當前位置：
征收人：點擊登錄查看
負責人：李小寧，職務：區(qū)長
住所：深圳市****
被征收人：蔡鶴群
身份證號碼：440521******1638
住址：廣東省深圳市****
因深圳市****點擊登錄查看房屋征收決定書》（深南府函〔2024〕150號）（下稱《征收決定》），決定依法征收被征收人蔡鶴群所有的深圳市****
因被征收人未能在規(guī)定的簽約期限內與房屋征收部門簽訂房屋征收補償協(xié)議，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）第二十六條、《深圳經(jīng)濟特區(qū)城市****
一、對被征收人蔡鶴群的被征收房屋（下稱“被征收房屋”）給予貨幣補償或產權調換的方式進行補償，具體補償方式由被征收人選定。
（一）選擇貨幣補償方式的，補償內容如下：
1.根據(jù)《房屋征收估價報告》（編號：****），被征收房屋評估單價為人民幣60180元/平方米，被征收房屋價值的補償金額為人民幣****元（含已經(jīng)合法取得的國有土地使用權的價值）。
2.室內自行裝修裝飾費補償：按被征收房屋建筑面積計算，以人民幣1000元/平方米作為補償標準，補償金額為人民幣86800元。
3.搬遷費補償：按被征收房屋建筑面積計算，以人民幣40元/平方米作為補償標準，補償金額為人民幣3472元。
4.臨時安置費補償：按照評估機構依法評估確定的市場租金標準人民幣90元/平方米﹒月，按被征收房屋建筑面積計算，給予被征收人3個月臨時安置費補償，補償金額為人民幣23436元。
5.置業(yè)補助：根據(jù)《深圳市房屋征收與補償實施辦法（試行）》（深圳市人民政府令第342號）第二十六條規(guī)定，因被征收房屋經(jīng)評估的補償價格低于產權調換房屋的平均市場評估價格人民幣89300元/平方米，每平方米建筑面積價差為人民幣29120元，價差總計人民幣****元，現(xiàn)將該價差部分作為置業(yè)補助支付給選擇貨幣補償?shù)谋徽魇杖恕?/p>
上述5項合計人民幣大寫：柒佰捌拾陸萬肆仟玖佰肆拾捌元整（小寫：****元）。
（二）選擇產權調換方式的，補償內容如下：
1.根據(jù)《征收補償方案》的標準，按被征收房屋證載建筑面積1:1.2，或按被征收房屋的套內建筑面積1:1予以產權調換，應當回遷的房屋建筑面積為104.16平方米。被征收人根據(jù)選房方案選房，產權調換房屋建筑面積（包括套內建筑面積）超過應補償建筑面積的，超出面積部分以產權調換后房屋市****
以非商品性質住宅房屋進行房屋產權調換的，產權調換房屋的產權仍受相應限制。
2.室內自行裝修裝飾費補償：按被征收房屋建筑面積計算，以人民幣1000元/平方米作為補償標準，補償金額為人民幣86800元。
3.搬遷費補償：選擇產權調換補償方式給予兩次搬遷費補償，按被征收房屋建筑面積計算，以人民幣40元/平方米作為補償標準，補償金額為人民幣6944元。
4.臨時安置費補償：本次房屋征收不提供周轉房，支付臨時安置費的計算期限為被征收房屋移交之日至產權調換房屋交付使用之日。過渡期內，按照評估機構依法評估確定的市場租金標準，按被征收房屋建筑面積以人民幣90元/平方米﹒月的標準，向被征收人支付臨時安置費，另外再加3個月裝修期臨時安置費。臨時安置費每3個月支付一次，即每次支付人民幣23436元。最后一期不足3個月的，按實際剩余期限支付臨時安置費，3個月裝修期臨時安置費與最后一期臨時安置費一同支付。
過渡期限根據(jù)《深圳市****
上述2、3項及第4項的首期款合計為人民幣大寫：壹拾壹萬柒仟壹佰捌拾元整（小寫：117180元）。
二、被征收人蔡鶴群自本決定書公告之日起20個工作日內自行到南山區(qū)南頭街道南苑新村項目行政征收辦公室（地址：深圳市南山區(qū)南光路105號南苑新村，聯(lián)系人：王工，電話：****）選擇補償方式，相應補償費用在被征收人提供身份證明文件、房產證明文件、銀行卡等相關付款必要資料后，按約定一次性支付。
若被征收人未在規(guī)定的時間內選擇補償方式并簽訂《房屋征收補償安置確認書》，即視為同意按照前述貨幣方式予以補償，由南山區(qū)城市****
三、被征收人如不服本決定，可在本決定送達之日起60日內向深圳市人民政府申請行政復議，或6個月內向深圳市中級人民法院依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在本決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，征收人將依法申請人民法院強制執(zhí)行。
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