[海南產(chǎn)權交易所]?？谑写笾缕骆?zhèn)咸來管區(qū)鳳潭水庫旁土地上的果樹林木整體打包轉(zhuǎn)讓交易公告

項目名稱

?？谑?***

項目編號

****

如未征集到意向方

終止掛牌

掛牌起

始日期

****

掛牌截止日期

****

標的簡況

標的坐落

?？谑?***

序號

標的名稱

掛牌價格

（元）

競買保證金

（元）

1

海口市****

15008

15008

標的情況

本次轉(zhuǎn)讓的果樹林木包括136株檳榔樹、11株椰子樹、3株小葉榕。

根據(jù)評估報告披露，截止至評估基準日，檳榔樹的樹齡為21年，該樹雖然在經(jīng)濟壽命之內(nèi)，但因多年管理不善，樹干又細又高，外觀看已嚴重老化，結果率較低，且因收到臺風摩羯影響，剩余檳榔樹恢復產(chǎn)果大概需要3年時間。其余果樹及林木的樹齡約為6至10年。該其他果樹及林木雖然在經(jīng)濟壽命之內(nèi)，但因多年管理不善，外觀看已嚴重老化，結果率較低。

標的詳情見資產(chǎn)評估報告。

特別告知

1、標的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，產(chǎn)權瑕疵及使用現(xiàn)狀不影響交易，與評估報告描述不一致的，以標的現(xiàn)狀為準。若實際結算數(shù)量與購買數(shù)量不符，則轉(zhuǎn)讓價款由轉(zhuǎn)讓方按實際結算數(shù)量多退少補。

2、本次轉(zhuǎn)讓的果樹林木資產(chǎn)不包括土地使用權。

3、競買前，意向受讓方須親自查看本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，特別提醒，未查看的意向受讓方視為對本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)現(xiàn)狀已確認，受讓方確認轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)完全符合受讓方需求，對轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)無任何異議。

評估情況

評估價格

詳見資產(chǎn)評估報告

評估基準日

****

評估機構

海南財瑞房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢有限公司

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方

情況

轉(zhuǎn)讓方

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：點擊登錄查看

轉(zhuǎn)讓方承諾

本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權；

轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關批準；

轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關規(guī)則，按照有關要求履行轉(zhuǎn)讓方義務。

轉(zhuǎn)讓方

決策文件

經(jīng)營班子會議紀要(第37期)

行為批準或備案機構

點擊登錄查看

受讓方資格條件與交易條件

受讓方

資格條件

1、中國境內(nèi)依法注冊并存續(xù)的法人及具有完全民事行為能力的自然人均可參與競買，不接受聯(lián)合體報名。

2、果樹林木涉及的砍伐、吊裝、運輸?shù)绕渌马椌墒茏尫截撠?，砍伐、吊裝、運輸?shù)认嚓P費用由受讓方自行承擔，轉(zhuǎn)讓方積極配合。運輸過程中涉及的一切問題由受讓方自行解決。受讓方應在合同簽訂之日起25天內(nèi)完成提貨，最多不得延期超過5天，否則未完成部分視為自動放棄，轉(zhuǎn)讓方有權辦理終止《銷售協(xié)議》及其相關手續(xù)，并扣除合同履約保證金。

與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件

本項目有關信息由轉(zhuǎn)讓方提供，本所對其不承擔保證及其他法律責任，轉(zhuǎn)讓方按標的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓該標的，競買人報名即接受現(xiàn)狀。

標的交割

按《銷售協(xié)議》約定辦理

交易價款及保證金

支付方式

1、成交價款一次性支付。

2、報名須繳納競買保證金15008元，公告期內(nèi)意向受讓方應繳納至海南產(chǎn)權交易所指定賬戶，截止時間為****17：00。成交后，保證金在扣除交易服務費后，自動轉(zhuǎn)為成交價款及履約保證金。標的的履約保證金為0.5萬元，待轉(zhuǎn)讓方與受讓方合同履行結束后5個工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方無息返還給受讓方。

3. 繳納保證金賬戶：

戶名：海南產(chǎn)權交易所有限公司

開戶行：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司?？诜中?/p>

賬號：提交系統(tǒng)審核后，請競買人按E交易系統(tǒng)自動發(fā)送的短信提示繳納。

4、成交后，受讓方應在7個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《銷售協(xié)議》，合同生效之日起3個工作日內(nèi)將全部價款、履約保證金及交易服務費一次性支付到海南產(chǎn)權交易所指定賬戶。

競價規(guī)則與報名手續(xù)

競價規(guī)則

1、本項目采用網(wǎng)絡競價的方式組織交易,價高者得。若只有一個意向競買方參加競價，由該意向競買方按不低于掛牌底價報價。（即公告期滿只產(chǎn)生一個競買人的，該競買人必須出價，否則視為違約）

2、受讓資格經(jīng)審核通過后，競買人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價系統(tǒng)進行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定買受人。

3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權受讓申請表》《網(wǎng)絡競價須知》及相關材料前往交易所辦理成交確認手續(xù)，簽署競價確認書，履行本公告規(guī)定的責任。

4、競買人在競價前請務必遵照海南產(chǎn)權交易所交易規(guī)則、《e交易平臺競價交易規(guī)則》《e交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。

5、重要提醒：請競買人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設備運行良好和網(wǎng)絡正常（建議使用有線網(wǎng)絡、臺式電腦終端）。在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的，可能影響網(wǎng)絡競價操作的應用軟件。

現(xiàn)場展示

1、時間：公告期內(nèi)

2、地點：?？谑?***

報名時間

自公告之日起至**** 17：00止

報名手續(xù)

意向受讓方須在****17：00時之前提交報名資料，并自行登錄交易所網(wǎng)站（www.hncq.cn）E交易專區(qū)進行會員注冊（注冊為競買方）、報名，報名時須自行下載、上傳《產(chǎn)權受讓申請表》《網(wǎng)絡競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權交易所指定賬戶（以到賬為準）。

報名須提交如下材料：

1.《產(chǎn)權受讓申請表》（見附件）；

2、《網(wǎng)絡競價須知》（見附件）；

3、法人：營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復印件）；

自然人：本人身份證（復印件）

4、授權委托書原件及委托代理人身份證（復印件）；

5、其他相關資料。

備注：以上材料均須加蓋公章。

保證金及處置方式

1、競買成功的受讓方競買保證金將用于成交價款、履約保證金及交易服務費結算，競價未成功的競買人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。

2、意向受讓方如有以下情形之一，視為違約，所繳納的競買保證金將作為違約金扣除（因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：

（1）競買方提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認后單方撤回受讓申請的；

（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受讓方時不參加后續(xù)網(wǎng)絡競價程序的；

（3）在網(wǎng)絡競價程序中包括競買方在內(nèi)的各競買方均不出價的；

（4）競買成交后拒絕簽署有關競價確認書的；

（5）未在規(guī)定的時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《銷售協(xié)議》的；

（6）未按照《銷售協(xié)議》規(guī)定支付成交價款的；

（7）競買方提供虛假文件或隱瞞事實并競買成功的。

服務費

交易服務費按總成交價的5%計算（交易服務費不低于1000元），由受讓方承擔，實際結算數(shù)量與提貨量的誤差不影響交易服務費的繳納。

競價安排

序號

標的名稱

競價開始時間

限時競價

開始時間

加價

幅度

延時競價周期

1

?？谑?***

2024年12月31 日9：00

****9：30

200元

120秒

附件下載

《產(chǎn)權受讓申請表》《網(wǎng)絡競價須知》《銷售協(xié)議》

咨詢電話

項目（報名）咨詢：交易一部黃女士 **** 孫女士 ****

技術支持：信息部劉先生 ****

單位地址

海口市****

點擊登錄查看1樓受理大廳4號窗口

三亞市****

其它