沭陽縣鄧園小區(qū)一期24間商鋪公開轉(zhuǎn)讓交易公告

項目名稱

沭陽縣鄧園小區(qū)一期24間商鋪公開轉(zhuǎn)讓

項目編號

****

轉(zhuǎn)讓行為

批準(zhǔn)情況

縣****

轉(zhuǎn)讓方2024年《董事長辦公會議紀(jì)要》第5號已研究批準(zhǔn)。

掛牌日期

掛牌起始日期：****

掛牌終止日期：****

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，不延長掛牌期。

轉(zhuǎn)讓方名稱

點擊登錄查看

轉(zhuǎn)讓方概況

1.統(tǒng)一社會信用代碼：****2955XY；

2.所在地：宿遷市****

3.轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件：沭陽城開集團(tuán)有限公司2024年《董事長辦公會議紀(jì)要》第5號；

4.行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)：沭陽縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室；

5.轉(zhuǎn)讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在任何限制條件；轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。

標(biāo)的物概況

沭陽縣鄧園小區(qū)一期24間商鋪，詳見附件。

資產(chǎn)評估

情況

評估機(jī)構(gòu)

江蘇中盛土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估造價咨詢有限公司

評估報告書編號

江蘇中盛（沭）房咨字第2024-1013號

評估核準(zhǔn)（備案）單位

沭陽縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室

評估基準(zhǔn)日

****

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值

****.00元

掛牌底價

￥****.00元

特別事項

說明

1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為整體轉(zhuǎn)讓，不接受聯(lián)合體報名。

2.轉(zhuǎn)讓方合法持有標(biāo)的物并對標(biāo)的物擁有完整的處置權(quán)。

3.意向受讓方在公告期內(nèi)應(yīng)至現(xiàn)場仔細(xì)、認(rèn)真查勘現(xiàn)場，評估轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的實際狀況。

現(xiàn)場聯(lián)系人：點擊登錄查看 ****。

4.意向受讓方在申請受讓前應(yīng)當(dāng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，一旦成為受讓方，須與轉(zhuǎn)讓方簽署該合同及其附件，接受相應(yīng)條款的約束。

5.受讓方對標(biāo)的的后續(xù)使用，須遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的和本公告涉及的標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量均以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)（其中房屋現(xiàn)狀可作為參考，具體狀況以移交時狀況為準(zhǔn)），意向受讓方應(yīng)事先進(jìn)行充分調(diào)研并接受該標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不得以標(biāo)的實際現(xiàn)狀與評估報告存在差異為由拒絕簽約或拒絕履約。

7.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂前，受讓方需向轉(zhuǎn)讓方繳納履約保證金，于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，具體金額以合同簽訂為準(zhǔn)。

8.受讓方須按合同約定付清所有款項后，方可辦理標(biāo)的物的交接等工作，并自行承擔(dān)所產(chǎn)生費用，在交接等工作過程中，如發(fā)生安全環(huán)保事故的，由受讓方自行承擔(dān)責(zé)任。

9.本次轉(zhuǎn)讓評估價、轉(zhuǎn)讓底價均為含稅價。

10.本公告涉及資金、價款均以人民幣為單位。本次轉(zhuǎn)讓一旦成交，價格即以競價成交價為準(zhǔn)，不隨市場相關(guān)原材料價格波動而波動。

以上標(biāo)的物情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及交易所對此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際狀況競買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重競買。

受讓方應(yīng)具備的條件

意向受讓方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人。

受讓方須承諾的事項

意向受讓方須承諾的事項：

1.意向受讓方須承諾具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，受讓資金來源合法；

2.意向受讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用；

3.意向受讓方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；

4.本公告已提及的其他需要意向受讓方承諾的事項。

備查文件

1.《評估報告》（江蘇中盛（沭）房咨字第2024-1013號）；

2.沭陽城開集團(tuán)有限公司2024年《董事長辦公會議紀(jì)要》第5號；

3.其他備查文件。

其他說明

一、競價報名：

1.報名時間：自公告發(fā)布之日起至****17:30。（非工作日、法定節(jié)假日除外）。

2.報名方式：登陸“宿遷市公共資源交易平臺”（http:****。

企業(yè)需使用CA電子鎖登陸報名，需辦理CA電子鎖的，請登錄宿遷公共資源交易行業(yè)CA證書網(wǎng)上自助辦理平臺進(jìn)行辦理（http:****。

3.報名時須上傳下列原件掃描件到網(wǎng)上報名系統(tǒng)：

意向受讓方為企業(yè)法人的：

（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

（2）法定代表人授權(quán)委托書；

（3）法人代表或授權(quán)委托人居民身份證；

（4）受讓申請及承諾函；

（5）保證金繳納證明（按繳納方式選擇一種即可）：①銀行出具的交易保證金回單（請在回單上注明所競買標(biāo)的序號或名稱）；②數(shù)字人民幣轉(zhuǎn)賬記錄回單；③保函原件電子件；④擔(dān)保、保險網(wǎng)頁截圖。

意向受讓方為自然人的：

（1）本人居民身份證；

（2）受讓申請及承諾函（本人簽名）；

（3）保證金繳納證明（按繳納方式選擇一種即可）：①銀行出具的交易保證金回單（請在回單上注明所競買標(biāo)的序號或名稱）；②數(shù)字人民幣轉(zhuǎn)賬記錄回單；③保函原件電子件；④擔(dān)保、保險網(wǎng)頁截圖。

意向受讓方應(yīng)及時交納交易保證金、登陸平臺上傳資料提交審核。保證金未到賬、須上傳至報名系統(tǒng)的資料未按要求全部上傳或?qū)徍宋赐ㄟ^的，視為報名不合格，不具備競價資格。

意向受讓方因未及時辦理相關(guān)事項導(dǎo)致無法參與網(wǎng)上報名、競價的，相關(guān)責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。

二、交易保證金

1.保證金金額：每個標(biāo)的單獨繳納，詳見附件。

2.保證金交納截止時間：****17:30。

3.保證金繳納方式：

3.1意向受讓方通過轉(zhuǎn)帳支票（同城）、電匯（異地）、網(wǎng)上銀行等方式（現(xiàn)金除外）將保證金從企業(yè)賬戶（自然人須從本人賬戶）轉(zhuǎn)入（以實際到達(dá)專用賬戶為準(zhǔn)）保證金專用賬戶：

（1）戶名：沭陽縣公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶。

（2）開戶行：江蘇銀行股份有限公司沭陽支行 。

（3）賬號：由系統(tǒng)隨機(jī)生成，請各意向受讓方登錄宿遷市****

注意：1）交易保證金以實際到達(dá)本公告交易保證金專用賬戶為準(zhǔn)，未在繳納截止時間到達(dá)的，視為報名不成功，即不具備競買資格。

2）企業(yè)法人申請報名，保證金需從公司賬戶打款。（企業(yè)以個人、辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶繳納的交易保證金無效）

保證金未在交納截止時間前到賬的，或交納金額不足的，視為放棄報名，不具備競買資格。

意向受讓方應(yīng)充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。

3.2以數(shù)字人民幣交納保證金的：

使用企業(yè)數(shù)字人民幣對公錢包一次性轉(zhuǎn)錢至沭陽縣公共資源交易中心數(shù)字人民幣錢包（錢包ID：****0114），并備注為：鄧園小區(qū)一期商鋪X幢-XX交易保證金（備注的項目名稱應(yīng)準(zhǔn)確，與交易文件項目名稱保持一致）。將轉(zhuǎn)賬記錄回單完整截圖上傳至報名附件中作為繳納憑證。

3.3意向受讓方以保函或保證擔(dān)?；虮ＷC保險的形式提交保證金的：

（1）以保函、保證擔(dān)保、保證保險等形式提交交易保證金的，其有效期應(yīng)包括報名有效期的范圍。

（2）交易保證金由當(dāng)?shù)毓操Y源交易中心代收、代管和代退。保函、擔(dān)保、保險的受益人（被保險人）為當(dāng)?shù)毓操Y源交易中心。

一旦交納交易保證金，即被視為已知悉競價標(biāo)的的情況，接受競價標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）。

4.處置方式：

4.1 受讓方的交易保證金在合同簽訂后3個工作日內(nèi)無息原路退還；

4.2其他意向受讓方的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)無息原路退還。

5.意向受讓方有下列行為之一的，交易保證金將不予退還：

5.1無故不參加競價活動且事前未書面告知轉(zhuǎn)讓方或交易機(jī)構(gòu)的；

5.2作出有效報價后反悔的；

5.3在競價活動中提供虛假材料的；

5.4非法獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的的商業(yè)秘密，侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的；

5.5相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的；

5.6干擾、阻撓他人競價的；

5.7 受讓方（競價成交方）出現(xiàn)在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、付清交易價款、與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同、交納履約保證金等履約行為的；

5.8在轉(zhuǎn)讓活動中不服從管理，惡意阻撓轉(zhuǎn)讓活動正常進(jìn)行的；

5.9違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方、交易機(jī)構(gòu)造成損失的；

5.10法律法規(guī)規(guī)定的其他情形；

不予退還的保證金作為對轉(zhuǎn)讓方、交易中心損失的補償，不足以補償?shù)?，該意向受讓方還需另行賠償。

三、競價及成交

1.競價開始時間：****上午09：30。

2.競價方式：增價加價；

增價幅度：人民幣1000元及其整數(shù)倍；

自由競價期：30分鐘；

延時競價期間隔時間：180秒。

3.成交方式：最高價成交。

本次轉(zhuǎn)讓采用網(wǎng)絡(luò)競價形式，請意向受讓方認(rèn)真閱讀公告《宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺投標(biāo)人操作手冊（產(chǎn)權(quán)交易）》、《電子競價規(guī)則》等，提前登陸平臺，按規(guī)則競價。

四、合同簽訂、價款支付及資產(chǎn)移交

1.受讓方應(yīng)于競價成交之日起2個工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》；

2.于簽署《成交確認(rèn)書》之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同；

3.受讓方應(yīng)于競價成交之日次日起5個工作日內(nèi)一次性交清成交總價款；必須使用數(shù)字人民幣錢包一次性轉(zhuǎn)賬至沭陽縣公共資源交易中心數(shù)字人民幣錢包（錢包ID：****0114），并備注為：xx項目-標(biāo)的名稱-成交總價款。繳納完成后憑繳款截圖領(lǐng)取網(wǎng)絡(luò)電子成交確認(rèn)書；

4.于繳清價款后3個工作日內(nèi)，辦理資產(chǎn)移交手續(xù)并書面確認(rèn)移交清單。

5.簽訂合同前，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方繳納履約保證金，于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，具體金額以合同簽訂為準(zhǔn)（賬戶信息自行聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方獲?。?，待交接手續(xù)完成，通過轉(zhuǎn)讓方驗收后無息退還

五、其他

1.本次轉(zhuǎn)讓不收取服務(wù)費。

2.未盡事宜以簽訂合同為準(zhǔn)。

3.最終解釋權(quán)歸點擊登錄查看所有。

聯(lián)系方式

聯(lián)系人

新點客服 ****

張先生（出租方） ****

咨詢時間

公告掛牌期內(nèi)工作日時間

序號

名稱

樓層

面積（㎡）

轉(zhuǎn)讓底價

（含稅價）

（萬元）

保證金

（萬元）

增價

幅度

1

1幢 商1-01

1/9

98.59

102.3463

11

1000元或其整數(shù)倍

2

1幢 商1-02

1/9

58.49

60.3558

7

1000元或其整數(shù)倍

3

1幢 商1-03

1/9

29.84

32.2212

4

1000元或其整數(shù)倍

4

1幢 商1-04

1/9

35.81

38.6676

4

1000元或其整數(shù)倍

5

1幢 商1-05

1/9

37.8

40.8164

5

1000元或其整數(shù)倍

6

1幢 商1-06

1/9

70.25

74.3667

8

1000元或其整數(shù)倍

7

1幢 商1-07

1/9

70.25

74.3667

8

1000元或其整數(shù)倍

8

1幢 商1-08

1/9

37.8

41.6329

5

1000元或其整數(shù)倍

9

1幢 商1-09

1/9

35.81

39.4411

4

1000元或其整數(shù)倍

10

1幢 商1-10

1/9

29.84

32.8658

4

1000元或其整數(shù)倍

11

1幢 商1-11

1/9

58.49

62.8124

7

1000元或其整數(shù)倍

12

1幢 商1-12

1/9

105.57

113.9734

12

1000元或其整數(shù)倍

13

1幢 商1-13

1/9

40.11

44.1932

5

1000元或其整數(shù)倍

14

2幢 商1-15

1/1

44.35

50.8384

6

1000元或其整數(shù)倍

15

2幢 商1-16

1/1

44.35

50.8384

6

1000元或其整數(shù)倍

16

2幢 商1-17

1/1

44.35

50.8384

6

1000元或其整數(shù)倍

17

2幢 商1-18

1/1

44.35

50.8384

6

1000元或其整數(shù)倍

18

2幢 商1-19

1/1

44.35

50.8384

6

1000元或其整數(shù)倍

19

2幢 商1-20

1/1

48.94

56.0999

6

1000元或其整數(shù)倍

20

2幢 商1-21

1/9

105.45

116.0372

12

1000元或其整數(shù)倍

21

2幢 商1-22

1/9

58.42

65.2084

7

1000元或其整數(shù)倍

22

2幢 商1-25

1/9

37.76

43.2201

5

1000元或其整數(shù)倍

23

2幢 商1-26

1/9

70.17

78.7378

8

1000元或其整數(shù)倍

24

2幢 商1-27

1/9

70.17

78.7378

8

1000元或其整數(shù)倍