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普今地塊4號樓，25號樓招租公告

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掛牌價(jià) 58,000 元/2年

保證金 5,800元

租賃期限2年

租賃面積227.00m2

承租押金7250元

租金支付方式一年一付，先付后用。

報(bào)名開始時(shí)間：**** 09:00:00
報(bào)名截止時(shí)間：**** 09:00:00

項(xiàng)目名稱	普今地塊4號樓，25號樓招租公告	項(xiàng)目編號	****
掛牌起始日期	**** 09:00:00	掛牌截止日期	**** 09:00:00
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	不變更掛牌條件，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延牌，延牌5個(gè)周期。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的
房產(chǎn)坐落		常州市****
基本屬性	房產(chǎn)類型	廠房	所在層數(shù)	一層
	租賃面積（m2）	227.00	租賃期限	2年
	裝修期限
房屋現(xiàn)狀	出租情況		是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	是
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)	標(biāo)的位置交通便利，周邊配套成熟。
	其它情況	1.該標(biāo)的為已收儲(chǔ)資產(chǎn)，如遇土地開發(fā)，出租方提前一個(gè)月通知承租方騰空房屋，承租方自接到出租方書面通知之日起，須在一個(gè)月內(nèi)無條件騰空搬離，不得拆除出租方廠房內(nèi)任何固定設(shè)施。出租方不補(bǔ)償或賠償承租方任何搬遷、裝修等費(fèi)用。 2.化工、易燃易爆、生產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)不符合入駐條件。 3.本次招租標(biāo)的租金底價(jià)為年租金底價(jià)（含稅）。 4.本次招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等欠費(fèi)均由出租方承擔(dān)；租賃交付后的水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 5.其他承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。
承租押金（元）	7250元
掛牌價(jià)格	58000.00元/2年
數(shù)量	2年

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價(jià)款	租金支付方式：一年一付，先付后用。租金遞增方式：
	承租資格條件	1.企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與本項(xiàng)目。 2.承租方報(bào)名需線上提供以下材料： ①企業(yè)法人身份證復(fù)印件、企業(yè)或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件，均加蓋公章。 ②租賃用途為倉儲(chǔ)的，承租方需提供倉儲(chǔ)物品名稱、樣品照片。 3.化工、易燃易爆、生產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)不符合入駐條件。
	標(biāo)的交割	1.承租方必須于成交公告發(fā)布后3個(gè)工作日內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料：企業(yè)法人身份證復(fù)印件、企業(yè)或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件，均加蓋公章。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，平臺或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，出租方有權(quán)全額收取承租方繳納的平臺保證金，不予退還。 3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價(jià)時(shí)，無論何種情況，意向承租方不得向平臺主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與平臺無關(guān)，承租方僅有權(quán)要求平臺退還保證金（不計(jì)息）。 4.本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。 5.承租人付清履約保證金和首筆租金后，憑出租方開具的房屋入駐單至現(xiàn)場物業(yè)辦理入駐手續(xù)。

交易指南	競價(jià)提示	競價(jià)人在競價(jià)前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會(huì)員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價(jià)。建議使用pc端競價(jià)，如果使用移動(dòng)端競價(jià)，在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)。
	現(xiàn)場展示	時(shí)間：從公告之日起至**9:00 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系方式：地點(diǎn): 常州市**
	競價(jià)報(bào)名	報(bào)名截止時(shí)間	**** 09:00:00
		報(bào)名手續(xù)	意向競買人應(yīng)在報(bào)名截止日前完成e交易平臺注冊、報(bào)名，并在保證金繳納截止時(shí)間前，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)推送時(shí)間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間。為保障取得競買人資格，請?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間前，提前24小時(shí)通過平臺綁定的銀行賬戶完成資金充值。)
		保證金及處置方式	1.金額（元） 5800.00 2.時(shí)間 **** 09:00:00前 3.退還成交后【成交競買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，承租方簽署《租賃合同》并交納租金、保證金后5個(gè)工作日內(nèi)退還。）,其他競租方的保證金將于競價(jià)結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)退還。
	競價(jià)安排	競價(jià)方式	加價(jià)	競價(jià)階梯（元）	600.00
		自由競價(jià)時(shí)間	** 09:00:00至** 09:30:00	延時(shí)競價(jià)周期（秒）	60
	服務(wù)費(fèi)	成交競買方需在資產(chǎn)交割前向常州陽光交易市場繳納平臺服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交競買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足
	附件下載	租賃合同模版.doc 安全環(huán)保協(xié)議模板.docx

特別
告知

1.本次招租標(biāo)的按交付時(shí)實(shí)際情況出租。
2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。
3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)，并對自己的出價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任，一旦報(bào)名，即表明已完全了解并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
4.招租標(biāo)的的底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。
5.本次招租標(biāo)的租金為含增值稅價(jià)。
6.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。
7.承租方應(yīng)接受招租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.競租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，本公司不提供競價(jià)場所。

業(yè)務(wù) 咨詢	出租方	名稱：點(diǎn)擊登錄查看地址：常州市** 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系方式：**
業(yè)務(wù) 咨詢	操作咨詢	聯(lián)系人：平臺客服聯(lián)系方式：400-828-9082

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