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項(xiàng)目編號(hào)

****

項(xiàng)目名稱(chēng)

上饒市****

資產(chǎn)類(lèi)別

房產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)

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轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)

掛牌價(jià)格

1,465,500元人民幣

掛牌期間

掛牌日期

****

交易方式

招投標(biāo)

轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)

項(xiàng)目編號(hào):

****

項(xiàng)目名稱(chēng):

上饒市****

標(biāo)的名稱(chēng):

上饒市****

標(biāo)的企業(yè)基本情況:

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)：

所在地區(qū)：江西省﹒上饒市﹒市轄區(qū)

經(jīng)濟(jì)類(lèi)型：

所屬行業(yè)：

注冊(cè)資本：萬(wàn)元

法定代表人：

職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。

資產(chǎn)狀況:

以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：

資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn): 萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn): 萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn): 萬(wàn)元，其它資產(chǎn): 萬(wàn)元

負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元。

以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類(lèi)型：。

資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入：萬(wàn)元，利潤(rùn)總額：萬(wàn)元，凈利潤(rùn)：萬(wàn)元

以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：

信息披露期:

信息披露首日：**** 信息披露期滿(mǎn)日： ****

延期處理方式:

無(wú)

項(xiàng)目簡(jiǎn)介:

上饒市****

重要信息披露:

1.本次拍賣(mài)標(biāo)的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見(jiàn)江西正捷房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的贛正捷（2024）（房估）第12019號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。
2.標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣(mài)公司提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢(xún)、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、核實(shí)，明確本次拍租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵，拍賣(mài)成交后，面積大小及房屋狀況不影響成交及成交價(jià)格。
3.拍賣(mài)成交后，承租方應(yīng)于合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)將首期租金（租金按半年支付）及履約保證金（一個(gè)季度成交租金）付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定賬戶(hù)實(shí)行進(jìn)場(chǎng)結(jié)算，并與出租方簽訂租賃合同。
4.租金每?jī)赡暝谏弦荒甑幕A(chǔ)上增長(zhǎng)3%。
5.拍賣(mài)成交后，承租方不允許轉(zhuǎn)租。

受讓方資格條件:

投資方資格條件:

1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。
2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4.承租方在該地塊落戶(hù)項(xiàng)目時(shí)，必須有相關(guān)部門(mén)的批復(fù)或備案，符合政策規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:

增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:

1.本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。
2.意向承租方提交承租申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
3.優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向江西省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。
4.
掛牌期滿(mǎn)后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承

上饒市三清山大道570號(hào)15幢2-1101房產(chǎn)及車(chē)位招租（6年）