當(dāng)前位置：
拍賣地點(diǎn)：中拍平臺(tái)
拍賣時(shí)間：**** 09:30
預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
預(yù)展時(shí)間：****至 ****
受點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）委托，點(diǎn)擊登錄查看對(duì)其擁有的安徽省亳州市渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)權(quán) （詳見如下拍租標(biāo)的清單）以網(wǎng)絡(luò)拍租的形式公開出租。出租方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，并保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。
一、拍租標(biāo)的
本次拍租標(biāo)的為出租方所擁有的安徽省亳州市渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)權(quán) （詳見如下拍租標(biāo)的清單）。
金額單位：元
| 序號(hào) | 名稱 | 坐落 | 房號(hào) | 層次/所在樓層 | 面積（㎡） | 年租金（元） | 競(jìng)拍保證金 | 備注 |
| 1 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 101 | 1/3 | 122.93 | 73758 | 44255 | |
| 2 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 102 | 1/3 | 85.84 | 51504 | 30902 | |
| 3 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 103 | 1/3 | 67.77 | 40662 | 24397 | |
| 4 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 104 | 1/3 | 632.25 | 379350 | 227610 | |
| 5 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 105 | 1/3 | 61.75 | 25935 | 15561 | |
| 6 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 106 | 1/3 | 61.75 | 25935 | 15561 | |
| 7 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 107 | 1/3 | 45.02 | 18908 | 11345 | |
| 8 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 108 | 1/3 | 73.17 | 30731 | 18439 | |
| 9 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 109 | 1/3 | 233.65 | 98133 | 58880 | |
| 10 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 110 | 1/3 | 57.1 | 23982 | 14389 | |
| 11 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 111 | 1/3 | 71.28 | 29938 | 17963 | |
| 12 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 112 | 1/3 | 63.7 | 26754 | 16052 | |
| 13 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 113 | 1/3 | 63.7 | 26754 | 16052 | |
| 14 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 114 | 1/3 | 49.28 | 29568 | 17741 | |
| 15 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 115 | 1/3 | 49.28 | 29568 | 17741 | |
| 16 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 116 | 1/3 | 42.79 | 25674 | 15404 | |
| 17 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 117 | 1/3 | 42.79 | 25674 | 15404 | |
| 18 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 118 | 1/3 | 71.28 | 42768 | 25661 | |
| 19 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 119 | 1/3 | 71.28 | 42768 | 25661 | |
| 20 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 120 | 1/3 | 71.28 | 42768 | 25661 | |
| 21 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 121 | 1/3 | 90.73 | 54438 | 32663 | |
| 22 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 122 | 1/3 | 88.2 | 52920 | 31752 | |
| 23 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 123 | 1/3 | 85.57 | 51342 | 30805 | |
| 24 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 124 | 1/3 | 81.89 | 49134 | 29480 | |
| 25 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 125 | 1/3 | 74.53 | 44718 | 26831 | |
| 26 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 126 | 1/3 | 67.17 | 40302 | 24181 | |
| 27 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 127 | 1/3 | 61.53 | 36918 | 22151 | |
| 28 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 201 | 2/3 | 222.2 | 53328 | 31997 | |
| 29 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 202 | 2/3 | 322 | 77280 | 46368 | |
| 30 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 203 | 2/3 | 247.68 | 59443 | 35666 | |
| 31 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 204 | 2/3 | 174.86 | 41966 | 25180 | |
| 32 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 205 | 1/3 | 191.2 | 45888 | 27533 | |
| 33 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 206 | 2/3 | 224.39 | 53854 | 32312 | |
| 34 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 207 | 2/3 | 87.63 | 21031 | 12619 | |
| 35 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 208 | 2/3 | 196.51 | 47162 | 28297 | |
| 36 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 209 | 2/3 | 91.61 | 21986 | 13192 | |
| 37 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 210 | 1/3 | 100.22 | 24053 | 14432 | |
| 38 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 211 | 2/3 | 89.56 | 21494 | 12896 | |
| 39 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 212 | 2/3 | 59.99 | 14398 | 8639 | |
| 40 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 213 | 2/3 | 131.49 | 31558 | 18935 | |
| 41 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 214 | 2/3 | 114.19 | 27406 | 16444 | |
| 42 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 215 | 1/3 | 67.13 | 16111 | 9667 | |
| 43 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 216 | 2/3 | 100.22 | 24053 | 14432 | |
| 44 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 217 | 2/3 | 100.22 | 24053 | 14432 | |
| 45 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 218 | 2/3 | 169.07 | 40577 | 24346 | |
| 46 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 301 | 3/3 | 322 | 57960 | 34776 | |
| 47 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 302 | 3/3 | 247.68 | 44582 | 26749 | |
| 48 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 303 | 3/3 | 174.86 | 31475 | 18885 | |
| 49 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 304 | 3/3 | 426 | 76680 | 46008 | |
| 50 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 305 | 3/3 | 100.22 | 18040 | 10824 | |
| 51 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 306 | 3/3 | 89.56 | 16121 | 9673 | |
| 52 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 307 | 3/3 | 59.99 | 10798 | 6479 | |
| 53 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 308 | 3/3 | 131.49 | 23668 | 14201 | |
| 54 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 309 | 3/3 | 114.19 | 20554 | 12332 | |
| 55 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 310 | 3/3 | 67.13 | 12083 | 7250 | |
| 56 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 311 | 3/3 | 100.22 | 18040 | 10824 | |
| 57 | 渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè) | 雷古路南側(cè)，九龍大道西側(cè) | 312 | 3/3 | 100.22 | 18040 | 10824 |
二、競(jìng)買人應(yīng)具備條件及要求
（一）具有完全民事行為能力的自然人或法人均可參加競(jìng)拍。
（二）本次拍租標(biāo)的租期為：3年（1+1+1）。起拍價(jià)、成交價(jià)數(shù)額均為每年期租金額，每年招標(biāo)單位對(duì)商家進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，依據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果有權(quán)隨時(shí)終止合同，評(píng)價(jià)合格后方可續(xù)約，依次至三年期滿，否則終止服務(wù)，另行招租。合同期內(nèi)因不可抗力造成的合同終止，招標(biāo)單位不承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任，但對(duì)可預(yù)知的因素，會(huì)預(yù)先通知商家做好準(zhǔn)備。三年期拍租成交價(jià)款總額=每年期成交價(jià)數(shù)額*3，每年支付一次。買受人在拍租成交后，須在成交公示結(jié)束后5日內(nèi)與委托人簽訂3年期《房屋租賃合同》，并將第一期房屋租金與履約保證金匯入點(diǎn)擊登錄查看（戶名：點(diǎn)擊登錄查看；賬號(hào)：********；開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行渦陽縣****點(diǎn)擊登錄查看賬戶（戶名：點(diǎn)擊登錄查看；賬號(hào)：********；開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行渦陽縣****點(diǎn)擊登錄查看將標(biāo)的移交給買受人。
（三）競(jìng)買人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍租標(biāo)的，就拍租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托人咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；報(bào)名的競(jìng)買人視同已實(shí)地踏勘拍租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。
（四）拍租標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整拍租成交價(jià)款。
（五）買受人不準(zhǔn)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、存放危險(xiǎn)品等違法活動(dòng)的行為，不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆等行業(yè)。
（六）買受人使用租賃房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)及出租房屋用途的要求，由于買受人的原因造成其不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。
（七）租賃期內(nèi)，未經(jīng)委托人書面同意，買受人不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋或私自引進(jìn)第三方使用該房屋。
（八）租賃期內(nèi)，買受人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費(fèi)用。
（九）租賃期內(nèi)，買受人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
（十）《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí)，租賃期內(nèi)買受人添置的可移動(dòng)的物品可以自行收回，但對(duì)于裝修、改造后不可移動(dòng)的建筑和設(shè)施設(shè)備，須按照當(dāng)時(shí)的狀況完好，無償?shù)匾平唤o委托人，并將租賃房屋在合同終止后10日內(nèi)交還予委托人，且不得提出任何補(bǔ)償要求。
（十一）租賃期內(nèi)，買受人確保經(jīng)營(yíng)內(nèi)容適應(yīng)校園文化，根據(jù)學(xué)校的作息時(shí)間，合理安排營(yíng)業(yè)時(shí)間，方便學(xué)生和教職工購(gòu)物。
（十二）租賃期內(nèi)，買受人應(yīng)嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)未成年人保護(hù)法》第五十八條、第五十九條規(guī)定和《中華人民共和國(guó)廣告法》第十四條規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。不得設(shè)置營(yíng)業(yè)性?shī)蕵穲?chǎng)所、酒吧、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所等不適宜未成年人活動(dòng)的場(chǎng)所。不得設(shè)置煙、酒、彩票銷售網(wǎng)點(diǎn)，禁止向未成年人銷售煙、酒、彩票或者兌付彩票獎(jiǎng)金。不得設(shè)置任何形式的廣告牌或廣告標(biāo)語，以保證校園環(huán)境的清新和整潔。不得進(jìn)行低俗、不良的商業(yè)宣傳和促銷活動(dòng)；不得危害安全、泄露機(jī)密、影響社會(huì)穩(wěn)定及校園秩序；不得生產(chǎn)、銷售、傳播黃色淫穢、反、封建迷信等制品；不得出售變質(zhì)過期食品和假冒偽劣商品；不得違法違規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得影響校園正常教學(xué)生活秩序要與校園文化相適應(yīng)。
（十三）其他未盡事宜詳見委托人提供的《房屋租賃合同》。
三、公告期限
自本公告發(fā)布之日起至****
四、標(biāo)的展示及答疑時(shí)間
（一）標(biāo)的展示：****—****， 標(biāo)的所在地
五、報(bào)名及拍租時(shí)間、地點(diǎn)
（一）報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至****下午17:30止，咨詢地點(diǎn)：安徽省亳州市****
（二）拍租時(shí)間：****上午9:30
（三）拍租地點(diǎn)：中拍平臺(tái)（ https:****）
六、競(jìng)買人須知
意向承租方須在本公告發(fā)布之日起至****下午17:30前持辦理網(wǎng)上競(jìng)買注冊(cè)登記手續(xù)：
（一）企事業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、法定代表人證明書、法人代表身份證及復(fù)印件，委托他人競(jìng)買的還需提供授權(quán)委托書和代理人的身份證及復(fù)印件。所有復(fù)印件需加蓋單位公章。
（二）自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：本人身份證原件及復(fù)印件，委托他人競(jìng)買的還需提供授權(quán)委托書和代理人的身份證及復(fù)印件。所有復(fù)印件需本人簽字。
（三）符合競(jìng)拍資格的意向承租方須交納標(biāo)的對(duì)應(yīng)的競(jìng)買保證金（戶名： 點(diǎn)擊登錄查看，賬號(hào)： ********，開戶行： 中國(guó)銀行渦陽團(tuán)結(jié)路支行），特別提醒：意向承租方繳納保證金時(shí)請(qǐng)備注競(jìng)拍標(biāo)的物編號(hào)及名稱。
（四）買受人（網(wǎng)絡(luò)買受人）需向中拍平臺(tái)按系統(tǒng)成交價(jià)金額的1.5‰（千分之一點(diǎn)五）支付軟件使用費(fèi)（上限為10萬元），包含系統(tǒng)成交后買受人（網(wǎng)絡(luò)買受人）悔拍的情形。
（五）拍賣成交后，買受人（網(wǎng)絡(luò)買受人）須按年拍租成交價(jià)10%繳納履約保證金。
（六）拍賣成交后，買受人（網(wǎng)絡(luò)買受人）須按總拍租成交價(jià)的3%繳納拍賣傭金。
繳費(fèi)方式為
1、線上支付：
標(biāo)的競(jìng)拍成功后，平臺(tái)系統(tǒng)會(huì)生成一筆待支付的軟件使用費(fèi)訂單，買受人（網(wǎng)絡(luò)買受人）通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后即可聯(lián)系委托人辦理交割手續(xù)。
2、繳納期限：
軟件使用費(fèi)繳納期限為訂單生成之日起的7日內(nèi)，買受人（網(wǎng)絡(luò)買受人）逾期未全額繳納的，平臺(tái)可依法對(duì)其進(jìn)行追繳或采取其他適當(dāng)措施。
3、發(fā)票：
買受人（網(wǎng)絡(luò)買受人）可在支付軟件使用費(fèi)時(shí)填寫發(fā)票信息，完成支付后，在網(wǎng)頁(yè)端和APP中均可查看下載相關(guān)信息。
七、聯(lián)系人： 劉主任 聯(lián)系電話：****
張主任 聯(lián)系電話：****
安徽省渦陽縣市民服務(wù)中心四樓
（注：本公告內(nèi)容同時(shí)在中國(guó)商報(bào)網(wǎng)、中拍平臺(tái)發(fā)布）
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附件2：標(biāo)的清單.docx
附件3：競(jìng)買登記表.doc
附件4：競(jìng)買承諾書.doc
附件5：法定代表人自然人授權(quán)委托書.doc
附件6：退還保證金聲明函.doc.doc
附件7：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序.doc
