當(dāng)前位置：
****
重要提示：根據(jù)招商的相關(guān)要求，所有竟商人須在國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站上注冊(cè)并報(bào)名，國(guó)鐵招商平臺(tái)（https:****）線上報(bào)名方式：首次登陸國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站：（https:****）按要求進(jìn)行注冊(cè)后，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁(yè)底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3
我公司擬在全國(guó)范圍內(nèi)就通遼市****74平房屋出租項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招商。具體事項(xiàng)公告如下：
一、 招商項(xiàng)目名稱、招商編號(hào)
項(xiàng)目名稱：沈陽(yáng)鐵道文旅集團(tuán)有限公司通遼市****74平房屋出租招商（二次）
招商編號(hào)：****
二、招商項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目位置：通遼市****
2.面積：74平方米。
3.合同期限：擬租二年。
4.招租底價(jià)：22400.00元（含稅，稅率9%）
5.租金結(jié)算：租金按一年上打租繳納，支付日以合同約定為準(zhǔn)，首期租金在合同簽訂后15日內(nèi)完成支付，下一周期租金在本周期到期前10日支付。租賃期內(nèi)承租方承擔(dān)水、電、燃?xì)?、供暖、制冷、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用）
6.用途：必須用于商用、經(jīng)營(yíng)，符合《房屋租賃合同》有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要求。
| 序號(hào) | 出租房屋具體位置 | 業(yè)態(tài)規(guī)劃 | 出租面積（平方米） | 首年租金底價(jià)（元/年） | 競(jìng)商保證金 | 租賃期限（年） |
| 包件1 | 通遼市**** | 超市 | 74 | 22400元（租期2年，第二年在第一年基礎(chǔ)上遞增2%；） | 3000元（第二年底價(jià)的10%） | 2 |
7.本項(xiàng)目招商文件工本費(fèi)（不以包件售賣(mài)）￥200元。（每個(gè)項(xiàng)目?jī)H需繳納一次工本款，項(xiàng)目重新組織招商時(shí)無(wú)需再次繳納標(biāo)書(shū)款）
凡有意參加者，請(qǐng)將工本費(fèi)匯至下方匯款賬戶，同時(shí)須在匯款單據(jù)上注明招商編號(hào)及招商項(xiàng)目名稱。
戶名: 沈陽(yáng)鐵道文旅集團(tuán)有限公司
開(kāi)戶銀行: 工行沈陽(yáng)鐵路支行
銀行帳號(hào):3**** 5011 386
8.確認(rèn)匯款到帳后，請(qǐng)?jiān)诒卷?xiàng)目接受網(wǎng)上報(bào)名的起始和截止時(shí)間內(nèi)登錄“國(guó)鐵招商平臺(tái)”（http:/zs.95306.cn/），完成網(wǎng)上報(bào)名程序。
三、招商方式
采用公開(kāi)競(jìng)商方式招租，報(bào)名并通過(guò)資格初審的競(jìng)商人達(dá)到2家及2家以上時(shí)，舉行線下公開(kāi)競(jìng)價(jià)；第一次招商公告后，報(bào)名并通過(guò)資格初審的競(jìng)商人只有1家的，轉(zhuǎn)為商務(wù)洽談方式。
四、競(jìng)商人資信要求
1.競(jìng)商人資格性要求
1.1競(jìng)商人需為響應(yīng)招商，參加公開(kāi)招商活動(dòng)的企業(yè)法人、非法人組織、自然人。
1.2競(jìng)商人的所有成員在以往的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)無(wú)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的記錄；銀行信用良好，無(wú)不良記錄；依法納稅、依法繳納社會(huì)保障資金，無(wú)違反國(guó)家規(guī)定等不良記錄。
2.競(jìng)商人符合性要求
2.1所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定。
2.2不得利用承租房屋生產(chǎn)、存放、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆等各種危險(xiǎn)品。
2.3不得將承租的生產(chǎn)、辦公用房，用于家庭日常居住。
2.4不得將承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營(yíng)。
2.5不得從事國(guó)家、地方政府嚴(yán)令禁止在該類場(chǎng)所從事經(jīng)營(yíng)的其它業(yè)務(wù)。
3.中商人（承租人）承擔(dān)的義務(wù)
中商人（承租人）在承租房屋（或場(chǎng)地）內(nèi)的經(jīng)營(yíng)，需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及招商人要求，否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負(fù)責(zé)。中商人在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造、擴(kuò)建等，必須符合《房屋租賃合同》中有關(guān)條款的約定，否則，因此投資造成的損失，由中商人自行承擔(dān)。因中商人使用不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞的，由中商人負(fù)責(zé)維修恢復(fù)。中商人租賃房屋期間，需遵守鐵路管理制度，服從鐵路管理規(guī)定。
五、競(jìng)商報(bào)名及招商文件的獲取方式
1.報(bào)名方式：線上報(bào)名
須在國(guó)鐵招商平臺(tái)報(bào)名：（由意向競(jìng)商人自行網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名，國(guó)鐵招商平臺(tái)https:****）；
2.報(bào)名起止時(shí)限：****8時(shí)至****17時(shí)，為期7個(gè)工作日（不允許少于7個(gè)工作日）。
3.資信資料審核：意向競(jìng)商人報(bào)名時(shí)，需向招商人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證或自然人身份證等原件、簽章（手?。?fù)印件，以及授權(quán)委托書(shū)、企業(yè)商譽(yù)等資信資料。招商人資信資料通過(guò)審核后，方可報(bào)名參加招商人組織的公開(kāi)招商評(píng)審。資信資料審核時(shí)間截至到****16時(shí)。
六、招商人：點(diǎn)擊登錄查看
招商人地址：通遼市****
聯(lián)系方式：****
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
七、競(jìng)商文件遞交時(shí)間和地點(diǎn)
1.遞交時(shí)間：****8:30時(shí)
2.遞交截止時(shí)間：**** 10:00時(shí)。
八、招租評(píng)審會(huì)召開(kāi)時(shí)間及地點(diǎn)
1.召開(kāi)時(shí)間：****10:00時(shí)（可與遞交截止時(shí)間相同）。
2.召開(kāi)地點(diǎn)：沈陽(yáng)市****
上述安排如有變化，招租人將通過(guò)電話、傳真方式發(fā)布通知。
