【招標(biāo)方案】古四村怡廷豪園二期、三期待租商鋪租賃招標(biāo)方案

以上租賃物業(yè)的租賃期為3年，交接免租裝修期為一個月，使用用途為商業(yè)，未經(jīng)村委會同意不得轉(zhuǎn)租。有關(guān)事項最終以《古四村物業(yè)租賃合同》為準(zhǔn)。

1.報名起止日期:

從公告日起至****17:00

2.競投保證金繳交截止日期:

****17:00

3.競投日起止時間:

****9:30至10:00

4.競投方式：網(wǎng)上公開電子競投，競投網(wǎng)站“中山市三資財務(wù)一體化管理平臺”（登陸網(wǎng)址：http:****）；也可登錄手機微信關(guān)注“中山三資”（即“中山市農(nóng)村三資及財務(wù)監(jiān)管平臺”小程序）同步操作。

5.本次招投標(biāo)采取網(wǎng)上電子競投的方式進行，不接受任何形式的聯(lián)合體參與競拍。競投意向人請在規(guī)定時間內(nèi)完成網(wǎng)上報名的流程，提前、逾期恕不接受報名。按每個標(biāo)的項目的競標(biāo)底價進行公開起拍，投標(biāo)方式是網(wǎng)上電子競投月租金價格，首次競投為投標(biāo)底價，以后每競投一次，每月租金按標(biāo)的物對應(yīng)的投標(biāo)增幅增加，按照價高者得中標(biāo)。

6.本次標(biāo)的物項目的競投時間為30分鐘，競拍時間開始后，按規(guī)定的競價規(guī)則出價，一旦出價，不予撤銷，到競投結(jié)束時間前三分鐘內(nèi)報價的，自動在報價后順延三分鐘，等待下一次出價，以此類推，每當(dāng)出現(xiàn)競投時間少于3分鐘出價的，都會在報價后順延3分鐘，超過3分鐘沒有報價的，以最高報價為競得價。若30分鐘內(nèi)沒人競價，作流標(biāo)處理。

7.競投資格:競投者未被法院納入失信被執(zhí)行人名單，亦未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。

（一）一份保證金只能競投對應(yīng)的一個標(biāo)的物，競投用戶如需競投多個交易項目，需點擊查詢對應(yīng)項目的保證金賬號。競投人須于規(guī)定時間內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式(不接受現(xiàn)金存款、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬等方式)將競投保證金匯入鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局賬戶(賬戶可在報名繳交保證金界面查看和復(fù)制)，匯入投標(biāo)保證金時請認(rèn)真核對，并確保在報名時已到賬。

（二）競投保證金退還及違約違規(guī)責(zé)任。競投人交納的競投保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競得該項目的競投人交納的交易保證金，5個工作日內(nèi)系統(tǒng)原路退回到競投人銀行賬戶(不計利息);如經(jīng)資格確認(rèn)審核，預(yù)中標(biāo)人不符合招投標(biāo)公告資格的，視為不中標(biāo)，取消中標(biāo)資格并沒收全部競投保證金；如中標(biāo)人不按時提交資料完成資格審核或沒有在約定時間內(nèi)簽訂租賃合同的、繳清第一期租金或合同保證金的，取消中標(biāo)資格并沒收全部競投保證金。

競投結(jié)束后，預(yù)中標(biāo)人須在競投結(jié)束次日起計3個工作日內(nèi)攜帶身份證原件、轉(zhuǎn)賬憑證等到村進行資格確認(rèn)。逾期未到村完成辦理確認(rèn)手續(xù)的，視為預(yù)中標(biāo)人放棄中標(biāo)處理，繳納的競投保證金不予退還，保證金由組織交易的農(nóng)村集體組織所得。村組織交易方進行資格確認(rèn)，并將相關(guān)資料提交鎮(zhèn)交易站確認(rèn)資格審核通過后，在村通知之日起7個工作日內(nèi)到村辦理簽訂合同及繳費相關(guān)手續(xù)后由招投人將競投保證金退還到競投人銀行賬戶，保證金不計利息。逾期未辦理的視為中標(biāo)人放棄交易處理，繳納的競投保證金不予退還，保證金由組織交易的農(nóng)村集體組織所得。