當(dāng)前位置：
征收人：點擊登錄查看
負責(zé)人：李小寧，職務(wù)：區(qū)長
住所：深圳市****
被征收人：徐大鵬
身份證號碼：110108******1492
住址：廣東省深圳市****
因深圳市****點擊登錄查看房屋征收決定書》（深南府函〔2024〕157號）（下稱《征收決定》），決定依法征收被征收人徐大鵬所有的深圳市南山區(qū)南光路東區(qū)南苑新村東區(qū)04-05棟C602房屋（深房地字第****號）（國有土地使用權(quán)依法收回），該房屋建筑面積為102.55平方米，房屋性質(zhì)為商品房，房屋用途為住宅。
因被征收人未能在規(guī)定的簽約期限內(nèi)與房屋征收部門簽訂房屋征收補償協(xié)議，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院令第590號）第二十六條、《深圳經(jīng)濟特區(qū)城市****
一、對被征收人徐大鵬的被征收房屋（下稱“被征收房屋”）給予貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式進行補償，具體補償方式由被征收人選定。
（一）選擇貨幣補償方式的，補償內(nèi)容如下：
1.根據(jù)《房屋征收估價報告》（編號：****），被征收房屋評估單價為人民幣60790元/平方米，被征收房屋價值的補償金額為人民幣****元（含已經(jīng)合法取得的國有土地使用權(quán)的價值）。
2.室內(nèi)自行裝修裝飾費補償：按被征收房屋建筑面積計算，以人民幣1000元/平方米作為補償標(biāo)準(zhǔn)，補償金額為人民幣102550元。
3.搬遷費補償：按被征收房屋建筑面積計算，以人民幣40元/平方米作為補償標(biāo)準(zhǔn)，補償金額為人民幣4102元。
4.臨時安置費補償：按照評估機構(gòu)依法評估確定的市場租金標(biāo)準(zhǔn)人民幣90元/平方米﹒月，按被征收房屋建筑面積計算，給予被征收人3個月臨時安置費補償，補償金額為人民幣27689元。
5.置業(yè)補助：根據(jù)《深圳市****
上述5項合計人民幣大寫：玖佰貳拾玖萬貳仟零伍拾陸元整（小寫：****元）。
（二）選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，補償內(nèi)容如下：
1.根據(jù)《征收補償方案》的標(biāo)準(zhǔn)，按被征收房屋證載建筑面積1:1.2，或按被征收房屋的套內(nèi)建筑面積1:1予以產(chǎn)權(quán)調(diào)換，應(yīng)當(dāng)回遷的房屋建筑面積為123.06平方米。被征收人根據(jù)選房方案選房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積（包括套內(nèi)建筑面積）超過應(yīng)補償建筑面積的，超出面積部分以產(chǎn)權(quán)調(diào)換后房屋市****
以非商品性質(zhì)住宅房屋進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)仍受相應(yīng)限制。
2.室內(nèi)自行裝修裝飾費補償：按被征收房屋建筑面積計算，以人民幣1000元/平方米作為補償標(biāo)準(zhǔn)，補償金額為人民幣102550元。
3.搬遷費補償：選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式給予兩次搬遷費補償，按被征收房屋建筑面積計算，以人民幣40元/平方米作為補償標(biāo)準(zhǔn)，補償金額為人民幣8204元。
4.臨時安置費補償：本次房屋征收不提供周轉(zhuǎn)房，支付臨時安置費的計算期限為被征收房屋移交之日至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付使用之日。過渡期內(nèi)，按照評估機構(gòu)依法評估確定的市場租金標(biāo)準(zhǔn)，按被征收房屋建筑面積以人民幣90元/平方米﹒月的標(biāo)準(zhǔn)，向被征收人支付臨時安置費，另外再加3個月裝修期臨時安置費。臨時安置費每3個月支付一次，即每次支付人民幣27689元。最后一期不足3個月的，按實際剩余期限支付臨時安置費，3個月裝修期臨時安置費與最后一期臨時安置費一同支付。
過渡期限根據(jù)《深圳市****
上述2、3項及第4項的首期款合計為人民幣大寫：壹拾叁萬捌仟肆佰肆拾叁元整（小寫：138443元）。
二、被征收人徐大鵬自本決定書公告之日起20個工作日內(nèi)自行到南山區(qū)南頭街道南苑新村項目行政征收辦公室（地址：深圳市南山區(qū)南光路105號南苑新村，聯(lián)系人：王工，電話：****）選擇補償方式，相應(yīng)補償費用在被征收人提供身份證明文件、房產(chǎn)證明文件、銀行卡等相關(guān)付款必要資料后，按約定一次性支付。
若被征收人未在規(guī)定的時間內(nèi)選擇補償方式并簽訂《房屋征收補償安置確認書》，即視為同意按照前述貨幣方式予以補償，由南山區(qū)城市****
三、被征收人如不服本決定，可在本決定送達之日起60日內(nèi)向深圳市人民政府申請行政復(fù)議，或6個月內(nèi)向深圳市中級人民法院依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在本決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，征收人將依法申請人民法院強制執(zhí)行。
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