生成，請各意向轉(zhuǎn)讓方登錄宿遷市****

注意：1）交易保證金以實(shí)際到達(dá)本公告交易保證金專用賬戶為準(zhǔn)，未在繳納截止時(shí)間到達(dá)的，視為報(bào)名不成功，即不具備競買資格。

2）企業(yè)法人申請報(bào)名，保證金需從公司賬戶打款。（企業(yè)以個(gè)人、辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶繳納的交易保證金無效）。

3）保證金未在交納截止時(shí)間前到賬的，或交納金額不足的，視為放棄報(bào)名，不具備競買資格。

4）意向轉(zhuǎn)讓方應(yīng)充分考慮資金在途時(shí)間，確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。

3.2以數(shù)字人民幣交納保證金的：

使用企業(yè)數(shù)字人民幣對公錢包一次性轉(zhuǎn)錢至沭陽縣公共資源交易中心數(shù)字人民幣錢包（錢包ID：****0114），并備注為：標(biāo)的名稱XX項(xiàng)目交易保證金。（備注的項(xiàng)目名稱應(yīng)準(zhǔn)確，與交易文件項(xiàng)目名稱保持一致）。將轉(zhuǎn)賬記錄回單完整截圖上傳至報(bào)名附件中作為繳納憑證。

3.3意向轉(zhuǎn)讓方以保函或保證擔(dān)?；虮ＷC保險(xiǎn)的形式提交保證金的：

（1）以保函、保證擔(dān)保、保證保險(xiǎn)等形式提交交易保證金的，其有效期應(yīng)包括報(bào)名有效期的范圍。

（2）交易保證金由當(dāng)?shù)毓操Y源交易中心代收、代管和代退。保函、擔(dān)保、保險(xiǎn)的受益人（被保險(xiǎn)人）為當(dāng)?shù)毓操Y源交易中心。

一旦交納交易保證金，即被視為已知悉競價(jià)標(biāo)的的情況，接受競價(jià)標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）。

4.處置方式：

4.1其他意向轉(zhuǎn)讓方的交易保證金在確定轉(zhuǎn)讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息原路退還。

5.意向轉(zhuǎn)讓方有下列行為之一的，交易保證金將不予退還：

5.1無故不參加競價(jià)活動(dòng)且事前未書面告知轉(zhuǎn)讓方或交易機(jī)構(gòu)的；

5.2作出有效報(bào)價(jià)后反悔的；

5.3在競價(jià)活動(dòng)中提供虛假材料的；

5.4非法獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的的商業(yè)秘密，侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的；

5.5相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的；

5.6干擾、阻撓他人競價(jià)的；

5.7 轉(zhuǎn)讓方（競價(jià)成交方）出現(xiàn)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、付清交易價(jià)款、與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同、交納履約保證金等履約行為的；

5.8在轉(zhuǎn)讓活動(dòng)中不服從管理，惡意阻撓轉(zhuǎn)讓活動(dòng)正常進(jìn)行的；

5.9違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方、交易機(jī)構(gòu)造成損失的；

5.10法律法規(guī)規(guī)定的其他情形；

不予退還的保證金作為對轉(zhuǎn)讓方、交易中心損失的補(bǔ)償，不足以補(bǔ)償?shù)?，該意向轉(zhuǎn)讓方還需另行賠償。

四、競價(jià)及成交

1.競價(jià)開始時(shí)間：****上午09：30。

2.競價(jià)方式：增價(jià)加價(jià)；

增價(jià)幅度：人民幣500元及其整數(shù)倍；

自由競價(jià)期：30分鐘；

延時(shí)競價(jià)期間隔時(shí)間：180秒。

3.成交方式：最高價(jià)成交。

本次轉(zhuǎn)讓采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)形式，請意向轉(zhuǎn)讓方認(rèn)真閱讀公告《宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺投標(biāo)人操作手冊（產(chǎn)權(quán)交易）》、《電子競價(jià)規(guī)則》等，提前登陸平臺，按規(guī)則競價(jià)。

五、合同簽訂、價(jià)款支付及資產(chǎn)移交

1.受讓方應(yīng)于競價(jià)成交之日次日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性交清成交價(jià)款，必須使用數(shù)字人民幣錢包一次性轉(zhuǎn)賬至沭陽縣公共資源交易中心數(shù)字人民幣錢包（錢包ID：****0114），并備注為：xx項(xiàng)目-標(biāo)的名稱-成交價(jià)款。繳納完成后憑繳款截圖領(lǐng)取網(wǎng)絡(luò)電子成交確認(rèn)書；

2.于簽署《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同；

3.簽訂合同后，轉(zhuǎn)讓方方可交付標(biāo)的物；

4.于繳清價(jià)款后3個(gè)工作日內(nèi)，辦理資產(chǎn)移交手續(xù)并書面確認(rèn)移交清單。

5.簽訂合同前，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方繳納履約保證金，履約保證金按成交價(jià)款總額的10%收取。（賬戶信息自行聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方獲?。缰袠?biāo)人發(fā)生違約行為，則違約金將直接從履約保證金中扣除。

六、其他

1.本次轉(zhuǎn)讓不收取服務(wù)費(fèi)。

2.未盡事宜以簽訂合同為準(zhǔn)。

3.最終解釋權(quán)歸沭陽胡集鎮(zhèn)人民政府所有。

聯(lián)系方式

聯(lián)系人

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