當(dāng)前位置：
轉(zhuǎn)讓底價/出讓底價/掛牌價： ￥ 464.995890 萬元
項目編號： ****保證金： 100.000000萬元企業(yè)性質(zhì)： 國資支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方：點擊登錄查看公告起止日期：**** 至 ****
公告
該項目處于征集意向受讓方階段，期待您的參與！如有意向，請點擊此處 報名競買。
標的信息
交易條件與意向受讓方/競買人/承租方資格條件
轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方信息
經(jīng)辦人聯(lián)系方式
意向受讓方/競買人/承租方應(yīng)提交的材料
其他附件材料
標的基本信息
項目編號 **** 監(jiān)測編號 GR2024DL****-3
標的名稱 （2025年第6013號）葫蘆島市****
公告日期 **** 公告截止日期 ****
現(xiàn)場展示時間 （公告期內(nèi)。）
網(wǎng)絡(luò)競價時間 **** （自由競價期：開始時間****，10:00，截止時間****11:00；限時競價期：開始時間****11:00，每個限時競價周期180秒。網(wǎng)絡(luò)競價的加價幅度：人民幣2萬元及其整數(shù)倍。）
統(tǒng)一展示時間 （公告期內(nèi)。本項目不設(shè)集中展示，請意向受讓方在公告內(nèi)自行聯(lián)系產(chǎn)權(quán)單位進行現(xiàn)場踏勘。產(chǎn)權(quán)單位聯(lián)系人：馬先生、李先生，聯(lián)系電話：****、****。）
土地使用權(quán)具體信息
土地證號 遼(2017)葫蘆島市****
土地面積 7677 平方米 土地類型 國有建設(shè)用地使用權(quán)
使用年限 年 已用年限 年
規(guī)劃用途 其他商服用地 目前用途 其他商服用地
詳細信息 暫無
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)概述 轉(zhuǎn)讓標的為坐落于葫蘆島市打漁山園區(qū)沈港路東側(cè)、惠民街北側(cè)一宗土地使用權(quán)，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓，用途：其他商服用地，面積：7677平方米，使用期限：****起****止。轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，其完整性、品質(zhì)、瑕疵及新舊程度等情況均以現(xiàn)場展示時實物為準，請意向受讓方在本項目公告期內(nèi)自行做好盡職調(diào)查。
交易條件
公告期 10 個工作日
是否自動延牌 否
價款支付方式 一次性支付 價款支付要求：一次性支付，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理。
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) 是（放棄或不涉及）
重大事項及其他披露內(nèi)容
1、本次轉(zhuǎn)讓標的未進行建設(shè)，未完成開發(fā)投資總額的25%以上，請各位意向受讓方悉知該事宜，轉(zhuǎn)讓方與點擊登錄查看對未開發(fā)導(dǎo)致土地使用無法變更事宜不承擔(dān)保證責(zé)任。
2、轉(zhuǎn)讓標的其他披露內(nèi)容詳見《資產(chǎn)評估報告》（遼正融資評報字[2024]第031-1號）。
與轉(zhuǎn)讓/出讓相關(guān)的其他條件
1、意向受讓方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項：
(1)在點擊登錄查看網(wǎng)站(www.daee.cn)進行注冊并在本項目轉(zhuǎn)讓標的中進行報名；
(2)持有效證件到大連市****點擊登錄查看窗口辦理登記手續(xù)；
(3)將交易保證金支付至點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時間為準，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶是意向受讓方在點擊登錄查看網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向受讓方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向受讓方在本項目(轉(zhuǎn)讓標的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、交易價款、交易服務(wù)費等相關(guān)款項)，請意向受讓方務(wù)必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向受讓方自行承擔(dān)。點擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號為英文半角。
2、本項目交易服務(wù)費按照《點擊登錄查看網(wǎng)絡(luò)競價須知》約定的標準執(zhí)行，全部由受讓方承擔(dān)，一次性支付。
3、本項目交易過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅賦，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，全部由受讓方承擔(dān)。辦理相關(guān)權(quán)證的費用，由受讓方承擔(dān)。
4、意向受讓方在提交受讓申請時須對以下事項進行書面承諾：
(1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本項目公告披露的資產(chǎn)評估報告等主要內(nèi)容，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀，在遞交意向受讓申請后，不以不了解轉(zhuǎn)讓標的情況或轉(zhuǎn)讓標的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還轉(zhuǎn)讓標的或拒付交易價款。
(2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意轉(zhuǎn)讓方和點擊登錄查看有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。
(3)意向受讓方須在被確定為受讓方后的5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，將除交易保證金外其余交易價款、交易服務(wù)費一次性支付至點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶。
(4)同意被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、將除交易保證金外其余交易價款、交易服務(wù)費支付至點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶后10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方進行轉(zhuǎn)讓標的及相關(guān)權(quán)屬證明文件、技術(shù)資料等的交接。轉(zhuǎn)讓方核查驗收后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方均在《資產(chǎn)交接單》進行會簽即視為交接完成。
(5)同意擬轉(zhuǎn)讓土地須達到開發(fā)投資總額的25%后60個工作日內(nèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門辦理完畢轉(zhuǎn)讓標的變更登記手續(xù)。
(6)同意與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交接單》后5個工作日內(nèi)，點擊登錄查看將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定結(jié)算賬戶。
(7)同意轉(zhuǎn)讓標的規(guī)劃現(xiàn)狀為凈地未開發(fā)狀態(tài)，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)要求，擬轉(zhuǎn)讓土地須達到開發(fā)投資總額的25%以上，經(jīng)土地所在地相關(guān)主管部門確認后，方可辦理轉(zhuǎn)讓的變更手續(xù)，投資總額達到25%以上所涉及的費用全部由受讓方承擔(dān)。
(8)承諾所提交的受讓申請材料真實、準確、完整、有效。
5、本次轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，點擊登錄查看對轉(zhuǎn)讓標的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向受讓方充分了解轉(zhuǎn)讓標的情況，請意向受讓方在辦理受讓登記前對轉(zhuǎn)讓標的進行充分的盡職調(diào)查。
6、本項目公告期為盡職調(diào)查期，意向受讓方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解。意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目掛牌公告信息之內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價款、拒付交易服務(wù)費、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險，轉(zhuǎn)讓方和點擊登錄查看有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將轉(zhuǎn)讓標的重新公告。
處置方案
交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價
交易方式說明 信息公告期滿，如只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方，由點擊登錄查看組織交易雙方按轉(zhuǎn)讓底價與意向受讓方報價孰高原則直接簽約。 信息公告期滿，如產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）方式確定受讓方。
報價方式 多次報價
受讓/競買資格及審核方式
是否需要登記審核 是
受讓方/競買人資格條件 無。
是否允許聯(lián)合受讓 是
是否允許網(wǎng)上報名 允許
保證金交納規(guī)則
收取方案 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為100萬元。
交納時間 交易機構(gòu)受讓登記后交納
交納截止時間要求 掛牌截止日17:00前交納（以銀行提供的到賬時間為準）
交納方式 銀行轉(zhuǎn)賬
收款賬號 詳見個人中心--報名信息中查看繳款賬號
保證金保證事項 若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉(zhuǎn)讓方和點擊登錄查看有權(quán)全額扣除意向受讓方所交納的交易保證金：①意向受讓方通過資格確認并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的；③在競價過程中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價格，各意向受讓方均不應(yīng)價的；④被確定為受讓方后，未按約定期限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；⑤被確定為受讓方后，未按約定期限一次性交納相關(guān)款項的(包括但不限于交易價款、交易服務(wù)費及履約保證金等)；⑥意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則情形的。
保證金處置方式 意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金在受讓方按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付除交易保證金外其余交易價款、交易服務(wù)費后，轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分。其他意向受讓方(不涉及交易保證金扣除事項的)交納的交易保證金，由點擊登錄查看在確定受讓方之日起5個工作日內(nèi)原路徑無息返還。
轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方基本情況
轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方名稱 點擊登錄查看
轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方
基本情況 注冊地（住所） 葫蘆島市****
法定代表人/負責(zé)人 趙烜 注冊資本（萬元） 2,537.000000
經(jīng)濟類型 國有獨資或國有全資公司（企業(yè)） 企業(yè)類型 有限責(zé)任公司
社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 ****000367 經(jīng)營規(guī)模 中型
內(nèi)部決策情況 其他 第五次黨委（擴大）會議會議紀要
經(jīng)辦人聯(lián)系方式
項目咨詢 張先生、杜先生
咨詢電話 ****、****
項目報名 谷女士
報名電話 ****（Q Q：****）
現(xiàn)場報名地址 大連市公共行政服務(wù)中心，5樓窗口
網(wǎng)上報名地址 www.daee.cn
意向受讓方/競買人/承租方應(yīng)提交的材料
材料名稱 是否需要原件 是否需要復(fù)印件 是否需要電子版 下載模板
其他附件材料
提示：項目不需要提供附件材料。
特別聲明
1、
根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方/出讓方/融資方/出讓人應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責(zé)。點擊登錄查看對轉(zhuǎn)讓方/出讓方/融資方/出讓人披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、
點擊登錄查看通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成點擊登錄查看對任何項目的任何交易建議。意向受讓方/投資方/競買人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否受讓/投資/競買該項目及受讓/投資/競買該項目后可能存在的風(fēng)險自行作出充分評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險，點擊登錄查看對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3、
意向受讓方/投資方/競買人如對點擊登錄查看網(wǎng)站披露的項目信息（包括但不限于受讓方/投資方/競買人資格條件、增資條件、交易條件、保證金設(shè)置等）理解存在歧義的，應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方/出讓方/融資方/出讓人和受讓方/投資方/競得人最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準。
