南通市青年中路208號(hào)金地峰匯中心、四季大廈、富新花園、涌鑫東城廣場(chǎng)等9處房地產(chǎn)拍賣競(jìng)價(jià)公告

受委托，點(diǎn)擊登錄查看將于****10時(shí)起至****10時(shí)止（延時(shí)的除外）在南通市公共資源交易云平臺(tái)（https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_id=****9）對(duì)以下資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)掛牌，現(xiàn)公告如下：

注：****10時(shí)起至****10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。

一、競(jìng)買標(biāo)的物：南通市****

競(jìng)價(jià)標(biāo)的目錄

序號(hào)	標(biāo)的物地址	建筑面積 （㎡）	房屋 用途	權(quán)證狀況	備注
1	青年中路208號(hào)金地峰匯中心51幢1503室	67.99	辦公	不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)	毛坯
2	青年中路208號(hào)金地峰匯中心51幢1504室	67.99	辦公	不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)	毛坯
3	四季大廈1幢231室	53.87	商業(yè)	不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)	毛坯
4	四季大廈1幢232室	57.30	商業(yè)	不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)	毛坯
5	四季大廈1幢234室	89.39	商業(yè)	不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)	毛坯
6	富新花園47-207	68.60	住宅	房屋所有權(quán)證	毛坯
7	華威園5幢附3、4號(hào)	52.64		房屋所有權(quán)證	毛坯
8	涌鑫東城廣場(chǎng)3幢1220室	66.07	辦公	未領(lǐng)取權(quán)證	毛坯
9	鐘秀路128號(hào)慧源星城 （淘寶城） 1－901	1636.53	廠房	不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)	簡(jiǎn)裝

二、重大事項(xiàng)披露：

1、本次標(biāo)的拍賣為國(guó)有資產(chǎn)交易，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。

2、標(biāo)的所示數(shù)據(jù)系證載數(shù)據(jù)，不作計(jì)價(jià)和移交依據(jù)，證載數(shù)據(jù)和移交數(shù)據(jù)不一致時(shí)，不實(shí)行多退少補(bǔ)。有權(quán)部門最終核定數(shù)據(jù)不影響本場(chǎng)拍賣結(jié)果。

3、標(biāo)的物按現(xiàn)狀競(jìng)拍,競(jìng)買標(biāo)的物范圍不包含可移動(dòng)的家具、物品等，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看房，未實(shí)地看房的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人一旦報(bào)名即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的瑕疵，成交后不得反悔。

4、買受人須向受托人指定賬戶支付傭金（戶名：點(diǎn)擊登錄查看，開(kāi)戶行：中行南通七彩城支行，賬號(hào)：****），傭金按成交價(jià)分段差額累進(jìn)計(jì)算：成交價(jià)100萬(wàn)元以下部分收取1.5%,100-200萬(wàn)（含100萬(wàn)）部分收取1%，200-500萬(wàn)（含200萬(wàn)）部分收取0.75%，500-1000萬(wàn)（含500萬(wàn)）部分收取0.5%，本項(xiàng)目按標(biāo)準(zhǔn)的70%優(yōu)惠收?。煌瑫r(shí)，買受人還須向淘寶平臺(tái)支付成交價(jià)0.2%-1.5%的軟件服務(wù)費(fèi)。

5、本次競(jìng)價(jià)的起拍價(jià)及成交價(jià)為房產(chǎn)交易價(jià)格，不含傭金、服務(wù)費(fèi)、買方稅費(fèi)等其他費(fèi)用。標(biāo)的過(guò)戶涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，未有明確規(guī)定的，由買受人承擔(dān)。

6、標(biāo)的6、標(biāo)的7已領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，無(wú)《國(guó)有土地使用證》。在辦理權(quán)證過(guò)戶過(guò)程中，如需繳納土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用的，費(fèi)用由買受人承擔(dān)，且可能存在不確定因素或辦理時(shí)間較長(zhǎng)，委托人和受托人均不作任何承諾。競(jìng)買人在參與競(jìng)買時(shí)應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。

7、標(biāo)的6存在證載地址與實(shí)際地址不符的情況，實(shí)際地址為富民新村47幢07室，具體以房地產(chǎn)登記部門登記為準(zhǔn)。

三、起始價(jià)、保證金及加價(jià)幅度

序號(hào)	標(biāo)的物地址	建筑面積 （㎡）	起始價(jià) （元）	保證金 （元）	加價(jià)幅度 （元）
1	青年中路208號(hào)金地峰匯中心51幢1503室	67.99	299200	20000	500或其整倍數(shù)
2	青年中路208號(hào)金地峰匯中心51幢1504室	67.99	299200	20000	500或其整倍數(shù)
3	四季大廈1幢231室	53.87	204700	20000	500或其整倍數(shù)
4	四季大廈1幢232室	57.30	217700	20000	500或其整倍數(shù)
5	四季大廈1幢234室	89.39	339700	30000	500或其整倍數(shù)
6	富新花園47-207	68.60	377300	30000	500或其整倍數(shù)
7	華威園5幢附3、4號(hào)	52.64	684300	40000	500或其整倍數(shù)
8	涌鑫東城廣場(chǎng)3幢1220室	66.07	310500	30000	500或其整倍數(shù)
9	鐘秀路128號(hào)慧源星城 （淘寶城） 1－901	1636.53	****	****	10000或其整倍數(shù)

四、保證金交納及處置

1、競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。

2、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)入委托人銀行賬戶。其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

3、競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。

五、成交價(jià)款及拍賣傭金的結(jié)算時(shí)間和方式

1、買受人應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交后5日內(nèi)，將不少于30%的成交款、拍賣傭金匯入受托人賬戶，并支付淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)；成交款余款須在****前匯入受托人賬戶（競(jìng)價(jià)保證金可抵付部分成交款）。按委托人要求，本次資產(chǎn)處置不接受貸款。

2、受托人賬戶信息：

戶名：點(diǎn)擊登錄查看

開(kāi)戶行：中行南通七彩城支行

賬號(hào)：****

3、拍賣成交后，買受人應(yīng)在成交后2個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)身份證明材料到點(diǎn)擊登錄查看（地址：南通市****

六、競(jìng)買人應(yīng)具備條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。

七、咨詢、看樣的時(shí)間

自公告之日起至****（預(yù)約看樣）。

八、競(jìng)價(jià)方式

競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)時(shí)段內(nèi)登陸淘寶，在本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)頁(yè)面進(jìn)行出價(jià)。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

九、特別提醒

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人、受托人不提供任何售后服務(wù)和質(zhì)量保證，南通市公共資源交易中心、委托人、受托人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、參與競(jìng)買人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶。

3、標(biāo)的交易過(guò)戶過(guò)程中的稅、費(fèi)、金等由買賣雙方按國(guó)家政策法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)，未有明確規(guī)定的，由買受人承擔(dān)。

4、標(biāo)的移交前所欠水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)處理，標(biāo)的移交后，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

5、按照相關(guān)法律規(guī)定及南通市國(guó)有資產(chǎn)交易政策，競(jìng)買人具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，可于競(jìng)價(jià)開(kāi)始前1天（24小時(shí)前）向點(diǎn)擊登錄查看申報(bào)參與拍競(jìng)價(jià)，并提交競(jìng)買人信息。由委托人及上級(jí)主管部門審核是否具備優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看

咨詢電話：****、****、****

聯(lián)系地址：南通市****

聯(lián) 系 人：馬先生、盧女士

南通市公共資源交易中心聯(lián)系方式：****