當(dāng)前位置：
公寓住房裝修項目監(jiān)理競爭性談判采購公告
（****）
1．采購條件
本采購項目公寓住房裝修項目監(jiān)理（項目編號：****）已按有關(guān)規(guī)定批準建設(shè)，建設(shè)資金來源為本級自籌。項目已具備采購條件，現(xiàn)進行競爭性談判，特邀請有意向的潛在報價人(以下簡稱申請人)提出報價申請。
2．項目概況與采購范圍
2.1采購內(nèi)容：負責(zé)開展施工準備階段及施工階段監(jiān)理；負責(zé)項目投資、進度、質(zhì)量、保密、廉政控制，安全、信息、合同管理，協(xié)調(diào)各方關(guān)系；協(xié)助開展竣工驗收移交等。
2.2服務(wù)地點：遼寧省葫蘆島市。
2.3最高限價：25.51萬元。
2.4服務(wù)期限：簽訂服務(wù)合同之日起至工程質(zhì)量缺陷期滿。
2.5主要建設(shè)內(nèi)容：住房共190套，總建筑面積9766.66平方米，主要是拆除老舊設(shè)施設(shè)備，鋪裝室內(nèi)地面，粉刷室內(nèi)乳膠漆，更換入戶門、內(nèi)門，改造衛(wèi)生間、廚房及水電暖設(shè)施，安裝廚衛(wèi)設(shè)備、空調(diào)等。
3．報價人資格要求
（一）企業(yè)要求
1.本次采購要求供應(yīng)商具備獨立法人資格及有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，無外資、港澳臺背景，并具備承擔(dān)上述項目監(jiān)理能力，提供《非外資（含港澳臺）獨咨或控股企業(yè)書面聲明》。
2.資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的建筑工程監(jiān)理乙級（含）以上資質(zhì)，且具備提供造價咨詢服務(wù)能力。
3.業(yè)績要求：近5年至少具有1項已完工的投資金額1000萬元以上或合同金額20萬元及以上的建筑工程監(jiān)理業(yè)績，提供監(jiān)理合同關(guān)鍵頁（包括主要服務(wù)內(nèi)容、投資金額、雙方簽章等）和完工相關(guān)證明材料。
4.財務(wù)要求：近3年財務(wù)狀況良好（2021、2022、2023年度利潤之和不得為負），基本賬戶目前未處于凍結(jié)狀態(tài)。
5.信譽要求:“軍隊采購網(wǎng)”中未被列入軍隊采購失信名單、軍隊采購暫停名單和政府采購失信名單；“信用中國”中未被列入失信被執(zhí)行人；“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”未被列入黑名單記錄；未被列入軍隊建設(shè)黑名單（以采購人提供的黑名單為準）。提供以上網(wǎng)站截圖，查詢時間范圍為采購文件領(lǐng)取開始時間至響應(yīng)截止時間內(nèi)任意時間點。
（二）人員要求
工程監(jiān)理：
1.總監(jiān)理工程師應(yīng)取得有效的注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）證書。在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺和軍隊采購網(wǎng)未被列入黑名單或失信名單，提供網(wǎng)站查詢截圖，提供以上人員近4個月中任意連續(xù)3個月（不包含談判當(dāng)月）社保證明。
2.專業(yè)監(jiān)理工程師至少3人，應(yīng)具備工程類中級（含）以上職稱或具備相應(yīng)專業(yè)執(zhí)業(yè)（職業(yè)）資格或具備市級以上行政主管部門/行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的崗位證書。
須詳細列明項目所有監(jiān)理人員姓名、執(zhí)業(yè)資格（如有）、職稱、專業(yè)等信息，加蓋公章；供應(yīng)商應(yīng)為所屬監(jiān)理人員依法繳納社會保險，提供以上人員近4個月中任意連續(xù)3個月（不包含談判當(dāng)月）社保證明，加蓋公章。
（三）聯(lián)合體要求：本次采購不接受聯(lián)合體。
4．資格審查方式及談判事項
4.1本次采購采用資格后審方式，由評審委員會對報價人進行資格審查，所有通過資格審查的有效報價人均可以參加評審。
5．申請報名及競爭性談判文件的獲取
5.1申領(lǐng)時間
凡有意申請報名者 ，請于2025年 1 月 8 日至2025年 1 月 14 日，每日上午9時至12時，下午14時至17時(北京時間，下同)。
5.2 申領(lǐng)采購文件需提供以下材料
①營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件加蓋公章（軍隊單位不需要提供）；
②法定代表人資格證明書原件；
③法定代表人授權(quán)書原件，授權(quán)代表身份證和授權(quán)代表在報名前4個月內(nèi)（不含報價當(dāng)月）連續(xù)3個月由供應(yīng)商繳納社保證明材料復(fù)印件；
④非外資獨資企業(yè)或控股企業(yè)的書面聲明（事業(yè)單位、軍隊單位不需要提供）；
⑤未被列入軍隊和政府采購失信名單的承諾；
⑥保密承諾書；
⑦采購文件發(fā)出登記表。
5.3 申領(lǐng)方式：電子郵件申領(lǐng)。。
投標供應(yīng)商采取發(fā)送電子郵件方式提交報名材料，郵件主題：項目名稱+項目編號+公司名稱；郵件內(nèi)容：列明公司名稱、法定代表人或授權(quán)代表人姓名及聯(lián)系方式；郵件附件：需采用A4紙幅面，將報名材料加蓋企業(yè)鮮章，按按照4.2所需要材料①——⑦順序制作1個PDF格式文件，文件名稱與主題一致，復(fù)印件復(fù)印件掃描無效。報名材料審核通過后，采購機構(gòu)聯(lián)系人向供應(yīng)商郵箱發(fā)送采購文件電子版；審核未通過的，采購機構(gòu)聯(lián)系人以郵件形式回復(fù)審核情況，供應(yīng)商可在采購文件申領(lǐng)時間內(nèi)重新提交材料。采購機構(gòu)郵箱：****@qq.com。
5.4 招標文件售價 免費 。
6．報價文件的遞交
6.1遞交報價文件的截止時間（申請截止時間，下同）為2025年 1 月 21 日09時00分，地點為：遼寧省葫蘆島市龍港區(qū)海天賓館3樓開標大廳。
6.2 逾期送達的報價文件，不予受理。
7．發(fā)布公告的媒介
本次競爭性談判公告在《軍隊采購網(wǎng)》www.plap.mil.cnt上發(fā)布。
8．聯(lián)系方式
8.1采購人信息
名 稱：某部
聯(lián) 系 人：孫先生、魏先生
電 話：****、****
電子郵箱：****@qq.com
8.2代理機構(gòu)信息
名 稱：點擊登錄查看
地 址：北京市****
