馬海片區(qū)紹芯之源建設(shè)項目一期工程設(shè)計項目答疑澄清文件

各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)招標(biāo)人對各投標(biāo)人在閱讀了馬海片區(qū)紹芯之源建設(shè)項目一期工程設(shè)計項目的招標(biāo)文件后提出的問題作如下回復(fù)及澄清：

（一）招標(biāo)文件答疑：

問：如果提供人員為高校事業(yè)編人員，社保由直屬上級單位或院校代為繳納，是否可以用直屬上級單位或院校出具的人事證明及社保證明來證明人員社保？

答：根據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳（建辦市****

問：技術(shù)標(biāo)文本是否可以采用A3紙張？是否需要雙面打?。渴欠裼许摂?shù)要求？

答：技術(shù)標(biāo)文本頁數(shù)建議控制在600頁內(nèi)，建議雙面打印，其余按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問：場地內(nèi)水系如何考慮是否需要保留，還是可以根據(jù)方案調(diào)整或者填平？

答：場地內(nèi)水系按政策處理，設(shè)計、施工后續(xù)階段已填平。

問：招標(biāo)文件未見地塊的容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度等控制指標(biāo)，能否提供相關(guān)數(shù)據(jù)及上位規(guī)劃內(nèi)容？

答：項目總用地面積、地上地下建筑面積見招標(biāo)文件建設(shè)規(guī)模，綠地率暫按約10%，建筑密度暫按約50%，建筑高度暫按約80米。

問：任務(wù)書中僅有地上總面積指標(biāo)，產(chǎn)業(yè)綜合體、辦公研發(fā)、會議酒店等功能的面積是否能明確；各類業(yè)態(tài)自持還是銷售，各自比例如何？

答：本項目招標(biāo)范圍包括總體規(guī)劃、方案設(shè)計，上述問題目前尚不能明確。

問：查上位控規(guī)本地塊限高80m，構(gòu)架高度是否可以突破？

答：按控規(guī)。

問：任務(wù)書中要求做會議酒店等功能，是否可以明確酒店的星級：3星、4星還是5星。另外酒店客房數(shù)量是否可以明確？

答：本項目招標(biāo)范圍包括總體規(guī)劃、方案設(shè)計，上述問題目前尚不能明確。

（二）對招標(biāo)文件作如下澄清：

招標(biāo)文件P59 商務(wù)報價計分方式（方法三） “（4）計算得分不足一個百分點時，使用直線插入法計算，得分計算結(jié)果精確到小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位四舍五入。投標(biāo)文件的商務(wù)報價評分不足0分的，計為0分。”調(diào)整為“（4）計算得分不足一個百分點時，使用直線插入法計算，得分計算結(jié)果精確到小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位四舍五入。投標(biāo)文件的商務(wù)報價評分不足10分的，計為10分。”

（三）紅線圖資料上傳至系統(tǒng)，請各潛在投標(biāo)人自行下載。

（四）其余仍按原招標(biāo)文件執(zhí)行。

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