關于失地居民就業(yè)美空間40號商鋪招租網絡競價公告

一、租賃標的物基本情況

現場的標識標牌無任何指向性,不對標的物報名流程、競價流程及結果產生影響。標的物按業(yè)主要求移交。意向人需自行前往查勘,一旦報名即視為認可標的物無異議。

二、意向方報名條件

(一)依法成立且有效續(xù)存的企業(yè)、個體工商戶、具有完全民事行為能力的自然人。

(二)對受讓方的要求及后期運營管理要求詳見《失地居民就業(yè)美空間商鋪租用合同》。意向受讓方一旦報名成功即認為其完全認可該合同條款并在其成為競得者后簽訂該合同。

(三)所有意向方需自行確認其經營業(yè)態(tài)是符合國家法律、政府相關規(guī)定及本次招租標的物業(yè)態(tài)要求,因使用標的物用途需辦理相關證照的應自行辦理。若因標的物硬件不適合經營或無法辦理相關證照,造成不能簽訂《失地居民就業(yè)美空間商鋪租用合同》或不能履約而導致的一切損失由競租人自行承擔。

三、網絡競價程序及規(guī)則

(一) 報名方式:線上報名

(二)報名網址:https:****:18080(成都農村產權交易所網站)

(三)操作指南:關注微信公眾號"龍泉農交",在對話框發(fā)送"操作指南",獲取后按操作指南參與項目報名及競價。

(四)報名時間:****9:00至****15:00。

(五)網絡競價時間及規(guī)則:****9:30開始競價。意向方在網絡競價期內參與網絡競價,單次增價幅度詳見表格。階梯競價時間為1小時,若階梯競價時間結束后一分鐘內仍有意向方繼續(xù)報價,則轉入限時報價,限時報價為第二人報價時間在第一個人報價時間基礎上增加60秒,限時報價直至產生最高報價止。競價時間結束后,出價最高者為競得者。凡報名參與網絡競價的意向方,一旦報名成功,即視為充分了解知曉競價規(guī)則,認可該標的物現狀無異議,愿意在遵照本公告內容及認可該標的物現狀的基礎上參與競價,并承擔因競價行為產生的任何法律后果。意向方須對注冊賬號和密碼嚴格保密,對通過登錄賬號所進行的一切報名、報價行為,均視為其親自辦理,報名、報價與交易結果由意向方承擔全部責任。

(六)聯系電話:****。

(四)所有承租方在使用標的物前請自行對標的物安全進行測評,后期使用過程中若出現安全問題由承租方自行負責。

四、交易服務費

按照標的物的成交總價(成交總價=合同總金額+免租期金額)的5%向競得方(承租方)收取交易服務費,不足300按300收取。只要在網絡競價結束后產生了競得方(受讓方、承租方),即視為網絡競價成功,區(qū)農交公司從競得方交納的競價保證金中扣除交易服務費。不足部分由競得方向區(qū)農交公司補繳。

五、競價保證金的收取及退還

(一)競價保證金的收取

報名審核通過后,報名方可進入門戶-個人中心-繳費管理,點擊繳費,打開二維碼掃碼繳費,或者通過頁面上提供的"價款劃入賬戶"繳費。掃碼支付到賬時間為T+1,請至少在報名截止前一天未到賬的視為未取得競價資格。特別提醒:如在報名截止最后一天繳費請使用銀行轉賬。

(二)競價保證金的退還

報名方須在報名截止時間前足額交納競價保證金,以銀行實際到賬時間為準,超過報名截止時間(最后一天報名截止15:00)競價保證金內原路不計息退回。

競得方需在收到《成交通知書》后,按通知書約定時間與業(yè)主方簽訂《失地居民就業(yè)美空間商鋪租用合同》。若競得方未按約定與業(yè)主方簽訂《失地居民就業(yè)美空間商鋪租用合同》及其相關附件,或競得方未按約定支付相應費用,視為競得方違約,競價保證金不予退還;若競得方按約定與業(yè)主方簽訂《失地居民就業(yè)美空間商鋪租用合同》及其相關附件并按約定支付相應費用的,在業(yè)主方上傳已簽訂的《失地居民就業(yè)美空間商鋪租用合同》和《關于退還競價保證金的函》后15個工作日內,區(qū)****

六、注意事項

以下情況意向受讓方應自行承擔參與網絡競價交易所產生的全部法律后果及法律責任,業(yè)主方及區(qū)農交公司均不承擔任何經濟和法律責任:

• (一)意向受讓方未按公告及交易文件的有關規(guī)定提交相關資料而造成資格審核未通過的;
• (二)意向受讓方的網絡競價專用賬號、密碼丟失或被他人冒用、盜用的;
• (三)意向受讓方因自身網絡、設備故障及操作不當,致使無法正常競價的。

本公告未盡事宜,詳見在《失地居民就業(yè)美空間商鋪租用合同》模板。

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