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三園里西區(qū)建設(shè)項目（第二標(biāo)段）施工招標(biāo)文件澄清
遞交時間：**** 09:17
| 文件編號 | |
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| 投標(biāo)資格 | |
| 投標(biāo)文件遞交截止時間 | |
| 投標(biāo)有效期 | 10天 |
| 投標(biāo)文件遞交方法 | |
| 投標(biāo)保證金繳納方式 | 資金現(xiàn)金 |
| 投標(biāo)保證金金額 | 20萬元 人民幣 |
| 控制價（最高限價） | 9,922.2萬元 人民幣 |
| 評標(biāo)辦法 | 綜合評估法 |
| 開標(biāo)時間 | |
| 開標(biāo)地點 | |
| 開標(biāo)方式 | |
| 資格審查方式 | |
| 答疑澄清時間 | |
| 是否延期 | |
| 延期后開標(biāo)時間 | |
| 延期后開標(biāo)地點 | |
| 對文件澄清與修改的主要內(nèi)容 | 三園里西區(qū)建設(shè)項目（第二標(biāo)段）施工 招標(biāo)文件澄清 一、內(nèi)容 我單位于 2025 年 1 月 3 日在山西省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、全 國公共資源交易平臺（山西省長治市）發(fā)布了三園里西區(qū)建設(shè)項目 （第二標(biāo)段）施工的招標(biāo)文件，現(xiàn)將部分內(nèi)容進(jìn)行澄清： 原文件內(nèi)容： 第七章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 四、發(fā)包人要求 （一）概述 第二標(biāo)段包括 3#住宅圖紙建筑面積 9749.96㎡、5#住宅圖紙建 筑面積 8624㎡、6#住宅圖紙建筑面積 8678.05㎡、7#住宅圖紙建筑 面積 9401.68㎡、10#住宅圖紙建筑面積 2683.42㎡、11#住宅圖紙建 筑面積 2690.55㎡、垃圾收集點圖紙建筑面積 30.49㎡、次入口門廊 圖紙建筑面積 20.86㎡、換熱站水泵房圖紙建筑面積 492.01㎡、南側(cè) 地庫 9846㎡。從工程施工準(zhǔn)備階段到質(zhì)保期結(jié)束為止所涉及到的項 目建設(shè)各階段，包括工程施工準(zhǔn)備階段、工程施工階段、工程驗收 階段、最終交付等所有工作。 （二）包括的工作 1、工程施工范圍：3#、5#、6#、7#、10#、11#住宅樓，垃圾收 集點、次入口連廊、換熱站、水泵房以及南側(cè)地庫（地庫劃分見工 作區(qū)界圖），不包括室外工程、土方挖填、樁基工程、支護(hù)工程、 門窗、公共區(qū)域裝修、消防工程、燃?xì)夤こ?、高壓配電、防水工程? 外立面做法、地暖工程、電梯工程、太陽能以及欄桿欄板玻璃幕墻 等專業(yè)工程，具體詳見已發(fā)布的工程量清單。 2、技術(shù)服務(wù)工作范圍（包括且不限于以下內(nèi)容）： （1）施工相關(guān)專項設(shè)計及論證工作。 （2）編制竣工圖，并向發(fā)包人提供竣工圖文件及電子文檔(含 CAD 圖文檔)。 3、培訓(xùn)工作范圍（包括且不限于以下內(nèi)容）： 消防設(shè)施設(shè)備、空調(diào)設(shè)施設(shè)備、安防設(shè)施設(shè)備等日常操作和管 理人員的培訓(xùn)。 4、保修工作范圍。 需滿足《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中相關(guān)規(guī)定。 (三)工作界區(qū)圖 現(xiàn)澄清為： 第七章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 四、發(fā)包人要求 （一）概述 第二標(biāo)段包括 3#住宅圖紙建筑面積 9749.96㎡、5#住宅圖紙建 筑面積 8624㎡、6#住宅圖紙建筑面積 8678.05㎡、7#住宅圖紙建筑 面積 9401.68㎡、10#住宅圖紙建筑面積 2683.42㎡、11#住宅圖紙建 筑面積 2690.55㎡、垃圾收集點圖紙建筑面積 30.49㎡、次入口門廊 圖紙建筑面積 20.86㎡、換熱站水泵房圖紙建筑面積 492.01㎡、南側(cè) 地庫 9846㎡。從工程施工準(zhǔn)備階段到質(zhì)保期結(jié)束為止所涉及到的項 目建設(shè)各階段，包括工程施工準(zhǔn)備階段、工程施工階段、工程驗收 階段、最終交付等所有工作。 （二）包括的工作 1、工程施工范圍：3#、5#、6#、7#、10#、11#住宅樓，垃圾收 集點、次入口連廊、換熱站、水泵房以及南側(cè)地庫（地庫劃分見工 作區(qū)界圖），不包括室外工程、土方挖填、樁基工程、支護(hù)工程、 門窗、公共區(qū)域裝修、消防工程、燃?xì)夤こ?、高壓配電、防水工程? 外立面做法、地暖工程、電梯工程、太陽能以及欄桿欄板玻璃幕墻 等專業(yè)工程，具體詳見已發(fā)布的工程量清單。 2、技術(shù)服務(wù)工作范圍（包括且不限于以下內(nèi)容）： （1）施工相關(guān)專項設(shè)計及論證工作。 （2）編制竣工圖，并向發(fā)包人提供竣工圖文件及電子文檔(含 CAD 圖文檔)。 3、培訓(xùn)工作范圍（包括且不限于以下內(nèi)容）： 消防設(shè)施設(shè)備、空調(diào)設(shè)施設(shè)備、安防設(shè)施設(shè)備等日常操作和管 理人員的培訓(xùn)。 4、保修工作范圍。 需滿足《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中相關(guān)規(guī)定。 (三)工作界區(qū)圖 注意：標(biāo)段劃分的后澆帶混凝土澆筑等工作均應(yīng)完成。 二、時間要求 （一）竣工時間：2028 年 1 月 24 日以前。 （二）缺陷責(zé)任期：24 個月。 三、技術(shù)要求 施工質(zhì)量均應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)。 四、文件要求 （一）竣工文件和工程的其他記錄。 工程總承包單位應(yīng)編制項目竣工文件，收集整理工程相關(guān)記錄， 達(dá)到工程驗收的要求。 （二）操作和維修手冊。 承包人應(yīng)編制工程的操作和維修手冊，在工程移交時一并移交 發(fā)包人。 五、結(jié)算辦法 （一）合同價款形式：固定單價。 （二）結(jié)算辦法：依據(jù)發(fā)承包雙方確認(rèn)的工程量與已標(biāo)價工程 量清單的綜合單價計算。增加調(diào)整項目優(yōu)先采用已標(biāo)價工程量清單 中相同或相近綜合單價計算，無相同或相近項目的依據(jù) GB50500- 2013《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 發(fā)布的 2018《山西省建設(shè)工程計價依據(jù)》建筑工程、裝飾工程、安 裝工程、市政工程、園林綠化工程預(yù)算定額和建設(shè)工程費用定額計 價，材料價格依據(jù)長治市造價管理部門發(fā)布的施工當(dāng)期《長治工程 標(biāo)準(zhǔn)造價信息》上黨區(qū)、潞州區(qū)材料指導(dǎo)價，指導(dǎo)價缺項的材料、 設(shè)備由承包人提供認(rèn)價依據(jù)，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人、全過程造價咨詢 單位四方共同確認(rèn)后作為最終結(jié)算依據(jù)。安全文明施工費、臨時設(shè) 施費、環(huán)境保護(hù)費執(zhí)行“晉建標(biāo)字〔2023〕181 號”文件；建筑工 人實名制費用執(zhí)行“晉建標(biāo)字〔2020〕86 號”文件；人工費執(zhí)行 “晉建科字〔2022〕65 號”文件； （三）最終結(jié)算總價下浮 5%。 六、其他要求 （一）分包要求。 1、工程總承包單位對建設(shè)工程進(jìn)行分包時,應(yīng)當(dāng)征得發(fā)包人的 書面同意。 2、工程總承包單位可以采用直接發(fā)包的方式進(jìn)行分包，但屬于 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目范圍且達(dá)到國家規(guī)定規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)依 法招標(biāo)。 3、發(fā)包方提出的合理分包要求，承包方應(yīng)配合實施。 （二）設(shè)備供應(yīng)商。 工程總承包單位在采購用于本工程的設(shè)備前，應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān) 理人提出包含擬采購設(shè)備名稱、品牌、數(shù)量、價格、規(guī)格型號、供 應(yīng)商相關(guān)情況的書面報告，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人書面同意后方可采購。 （三）材料供應(yīng)商。 工程總承包單位在采購用于本工程的重要材料前，應(yīng)向發(fā)包人 和監(jiān)理人提出包含擬采購材料名稱、品牌、數(shù)量、價格、規(guī)格型號、 供應(yīng)商相關(guān)情況的書面報告，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人書面同意后方可采 購。 （四）施工組織設(shè)計。 施工前施工組織設(shè)計需發(fā)包人和監(jiān)理人確認(rèn)?？偘揭罁?jù)未經(jīng) 發(fā)包人和監(jiān)理人確認(rèn)的施工組織設(shè)計施工，結(jié)算時造成施工費用增 加的不予增加，造成施工費用減少的予以扣除。 （五）其他要求： 1、隱蔽工程施工前應(yīng)通知發(fā)包人、監(jiān)理人、全過程造價咨詢單 位現(xiàn)場確認(rèn)。未經(jīng)確認(rèn)的隱蔽工程結(jié)算時不予認(rèn)可。 2、標(biāo)注為暫估價的材料和設(shè)備未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人確認(rèn)價格自 行采購的，結(jié)算時依據(jù)發(fā)包方市場調(diào)查結(jié)果結(jié)算。 3、承包方有義務(wù)配合發(fā)包方降低工程總費用，對于發(fā)包方提出 的合理降低成本建議，承包方應(yīng)予以配合實施。 二、監(jiān)督部門 本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為長治市**** 聯(lián) 系 人：侯女士 電 話：**** 電子郵件：****@163.com 三、聯(lián)系方式 招 標(biāo) 人：點擊登錄查看 地 址：山西省長治市**** 華酒店四樓 聯(lián) 系 人：點擊登錄查看 電 話：**** 電子郵箱：****@163.com 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點擊登錄查看 地 址：長治市**** 聯(lián) 系 人：杜女士 聯(lián)系電話：**** 電子郵件：****@qq.com 招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項目負(fù)責(zé)人）： 名） （簽 招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： （蓋章） |
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