瑞麗市弄島鎮(zhèn)弄島村委會(huì)賀允村民小組弄島所土地出租

瑞麗市****

招標(biāo)編號(hào)：****

點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看委托對(duì)位于瑞麗市****

一、標(biāo)的基本情況

注: 1.本項(xiàng)目1個(gè)標(biāo)的租賃期均為****至****，合同一年一簽。

2.瑞麗市****

二、報(bào)名資格條件及其它要求

1.申請(qǐng)人一經(jīng)報(bào)名，就視為認(rèn)可出租方提供的《出租合同書》所約定的合同條款。

2.報(bào)名資格條件：凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)公民、法人或其他組織，提供有效證件、按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金者，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)均可報(bào)名參加競(jìng)買，申請(qǐng)人只可以單獨(dú)申請(qǐng)。

3.其它要求：凡報(bào)名參加電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)的競(jìng)買人，須認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買須知》并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報(bào)名成功，即表明競(jìng)買人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀和品質(zhì)，視同認(rèn)可了《競(jìng)價(jià)公告》、《競(jìng)買須知》的有關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、報(bào)名及競(jìng)價(jià)文件獲取

（一）報(bào)名時(shí)間及報(bào)名時(shí)所需資料。凡有意參加報(bào)價(jià)的競(jìng)買人，請(qǐng)于****18時(shí)00分至****18時(shí)00分，登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https:****）選擇地區(qū)“德宏州”憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報(bào)名，競(jìng)買人須按要求上傳如下資格證明材料：

1.公司參加競(jìng)買的，報(bào)名時(shí)須提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書及其身份證、保證金進(jìn)賬單；

2.個(gè)人參加競(jìng)買的，報(bào)名時(shí)須提供本人身份證、保證金進(jìn)賬單。

（二）標(biāo)的展示時(shí)間：****-****（9:00-12:00，14:30-17:30），為便于統(tǒng)一規(guī)范安排查看標(biāo)的事項(xiàng)，請(qǐng)有意向競(jìng)買人提前與聯(lián)系人取得聯(lián)系，預(yù)約查看標(biāo)的時(shí)間。

標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

（三）競(jìng)價(jià)文件的獲取。競(jìng)買人請(qǐng)登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省.德宏州）），使用CA數(shù)字證書在網(wǎng)上獲取競(jìng)價(jià)文件及其它資料（此為獲取競(jìng)價(jià)文件的唯一方式）；

（四）CA數(shù)字證書的辦理

1.凡有意參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人必須先辦理CA數(shù)字證書才能進(jìn)行報(bào)名及競(jìng)價(jià)。自然人辦理CA數(shù)字證書不收取費(fèi)用。

2.需要辦理CA數(shù)字證書的，請(qǐng)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https:****）選擇地區(qū)“德宏州”，按照流程自行辦理。

3.數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持

24小時(shí)客服熱線：400-6727-666

辦理證書地址：芒市****

四、競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間和交納形式

1.截止時(shí)間：****17時(shí)30分；

2.交納形式：競(jìng)買人以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入以下指定賬戶（法人單位參與的應(yīng)從其基本賬戶或?qū)~戶匯出）。
開戶銀行：中國(guó)銀行股份有限公司瑞麗支行
開戶單位：瑞麗市公共資源交易中心
銀行賬號(hào)：****
聯(lián)系電話：****

注意：截止時(shí)間前保證金未按要求交納或資格審查不通過的競(jìng)買人不得參與本次電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

五、競(jìng)價(jià)時(shí)間、報(bào)價(jià)方式

1.取得《競(jìng)買資格確認(rèn)書》并繳納保證金的競(jìng)買人可以在****9時(shí)至****15時(shí)內(nèi)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https:****）選擇地區(qū)“德宏州”進(jìn)行自由競(jìng)價(jià)。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后，競(jìng)價(jià)活動(dòng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為限時(shí)競(jìng)價(jià)。

2.本次電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)采用增價(jià)方式報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，同一競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)遞增一個(gè)或多個(gè)加價(jià)幅度。

3.競(jìng)買人須提前準(zhǔn)備好電子競(jìng)價(jià)的相關(guān)軟硬件環(huán)境，并在競(jìng)價(jià)時(shí)注意多刷新頁(yè)面及時(shí)更新數(shù)據(jù)。

六、公告發(fā)布的媒體

1.本公告在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https:****）選擇地區(qū)“德宏州”上發(fā)布。

2.請(qǐng)各競(jìng)買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我公司不另行通知，因各競(jìng)買人未及時(shí)上網(wǎng)看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

七、本項(xiàng)目傭金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，傭金參照計(jì)價(jià)格[2002]第1980號(hào)服務(wù)類標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算后下浮30%收取。

八、招租單位及聯(lián)系方式

委托人：點(diǎn)擊登錄查看

標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查勘聯(lián)系人及聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看 ****

地址：瑞麗市****

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：羅先生 ****

地址：云南省德宏州瑞麗市****

九、監(jiān)督電話

行業(yè)監(jiān)督部門及聯(lián)系電話：德宏公路局監(jiān)察審計(jì)科****

紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系電話：0692-12388

綜合監(jiān)督部門及聯(lián)系電話：瑞麗市公共資源交易管理局****

點(diǎn)擊登錄查看

****

競(jìng) 買 須 知

凡參加電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)的競(jìng)買人，須認(rèn)真閱讀并遵守本競(jìng)買須知的規(guī)定。

一、本次招租標(biāo)的物的委托人為點(diǎn)擊登錄查看，競(jìng)價(jià)活動(dòng)由點(diǎn)擊登錄查看組織實(shí)施。

二、本次電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則。競(jìng)買人在進(jìn)行競(jìng)價(jià)前應(yīng)事先準(zhǔn)備好電子競(jìng)價(jià)的相關(guān)軟硬件環(huán)境，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。若由于競(jìng)買人自身原因（如：數(shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡(luò)堵塞等），造成競(jìng)買人無(wú)法登錄電子交易平臺(tái)進(jìn)行競(jìng)價(jià)的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)責(zé)任。

三、標(biāo)的物品質(zhì)說(shuō)明：

本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物可能還存在尚未被發(fā)現(xiàn)的瑕疵，競(jìng)價(jià)標(biāo)的物資料中的文字、圖片僅供競(jìng)買人參考，不表明委托人和點(diǎn)擊登錄查看對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物真?zhèn)?、價(jià)值、品質(zhì)、有無(wú)缺陷等所作擔(dān)保。凡參加競(jìng)買的競(jìng)買人，務(wù)必到實(shí)地仔細(xì)察看標(biāo)的情況，委托人僅對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀負(fù)責(zé)，不承擔(dān)任何瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。本場(chǎng)電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)的標(biāo)的物均以現(xiàn)狀進(jìn)行交易，標(biāo)的物移交時(shí)均按標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行移交。競(jìng)買人一旦應(yīng)價(jià)，即表明已完全了解競(jìng)價(jià)標(biāo)的物情況并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀及品質(zhì)，并愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

四、報(bào)名及電子競(jìng)價(jià)文件獲取

（一）電子競(jìng)價(jià)文件取得

競(jìng)買人可以在報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https:****）選擇地區(qū)“德宏州”在網(wǎng)上獲取競(jìng)價(jià)文件及其它資料（此為獲取電子競(jìng)價(jià)文件的唯一方式），具體包括：電子競(jìng)價(jià)公告、競(jìng)買須知。

（二）提交報(bào)名申請(qǐng)

申請(qǐng)人可以在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，用CA數(shù)字證書登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https:****）選擇地區(qū)“德宏州”并上傳報(bào)名申請(qǐng)材料。申請(qǐng)材料包括：

1.法人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：

（1）法人單位有效證明文件；

（2）法定代表人的有效身份證明文件；

（3）保證金進(jìn)賬單；

（4）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；

（5）競(jìng)價(jià)文件規(guī)定需要提交的其他文件。

2.自然人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：

（1）申請(qǐng)人有效身份證明文件；

（2）保證金進(jìn)賬單；

（3）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；

（4）競(jìng)價(jià)文件規(guī)定需要提交的其他文件。

3.其他組織申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：

（1）表明該組織合法存在的文件或有效證明；

（2）保證金進(jìn)賬單；

（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件；

（4）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；

（5）競(jìng)價(jià)文件規(guī)定需要提交的其他文件。

五、競(jìng)價(jià)程序

（一）公布競(jìng)價(jià)信息

1.標(biāo)的物有關(guān)起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等信息在云南省公共資源交易中心門戶網(wǎng)站上掛牌公布。

2.如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我公司不另行通知，請(qǐng)各競(jìng)買人密切關(guān)注上述網(wǎng)站，因各競(jìng)買人未及時(shí)上網(wǎng)看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

（二）資格審查

報(bào)名截止后，點(diǎn)擊登錄查看組織對(duì)競(jìng)買人資格進(jìn)行審核，并在電子系統(tǒng)對(duì)通過審核的競(jìng)買人發(fā)放《競(jìng)買資格確認(rèn)書》。其中有下列情形之一的不能通過資格審查：

1.申請(qǐng)人不具備競(jìng)買資格的；

2.申請(qǐng)文件不齊全或不符合規(guī)定的；

3.委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；

4.上傳的報(bào)名資料字跡潦草、表達(dá)不清或材料模糊無(wú)法辨認(rèn)的；

5.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（三）保證金

1.競(jìng)買人在收到《競(jìng)買資格確認(rèn)書》后，按規(guī)定繳納保證金，截止時(shí)間前保證金未按要求遞交并上傳交納憑證的不得參與競(jìng)價(jià)。

2.保證金未按時(shí)交納的競(jìng)買人其資格審查將不予通過，不得進(jìn)行競(jìng)價(jià)。

3.競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，成交后轉(zhuǎn)作履約保證金，待競(jìng)得人移交標(biāo)的物后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息退還。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，我公司在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按程序提交瑞麗市公共資源交易中心，由公共資源交易中心不計(jì)利息退還，請(qǐng)競(jìng)買人自行查收。

（四）競(jìng)價(jià)

本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式包含自由競(jìng)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段，在自由報(bào)價(jià)期間收到《競(jìng)買資格確認(rèn)書》的競(jìng)買人可自行登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https:****）選擇地區(qū)“德宏州”自由報(bào)價(jià)。

自由競(jìng)價(jià)截止后，自動(dòng)轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段。自由競(jìng)價(jià)時(shí)的最高報(bào)價(jià)為限時(shí)競(jìng)價(jià)階段的起始價(jià)，限時(shí)競(jìng)價(jià)階段向競(jìng)買人以每3分鐘為周期進(jìn)行倒計(jì)時(shí)報(bào)價(jià)，在倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)任一時(shí)間點(diǎn)有新報(bào)價(jià)，電子交易平臺(tái)即從此時(shí)間點(diǎn)起開始一個(gè)新的倒計(jì)時(shí)周期，由競(jìng)買人進(jìn)行新一輪競(jìng)價(jià)，并按此方式不斷進(jìn)行，直至倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)無(wú)新的報(bào)價(jià)時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束。競(jìng)價(jià)期間出價(jià)最高（如有保留價(jià)的，還須不低于保留價(jià)）的競(jìng)買人為競(jìng)得人。

競(jìng)得人須在成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到點(diǎn)擊登錄查看（云南省德宏州瑞麗市****）簽署《成交確認(rèn)書》。

（五）報(bào)價(jià)規(guī)則及注意事項(xiàng)

1．本次電子競(jìng)價(jià)以價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。

2．本次電子競(jìng)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，每次加價(jià)幅度應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)遞增一個(gè)或多個(gè)加價(jià)幅度。

3．競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交電子交易平臺(tái)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回。

4．在報(bào)價(jià)期間，競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)。

（六）《成交確認(rèn)書》的簽訂

競(jìng)價(jià)結(jié)束后競(jìng)得人到點(diǎn)擊登錄查看簽訂成交確認(rèn)書，委托他人代簽的，應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書?！冻山淮_認(rèn)書》對(duì)招標(biāo)人和競(jìng)得人具有法律效力，競(jìng)得人放棄競(jìng)得標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)賠償重新開展競(jìng)價(jià)活動(dòng)競(jìng)得標(biāo)的物的差價(jià)并承擔(dān)法律責(zé)任。

（七）成交價(jià)款的繳納

競(jìng)得人須主動(dòng)履行付款義務(wù)，須在簽訂承租合同后七日內(nèi)一次性支付2025年的承租費(fèi)給甲方，次年承租費(fèi)在簽訂合同后7日內(nèi)一次性交清。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、標(biāo)的物委托人不負(fù)有向競(jìng)得人催款的義務(wù)。競(jìng)得人如不按期付清成交價(jià)款等相關(guān)費(fèi)用的，須承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，且保證金不予退還。征得委托人的同意，將標(biāo)的再行公開處置。標(biāo)的再行公開處置的，再次競(jìng)價(jià)的價(jià)款低于原競(jìng)價(jià)價(jià)款的，原競(jìng)得人應(yīng)補(bǔ)足差額。

（八）競(jìng)價(jià)結(jié)果公告

我公司將在本次電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https:****）選擇地區(qū)“德宏州”公告本次競(jìng)價(jià)結(jié)果。

（九）標(biāo)的物的移交

競(jìng)得人在付清全部成交價(jià)款后，在5個(gè)工作日內(nèi)持交款憑證、《成交確認(rèn)書》等資料與委托人辦理標(biāo)的物移交手續(xù)，標(biāo)的物按現(xiàn)狀、質(zhì)量移交。超期不辦理移交手續(xù)的視為放棄承租資格。承租人不按規(guī)定簽訂《租賃合同》或不按規(guī)定支付第一年租金的，所交納的保證金不予退還。

（十）有下列情形之一的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)開始前終止競(jìng)價(jià)活動(dòng)，并通知競(jìng)買人：

1.競(jìng)買人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員私下接觸競(jìng)買人，足以影響公正性的；

3.應(yīng)當(dāng)依法終止競(jìng)價(jià)活動(dòng)的其他情形。

（十一）競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，招標(biāo)人可取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買保證金不予退還：

1.競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；

2.競(jìng)得人逾期或拒絕移交標(biāo)的物的。

（十二）競(jìng)價(jià)不成交的，重新組織競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

六、其他

競(jìng)買人須全面閱讀有關(guān)競(jìng)價(jià)文件。競(jìng)買人報(bào)名成功即視為競(jìng)買人對(duì)競(jìng)價(jià)文件無(wú)異議，競(jìng)買人一旦報(bào)價(jià)后即視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

七、點(diǎn)擊登錄查看對(duì)競(jìng)價(jià)文件負(fù)有解釋權(quán)。

點(diǎn)擊登錄查看

****