四川英華房地產(chǎn)有限公司 關(guān)于遴選資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)詢價公告

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關(guān)于遴選資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)詢價公告
四川省青羊區(qū)人民法院于****作出（2024）川0105破申89
號民事裁定書，裁定受理成都艾姆比森科技有限公司對四川英華房地產(chǎn)
有限公司（以下簡稱英華公司）的破產(chǎn)清算申請；并于****作
出（2024）川0105破27號決定書，指定四川瀛絡(luò)律師事務(wù)所擔(dān)任管理人
（以下簡稱管理人）。
為了清算工作的順利開展，現(xiàn)英華公司對外遴選資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，根據(jù)英華公司或破產(chǎn)管理人的
需要，對英華公司的資產(chǎn)進(jìn)行評估。為節(jié)約成本，體現(xiàn)公平、公開和公正的原則，按相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)
對該資產(chǎn)評估項(xiàng)目進(jìn)行公開詢價和遴選。
具體工作內(nèi)容、申報條件及程序如下：
一、主要資產(chǎn)概況
英華公司于****取得位于成都市****
積為5,306.28㎡土地，土地證號：成國用（2013）第87號，土地用途為城
鎮(zhèn)住宅用地3,512.37平方米、機(jī)關(guān)團(tuán)體用地19.16平方米、批發(fā)零售用地
1,766.73平方米、公共設(shè)施用地8.02平方米。英華公司在該土地上已開發(fā)
建設(shè)“天越大廈”項(xiàng)目。
英華公司主要資產(chǎn)為：1.位于成都市****
廈”項(xiàng)目1-6層共13套商業(yè)（含其所占用土地，在資產(chǎn)處置過程中如特別需
要將占用土地及地上建筑物進(jìn)行區(qū)分時，則予以對應(yīng)區(qū)分評估）共計
4,286.80㎡；地下車位127個，面積為8,364.30㎡；

2.位于武侯區(qū)****
路1號6棟4單元4樓2號房屋，面積均為面積為83.57㎡；
3.登記在英華公司名下的2臺車輛，分別為別克牌川A0S8T9商務(wù)車、
豐田牌川A626UD越野車。
除上述資產(chǎn)外，英華公司還有少量的辦公設(shè)備資產(chǎn)，具體及最終的評估范圍以英華公司實(shí)際委
托指向?yàn)闇?zhǔn)。
二、委托服務(wù)內(nèi)容
通過本次公開詢價，選擇一家資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，完成對英華公司相關(guān)資產(chǎn)評估服務(wù)工作。評估的
資產(chǎn)范圍：房屋、車輛、辦公用品等。
特別說明：資產(chǎn)的具體種類和范圍以現(xiàn)場和實(shí)際委托情況為準(zhǔn)。
三、工作要求
1.評估機(jī)構(gòu)中選后須在2個工作日內(nèi)組織工作人員進(jìn)駐企業(yè)展開工作；
2.本項(xiàng)目的評估服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在委托方提供資料完畢后10個日歷天內(nèi)提交總體評估報告初
稿，提交初稿后待委托方反饋意見后3個日歷天內(nèi)提交正式的評估報告；
3.后期發(fā)現(xiàn)屬于英華公司其他資產(chǎn)評估內(nèi)容的，納入中選單位報價費(fèi)用內(nèi)，中選單位不得另行
收取費(fèi)用；
4.根據(jù)英華公司、人民法院、破產(chǎn)管理人的要求，就已過評估有效期或?qū)ν毁Y產(chǎn)采取
不同評估方法等事項(xiàng)出具專項(xiàng)評估報告或補(bǔ)充評估報告，該部分費(fèi)用納入中選單位報價費(fèi)用內(nèi)，中
選單位不得另行收取費(fèi)用；
5.根據(jù)英華公司、人民法院、破產(chǎn)管理人的要求，列席債權(quán)人會議或庭審訴訟等對評估
報告或?qū)ｍ?xiàng)報告或補(bǔ)充報告進(jìn)行解釋和說明，該部分費(fèi)用納入中選單位報價費(fèi)用內(nèi)，中選單位不得
另行收取費(fèi)用；

6.根據(jù)破產(chǎn)程序的需要，配合英華公司、人民法院、破產(chǎn)管理人完成其他工
作，該部分費(fèi)用納入中選單位報價費(fèi)用內(nèi)，中選單位不得另行收取費(fèi)用。
四、報名單位參加競爭性談判資格要求
1.報名人應(yīng)具有獨(dú)立的法人資格，具備相應(yīng)的評估資質(zhì)；
2.報名單位評估師不少于10人；
3.參加本次投標(biāo)前三年內(nèi)沒有違反法律、法規(guī)等不良執(zhí)業(yè)記錄；
4.三年內(nèi)未為英華公司提供服務(wù)，機(jī)構(gòu)、人員與英華公司不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系；
5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合投標(biāo)。
五、申報材料
（一）評估報價書
1.本次報價為一次報價，報價書應(yīng)加蓋單位公章，報名單位的報價應(yīng)為包干價，所報價應(yīng)不高
于行業(yè)任一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
2.該報價應(yīng)包括完成所有委托服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于人工、辦公、差旅等
全部費(fèi)用）；
3.該報價包括英華公司整個破產(chǎn)程序的服務(wù)費(fèi)用。
（二）營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明、競爭性談判參與
人的授權(quán)委托書和身份證復(fù)印件；
（三）執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書；
（四）承諾書，其至少應(yīng)包括①所提交的材料真實(shí)、準(zhǔn)確；②工作中
所接觸到的未經(jīng)公開的信息和商業(yè)秘密嚴(yán)格保密；③配合英華公司、人民法

院、破產(chǎn)管理人做好評估工作；④承諾先行提交評估報告以及配合完成其他工作，同意英
華公司關(guān)于評估費(fèi)用支付時間的安排；⑤承諾同意《委托評估協(xié)議書》的全部內(nèi)容；⑥出具的評
估報告符合評估準(zhǔn)則，業(yè)務(wù)規(guī)定和其他相關(guān)要求等；
風(fēng)險提示：本次服務(wù)費(fèi)用至遲在英華公司進(jìn)入破產(chǎn)程序破產(chǎn)財產(chǎn)分配結(jié)束前支付。
（五）服務(wù)該項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)人員的組成；
（六）投標(biāo)人應(yīng)提前了解英華公司的資產(chǎn)狀況和《委托評估協(xié)議書》的全部內(nèi)容（聯(lián)系人蔣倩
倩律師****）。
以上資料一式一份，需使用密封袋將以上紙質(zhì)資料逐套密封，并在密封袋上標(biāo)明投標(biāo)人的名
稱、聯(lián)系人和電話，并在密封處加蓋公司公章；同時，要求報名單位應(yīng)將以上紙質(zhì)資
料（蓋章版）掃描成PDF文件格式，在提交紙質(zhì)報名資料時一并提交給英
華公司管理人（用U盤承載）。
六、評選方式
根據(jù)公開、公平、公正原則，本次報價最高限價為包干價70,000元，報名單位總
價報價最低的且滿足本詢價公告條件的為中選單位。
七、材料受理時間、地點(diǎn)
（一）報名材料受理截止時間：****14:50止。
（二）材料受理地點(diǎn)：廣安市****
系人：豐霞，聯(lián)系電話：****）。
（三）競選時間：****15:00開始。
（四）競選地點(diǎn)：廣安市****
室。

注：如截止報名時間報名單位少于三家的，英華公司將從報名單位中進(jìn)行競爭性談判確定中選
單位。
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二〇二五年一月二日