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點(diǎn)擊登錄查看11號(hào)等門(mén)面房招租項(xiàng)目（四次）競(jìng)價(jià)公告
項(xiàng)目編號(hào)：****
滁州市公共資源交易中心將于****10時(shí)00分至****10時(shí)00分止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間以電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）在滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin)上對(duì)點(diǎn)擊登錄查看11號(hào)等門(mén)面房招租項(xiàng)目（四次）進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，（注意：請(qǐng)使用IE瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致競(jìng)價(jià)異常！操作手冊(cè)見(jiàn)附件。）現(xiàn)公告如下：
注：****10時(shí)00分至****10時(shí)00分止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。
一、競(jìng)租標(biāo)的物：
一號(hào)標(biāo)的物（一標(biāo)段）：豐樂(lè)大道375-7號(hào)門(mén)面房（其中一間），面積約49.14平方米（375-7號(hào)面積為98.28平方米，其中一間面積約49.14平方米），起拍價(jià)：49533元/年；
二號(hào)標(biāo)的物（二標(biāo)段）：豐樂(lè)大道375-11號(hào)門(mén)面房，面積為：47.4平方米，起拍價(jià)：47779元/年。
二、重大事項(xiàng)披露：
1、點(diǎn)擊登錄查看擬出租豐樂(lè)大道375-7號(hào)門(mén)面房（其中一間）、375-11號(hào)，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反合同約定，禁止經(jīng)營(yíng)易燃易爆、游戲室、有環(huán)境和噪音污染、易占道經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目如：車(chē)輛修理、洗車(chē)、機(jī)電零配件銷(xiāo)售、門(mén)窗加工、餐飲、歌舞娛樂(lè)等噪音較大的擾民業(yè)務(wù)。競(jìng)得人在承租后須配合招租人做好文明城市****
2、租賃期限：三年。
3、租金支付方式：先付款后使用，租金一年一繳，三年租期內(nèi)租金不變，第一年租金在
合同簽訂前繳入點(diǎn)擊登錄查看，后期租金在租期開(kāi)始計(jì)算前15日內(nèi)交納和收?。矗合雀逗笞猓唧w付款日期在《租賃合同》中約定，履約保證金為年租金的10%，須在簽訂合同前繳納完畢。請(qǐng)各潛在競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前給予考慮交房期限，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。若未能按期上繳租賃費(fèi)用，則從其履約保證金中沖抵欠款，履約保證金須在下次繳費(fèi)前補(bǔ)齊，若履約保證金扣除后，履約保證金余額不足一半時(shí)，視為自動(dòng)解約，招租人有權(quán)書(shū)面通知解除租賃合同，解除競(jìng)得人的租賃權(quán)，扣除履約保證金余款并根據(jù)合同約定追究競(jìng)得人其他違約責(zé)任。招租人解除合同的，書(shū)面解除通知送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。送達(dá)方式包括當(dāng)面送達(dá)、郵寄送達(dá)、通過(guò)電子郵件送達(dá)等。
備注：如因競(jìng)得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競(jìng)得人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
三、租金價(jià)格、保證金及加價(jià)幅度：
一號(hào)標(biāo)的物（一標(biāo)段）：豐樂(lè)大道375-7號(hào)門(mén)面房（其中一間），面積約49.14平方米（375-7號(hào)面積為98.28平方米，其中一間面積約49.14平方米），起拍價(jià)：49533元/年，競(jìng)價(jià)保證金：10000元 ，加價(jià)幅度：100元或整倍數(shù)。年租金=競(jìng)得人的成交價(jià)；
二號(hào)標(biāo)的物（二標(biāo)段）：豐樂(lè)大道375-11號(hào)門(mén)面房，面積為：47.4平方米，起拍價(jià)：47779元/年，競(jìng)價(jià)保證金：10000元 ，加價(jià)幅度：100元或整倍數(shù)。年租金=競(jìng)得人的成交價(jià)。
四、本次招租項(xiàng)目由點(diǎn)擊登錄查看代理，代理費(fèi)每標(biāo)段1000元在成交后由中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)時(shí)繳納給代理機(jī)構(gòu)。
五、保證金交納及處置
（1）保證金須在****10時(shí)前交納完畢；保證金須從競(jìng)價(jià)人賬戶(hù)轉(zhuǎn)入交易中心賬戶(hù)（如以單位名義投標(biāo)，須從單位基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶(hù)名稱(chēng)必須與競(jìng)價(jià)人名稱(chēng)一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間。
（2）本標(biāo)的物競(jìng)價(jià)人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入滁州市****
（3）拍租成交后，成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金（年租金的10%）在成交通知書(shū)發(fā)放后5日內(nèi)繳納至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶(hù) (戶(hù)名：競(jìng)價(jià)成功后另行通知，開(kāi)戶(hù)銀行：競(jìng)價(jià)成功后另行通知，賬號(hào)：競(jìng)價(jià)成功后另行通知)，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：點(diǎn)擊登錄查看11號(hào)等門(mén)面房招租項(xiàng)目（四次）履約保證金。
競(jìng)價(jià)保證金繳入以下賬戶(hù)：
一號(hào)標(biāo)的物：豐樂(lè)大道375-7號(hào)門(mén)面房（其中一間）競(jìng)價(jià)保證金賬戶(hù)：
戶(hù)名：滁州市公共資源交易中心；
開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行；
子賬號(hào)：********272
轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：點(diǎn)擊登錄查看11號(hào)等門(mén)面房招租項(xiàng)目（四次）（一標(biāo)段）保證金。
二號(hào)標(biāo)的物：豐樂(lè)大道375-11號(hào)門(mén)面房競(jìng)價(jià)保證金賬戶(hù)：
戶(hù)名：滁州市公共資源交易中心；
開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行；
子賬號(hào)：********205
轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：點(diǎn)擊登錄查看11號(hào)等門(mén)面房招租項(xiàng)目（四次）（二標(biāo)段）保證金。
注意：①如競(jìng)價(jià)人未按公告約定的時(shí)間繳納成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金（年租金的10%），競(jìng)價(jià)人的保證金不予退還。
②若存在不予退還競(jìng)價(jià)人投標(biāo)保證金的情形，由交易中心直接予以收繳。
③放棄競(jìng)得資格的競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競(jìng)價(jià)人將被監(jiān)管部門(mén)納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。
④被滁州市縣區(qū)公管部門(mén)記入不良行為記錄且在披露期內(nèi)的競(jìng)買(mǎi)人，不得參與該項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)，否則其成交結(jié)果無(wú)效、競(jìng)價(jià)保證金不予退還。
⑤競(jìng)價(jià)人僅代表本人參與競(jìng)價(jià)，競(jìng)拍成功后以成交人姓名簽訂合同，不得以其他人代簽，否則保證金不予退還。
六、競(jìng)租人應(yīng)具備條件：
1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與。
2、投標(biāo)人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)須知、交易公告和標(biāo)的物介紹，競(jìng)價(jià)后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)價(jià)人自理。如有疑問(wèn)須在公告期內(nèi)向點(diǎn)擊登錄查看提出。凡參加本項(xiàng)目投標(biāo)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款。
3、競(jìng)價(jià)人須在領(lǐng)取通知書(shū)的7個(gè)工作日內(nèi)，主動(dòng)與招租人聯(lián)系交納相關(guān)費(fèi)用后簽訂《租賃合同》，否則視為競(jìng)價(jià)人自動(dòng)放棄競(jìng)價(jià)資格，投標(biāo)保證金不予退還，且招租方有權(quán)對(duì)外重新公開(kāi)招租。
七、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間：由競(jìng)租人自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交競(jìng)價(jià)人。
八、競(jìng)價(jià)方式：
本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)價(jià)時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘。
九、特別提醒：
1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，滁州市公共交易中心和點(diǎn)擊登錄查看以及點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。如有意向請(qǐng)咨詢(xún)招租人或代理機(jī)構(gòu)；請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)價(jià)人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2.競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)價(jià)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
3.因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
4.標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競(jìng)價(jià)人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
5.競(jìng)得人須在成交公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)到代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取成交通知書(shū)，領(lǐng)取成交通知書(shū)之日起7個(gè)工作日內(nèi)，主動(dòng)與招租人簽訂合同，否則視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還，且招租人有權(quán)對(duì)外重新公開(kāi)競(jìng)價(jià)。
6.競(jìng)得人只能把承租物作為本人的經(jīng)營(yíng)使用，不得轉(zhuǎn)租第三方，否則，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)收回承租物。因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失和后果全部由成交人承擔(dān)。
7.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人（如有）
8.競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)價(jià)須知。
十、聯(lián)系方式：
招租單位：高順 ****
聯(lián)系地址：滁州市****
代理公司：劉星星 ****
聯(lián)系地址：滁州市茂業(yè)財(cái)富廣場(chǎng)B座1108
招租單位：點(diǎn)擊登錄查看
代理公司：點(diǎn)擊登錄查看
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