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點(diǎn)擊登錄查看試驗(yàn)農(nóng)場(chǎng)耕地三年出租項(xiàng)目三次掛牌資產(chǎn)出租交易公告
一、標(biāo)的情況
（一）基本情況
下載
（二）其他需要說明的情況
1.資產(chǎn)權(quán)益方：點(diǎn)擊登錄查看
2.資產(chǎn)權(quán)益方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****MB1H852677
3.交易行為批準(zhǔn)方：點(diǎn)擊登錄查看
4.資產(chǎn)評(píng)估情況：
（1）經(jīng)黑龍江銀強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告編：黑銀強(qiáng)評(píng)報(bào)字[2024]第333號(hào)；
（2）以****為評(píng)估基準(zhǔn)日;
（3）評(píng)估值35.3580萬元（￥35.3580）。
（4）交易方式：網(wǎng)絡(luò)掛牌競(jìng)價(jià)。
二、申請(qǐng)人資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的依法注冊(cè)且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請(qǐng)參加。
三、交易方式
采取“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)電子競(jìng)價(jià)。
四、交易須知
（一）公告時(shí)間：開始****10時(shí)30分；結(jié)束：****17時(shí)00分。
（二）報(bào)名時(shí)間：意向競(jìng)買人可于****10時(shí)30分至****17時(shí)00分網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。
（三）意向競(jìng)買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，登錄黑龍江省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)（http:****/EpointSSO/login/oauth2login），在用戶登錄頁面進(jìn)行注冊(cè)（自然人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“競(jìng)買人”），并按照操作要求完善注冊(cè)信息和誠(chéng)信信息，提交后等待驗(yàn)證通過。
（四）驗(yàn)證通過后，意向競(jìng)買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，到“黑龍江公共資源交易網(wǎng)” http:****/ “線上培訓(xùn)”和“服務(wù)指南”中下載《黑龍江省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作視頻》、《黑龍江省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人》和《黑龍江省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)系統(tǒng)》，自行學(xué)習(xí)標(biāo)的報(bào)名和競(jìng)買保證金繳納、標(biāo)的競(jìng)價(jià)等相關(guān)事宜。
（五）意向競(jìng)買人登陸“黑龍江省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)”，選擇“黑龍江省公共資源交易平臺(tái)”，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報(bào)名。
（六）意向競(jìng)買人按省平臺(tái)步驟操作，報(bào)名成功后，1-2天內(nèi)由權(quán)益方審核，審核通過后，意向競(jìng)買人可繳納競(jìng)買保證金，在平臺(tái)中選擇“繳納保證金銀行”——點(diǎn)擊“生成子賬號(hào)”，意向競(jìng)買人須在 ****17時(shí)前將競(jìng)買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號(hào)（保證金繳納以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超過繳納時(shí)間則報(bào)名無效）。競(jìng)買保證金繳納成功后，平臺(tái)自動(dòng)生成《資格確認(rèn)書》，即可在系統(tǒng)中“我的項(xiàng)目”里選擇標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)。
（七）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：**** 8時(shí)30分至****11時(shí)30分。
（八）詢問期時(shí)長(zhǎng)：30分鐘。
（九）延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****11時(shí)30分開始，競(jìng)價(jià)限時(shí)時(shí)段300秒。
五、競(jìng)價(jià)規(guī)則
（一）意向競(jìng)買人須在系統(tǒng)中認(rèn)真閱讀《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》，勾選同意后方可在線報(bào)價(jià)。
（二）本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。
（三）本次掛牌以加價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，每次加價(jià)幅度為競(jìng)價(jià)階梯的整數(shù)倍。
（四）意向競(jìng)買人須在自由競(jìng)價(jià)階段內(nèi)出1次有效報(bào)價(jià)，若不出價(jià)，則無法進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)階段。
（五）意向競(jìng)買人報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得撤回。
（六）有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向競(jìng)買人報(bào)價(jià)相同的，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。
（七）此項(xiàng)目分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié)，在自由競(jìng)價(jià)期間，如有價(jià)格變動(dòng)，意向競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)。
（八）自由競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)結(jié)束后，立即進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。如有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的意向競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，可在延時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)開始后，繼續(xù)出價(jià)。
具體規(guī)則如下：一個(gè)報(bào)價(jià)周期為300秒倒計(jì)時(shí)循環(huán)。若一個(gè)周期內(nèi)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，則倒計(jì)時(shí)重新計(jì)算，直到某個(gè)周期，無人響應(yīng)報(bào)價(jià)，則上一周期最高出價(jià)者即為競(jìng)得人。
（九）申請(qǐng)人對(duì)公告文件有疑問的，可以在競(jìng)價(jià)開始時(shí)間前以書面或者口頭方式咨詢。
六、成交結(jié)果簽訂及保證金退還
（一）競(jìng)得人和權(quán)益方必須在****17時(shí)前簽署《成交確認(rèn)書》。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書?！冻山唤Y(jié)果確認(rèn)書》對(duì)權(quán)益方和競(jìng)得人具有法律效力，權(quán)益方改變成交結(jié)果或競(jìng)得人放棄競(jìng)得標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
（二）掛牌成交價(jià)即為該標(biāo)的總價(jià)款，未競(jìng)得人的競(jìng)買保證金在競(jìng)買結(jié)束后向權(quán)益方申請(qǐng)，以不計(jì)息方式退回；競(jìng)得人的競(jìng)買保證金，須由權(quán)益方在省平臺(tái)提交申請(qǐng)，省平臺(tái)審核后以不計(jì)息方式退回。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）租期3年，合同一次性簽訂。租金一年一付。競(jìng)得人必須在報(bào)價(jià)成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)，到點(diǎn)擊登錄查看簽署《租賃合同》，結(jié)果公示結(jié)束后，競(jìng)得人分別在2025年、2026年、2027年每年的2月底前全額支付當(dāng)年承包租金。
（二）未競(jìng)得人的交易保證金會(huì)在競(jìng)買結(jié)束后由點(diǎn)擊登錄查看原路退回；競(jìng)得人的交易保證金可在結(jié)果公示期結(jié)束且合同簽訂后提交申請(qǐng)，由點(diǎn)擊登錄查看原路退回。
八、注意事項(xiàng)
（一）申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)公告文件。資格申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)公告文件及標(biāo)的現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（二）報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不可撤回。
（三）有下列情形之一的，點(diǎn)擊登錄查看應(yīng)當(dāng)競(jìng)價(jià)開始前終止公告活動(dòng)，并通知競(jìng)買人：
1. 申請(qǐng)人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；
2. 相關(guān)工作人員私下接觸承租人，足以影響公告公正性的；
3. 應(yīng)當(dāng)依法終止公告活動(dòng)的其他情形。
（四）競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，點(diǎn)擊登錄查看可取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買保證金不予退還：
1. 競(jìng)得人逾期沒有簽署《成交結(jié)果確認(rèn)書》；
2. 在被明確為競(jìng)得人后，無正當(dāng)理由不簽署或未按約定時(shí)限與點(diǎn)擊登錄查看簽署《租賃合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款；
3. 采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違方公平的手段參與競(jìng)價(jià)；
4. 本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。
（五）租賃成交價(jià)即為該標(biāo)的總價(jià)款。
（六）點(diǎn)擊登錄查看對(duì)本公告有解釋權(quán)。
九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式
（一）如意向競(jìng)買人需到現(xiàn)場(chǎng)勘查標(biāo)的的，可向點(diǎn)擊登錄查看預(yù)約咨詢。
標(biāo)的物查看地點(diǎn)：伊美區(qū)****
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****
（二）黑龍江公共資源交易網(wǎng)咨詢電話：
客 服 電 話： ****
黑龍江省公共資源交易平臺(tái)統(tǒng)一業(yè)務(wù)受理電話為****
（上午8:30-11:30,下午13:30-17:30）
本公告全部?jī)?nèi)容由點(diǎn)擊登錄查看審核制作，點(diǎn)擊登錄查看承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由點(diǎn)擊登錄查看承擔(dān)。
****
一、標(biāo)的情況
（一）基本情況
下載
（二）其他需要說明的情況
1.資產(chǎn)權(quán)益方：點(diǎn)擊登錄查看
2.資產(chǎn)權(quán)益方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****MB1H852677
3.交易行為批準(zhǔn)方：點(diǎn)擊登錄查看
4.資產(chǎn)評(píng)估情況：
（1）經(jīng)黑龍江銀強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告編：黑銀強(qiáng)評(píng)報(bào)字[2024]第333號(hào)；
（2）以****為評(píng)估基準(zhǔn)日;
（3）評(píng)估值35.3580萬元（￥35.3580）。
（4）交易方式：網(wǎng)絡(luò)掛牌競(jìng)價(jià)。
二、申請(qǐng)人資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的依法注冊(cè)且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請(qǐng)參加。
三、交易方式
采取“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)電子競(jìng)價(jià)。
四、交易須知
（一）公告時(shí)間：開始****10時(shí)30分；結(jié)束：****17時(shí)00分。
（二）報(bào)名時(shí)間：意向競(jìng)買人可于****10時(shí)30分至****17時(shí)00分網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。
（三）意向競(jìng)買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，登錄黑龍江省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)（http:****/EpointSSO/login/oauth2login），在用戶登錄頁面進(jìn)行注冊(cè)（自然人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“競(jìng)買人”），并按照操作要求完善注冊(cè)信息和誠(chéng)信信息，提交后等待驗(yàn)證通過。
（四）驗(yàn)證通過后，意向競(jìng)買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，到“黑龍江公共資源交易網(wǎng)” http:****/ “線上培訓(xùn)”和“服務(wù)指南”中下載《黑龍江省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作視頻》、《黑龍江省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人》和《黑龍江省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)系統(tǒng)》，自行學(xué)習(xí)標(biāo)的報(bào)名和競(jìng)買保證金繳納、標(biāo)的競(jìng)價(jià)等相關(guān)事宜。
（五）意向競(jìng)買人登陸“黑龍江省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)”，選擇“黑龍江省公共資源交易平臺(tái)”，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報(bào)名。
（六）意向競(jìng)買人按省平臺(tái)步驟操作，報(bào)名成功后，1-2天內(nèi)由權(quán)益方審核，審核通過后，意向競(jìng)買人可繳納競(jìng)買保證金，在平臺(tái)中選擇“繳納保證金銀行”——點(diǎn)擊“生成子賬號(hào)”，意向競(jìng)買人須在 ****17時(shí)前將競(jìng)買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號(hào)（保證金繳納以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超過繳納時(shí)間則報(bào)名無效）。競(jìng)買保證金繳納成功后，平臺(tái)自動(dòng)生成《資格確認(rèn)書》，即可在系統(tǒng)中“我的項(xiàng)目”里選擇標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)。
（七）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：**** 8時(shí)30分至****11時(shí)30分。
（八）詢問期時(shí)長(zhǎng)：30分鐘。
（九）延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****11時(shí)30分開始，競(jìng)價(jià)限時(shí)時(shí)段300秒。
五、競(jìng)價(jià)規(guī)則
（一）意向競(jìng)買人須在系統(tǒng)中認(rèn)真閱讀《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》，勾選同意后方可在線報(bào)價(jià)。
（二）本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。
（三）本次掛牌以加價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，每次加價(jià)幅度為競(jìng)價(jià)階梯的整數(shù)倍。
（四）意向競(jìng)買人須在自由競(jìng)價(jià)階段內(nèi)出1次有效報(bào)價(jià)，若不出價(jià)，則無法進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)階段。
（五）意向競(jìng)買人報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得撤回。
（六）有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向競(jìng)買人報(bào)價(jià)相同的，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。
（七）此項(xiàng)目分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié)，在自由競(jìng)價(jià)期間，如有價(jià)格變動(dòng)，意向競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)。
（八）自由競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)結(jié)束后，立即進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。如有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的意向競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，可在延時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)開始后，繼續(xù)出價(jià)。
具體規(guī)則如下：一個(gè)報(bào)價(jià)周期為300秒倒計(jì)時(shí)循環(huán)。若一個(gè)周期內(nèi)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，則倒計(jì)時(shí)重新計(jì)算，直到某個(gè)周期，無人響應(yīng)報(bào)價(jià)，則上一周期最高出價(jià)者即為競(jìng)得人。
（九）申請(qǐng)人對(duì)公告文件有疑問的，可以在競(jìng)價(jià)開始時(shí)間前以書面或者口頭方式咨詢。
六、成交結(jié)果簽訂及保證金退還
（一）競(jìng)得人和權(quán)益方必須在****17時(shí)前簽署《成交確認(rèn)書》。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書?！冻山唤Y(jié)果確認(rèn)書》對(duì)權(quán)益方和競(jìng)得人具有法律效力，權(quán)益方改變成交結(jié)果或競(jìng)得人放棄競(jìng)得標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
（二）掛牌成交價(jià)即為該標(biāo)的總價(jià)款，未競(jìng)得人的競(jìng)買保證金在競(jìng)買結(jié)束后向權(quán)益方申請(qǐng)，以不計(jì)息方式退回；競(jìng)得人的競(jìng)買保證金，須由權(quán)益方在省平臺(tái)提交申請(qǐng)，省平臺(tái)審核后以不計(jì)息方式退回。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）租期3年，合同一次性簽訂。租金一年一付。競(jìng)得人必須在報(bào)價(jià)成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)，到點(diǎn)擊登錄查看簽署《租賃合同》，結(jié)果公示結(jié)束后，競(jìng)得人分別在2025年、2026年、2027年每年的2月底前全額支付當(dāng)年承包租金。
（二）未競(jìng)得人的交易保證金會(huì)在競(jìng)買結(jié)束后由點(diǎn)擊登錄查看原路退回；競(jìng)得人的交易保證金可在結(jié)果公示期結(jié)束且合同簽訂后提交申請(qǐng)，由點(diǎn)擊登錄查看原路退回。
八、注意事項(xiàng)
（一）申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)公告文件。資格申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)公告文件及標(biāo)的現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（二）報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不可撤回。
（三）有下列情形之一的，點(diǎn)擊登錄查看應(yīng)當(dāng)競(jìng)價(jià)開始前終止公告活動(dòng)，并通知競(jìng)買人：
1. 申請(qǐng)人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；
2. 相關(guān)工作人員私下接觸承租人，足以影響公告公正性的；
3. 應(yīng)當(dāng)依法終止公告活動(dòng)的其他情形。
（四）競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，點(diǎn)擊登錄查看可取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買保證金不予退還：
1. 競(jìng)得人逾期沒有簽署《成交結(jié)果確認(rèn)書》；
2. 在被明確為競(jìng)得人后，無正當(dāng)理由不簽署或未按約定時(shí)限與點(diǎn)擊登錄查看簽署《租賃合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款；
3. 采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違方公平的手段參與競(jìng)價(jià)；
4. 本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。
（五）租賃成交價(jià)即為該標(biāo)的總價(jià)款。
（六）點(diǎn)擊登錄查看對(duì)本公告有解釋權(quán)。
九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式
（一）如意向競(jìng)買人需到現(xiàn)場(chǎng)勘查標(biāo)的的，可向點(diǎn)擊登錄查看預(yù)約咨詢。
標(biāo)的物查看地點(diǎn)：伊美區(qū)****
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****
（二）黑龍江公共資源交易網(wǎng)咨詢電話：
客 服 電 話： ****
黑龍江省公共資源交易平臺(tái)統(tǒng)一業(yè)務(wù)受理電話為****
（上午8:30-11:30,下午13:30-17:30）
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