當(dāng)前位置：
五緣灣營(yíng)運(yùn)中心一號(hào)樓招租公告
一、房屋位置：五緣灣營(yíng)運(yùn)中心一號(hào)樓
二、產(chǎn)權(quán)單位：廈門(mén)路橋建設(shè)集團(tuán)有限公司
三、物業(yè)管理單位：點(diǎn)擊登錄查看
四、房屋信息及用途：
1、資產(chǎn)招租信息：詳見(jiàn)附件清單
2、租賃期限：不超過(guò)5年
3、房屋用途：辦公、商業(yè)服務(wù)類(lèi)配套
4、租金標(biāo)準(zhǔn)及收繳方式：
（1）2024年租金按競(jìng)租價(jià)，2025年-2026年租金價(jià)格在2024年競(jìng)拍價(jià)基礎(chǔ)上遞增2元/㎡/月；2027年-2028年租金價(jià)格在2026年租賃價(jià)格上遞增1元/㎡/月，2029年-2030年租金價(jià)格在2028年租賃價(jià)格上遞增1元/㎡/月。
（2）一層S單元2024年租金按競(jìng)租價(jià)，2025年-2026年租金價(jià)格為191元/㎡/月，2027年-2028年租金價(jià)格為197元/㎡/月。
（3）物業(yè)管理費(fèi)：6元/㎡.月，公共維修金1元/㎡.月。
（4）租金、物業(yè)費(fèi)按季度付款，履約保證金各按三個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)收取。
5、裝修免租期：新租賃客戶(hù)，按以下標(biāo)準(zhǔn)給予相應(yīng)的裝修免租期：
| 租賃面積（平方米） | 租期 | 免租期 |
| 租賃面積＜150 | 租期≥1年 | 1個(gè)月 |
| 150≤租賃面積＜300 | 租期≥1年 | 1.5個(gè)月 |
| 300≤租賃面積＜700 | 租期≥2年 | 2.5個(gè)月 |
| 700≤租賃面積＜1200 | 租期≥3年 | 3.5個(gè)月 |
| 整層 | 租期≥3年 | 6個(gè)月，第一年裝修免租期3個(gè)月，第二年免租期1.5個(gè)月，第三年免租期1.5個(gè)月。 |
| 備注：免租期需同時(shí)符合租賃面積及租期，方可享受相應(yīng)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，否則就低對(duì)照上表標(biāo)準(zhǔn)，例：租賃面積800平方米，租期1年，對(duì)應(yīng)的免租期為1.5個(gè)月，若租期2年，對(duì)應(yīng)的免租期為2.5個(gè)月。 |
五、招租方式：公開(kāi)競(jìng)租
六、公示方式及公示時(shí)間：
1.公示方式：廈門(mén)市國(guó)資委網(wǎng)站、廈門(mén)產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站公示
2.公示時(shí)間：自公示之日起10個(gè)工作日
七、承租人資質(zhì)要求：具有相應(yīng)經(jīng)濟(jì)能力的個(gè)人、企業(yè)單位或社會(huì)團(tuán)體，有惡意違約、拖欠較大金額租金或存在被司法機(jī)關(guān)判定為承擔(dān)違約責(zé)任等情形的、被市國(guó)資委和其他行政管理部門(mén)及我司列入不誠(chéng)信負(fù)面名單對(duì)象不予承租。
八、競(jìng)租報(bào)價(jià)方式：意向承租單位請(qǐng)自行下載附件，根據(jù)附件要求填寫(xiě)報(bào)價(jià)，并提供相關(guān)要求資料。低于競(jìng)租底價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)。
九、聯(lián)系方式：聯(lián)系電話(huà)：****、**** 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
十、附件：報(bào)價(jià)單、競(jìng)租資格承諾函、招租單元清單
特別說(shuō)明：本公示僅為承租年招租底價(jià)低于200萬(wàn)元的單一或合并租賃單元而設(shè)。對(duì)于年招租底價(jià)達(dá)到或超過(guò)200萬(wàn)元的單一或合并租賃單元，我司將嚴(yán)格遵循國(guó)資委相關(guān)規(guī)定，在依法成立的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)另行公開(kāi)招租。
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