掛牌價(jià) 18,050 元/套
保證金 1,805元
租賃期限1-3年
租賃面積34.59m2
承租押金合同簽訂時(shí)按照年租金的20%標(biāo)準(zhǔn)交納保證金
租金支付方式一年一付
報(bào)名開(kāi)始時(shí)間：**** 08:30:00
報(bào)名截止時(shí)間：**** 17:30:00
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 洪澤區(qū)**** | 項(xiàng)目編號(hào) | **** | | 掛牌起始日期 | **** 08:30:00 | 掛牌截止日期 | **** 17:30:00 | 掛牌期滿(mǎn)，如未征集到
意向受讓方 | 項(xiàng)目終止。 | 標(biāo)的
概況 | | 標(biāo)的 | | 房產(chǎn)坐落 | 江蘇省淮安市**** | | 基本屬性 | 房產(chǎn)類(lèi)型 | 商鋪 | 所在層數(shù) | 1 | | 租賃面積（m2） | 34.59 | 租賃期限 | 1-3年 | | 裝修期限 | 新租戶(hù)首年租賃贈(zèng)送裝修期限1個(gè)月 | | | | 房屋現(xiàn)狀 | 出租情況 | 在租 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 是 | | 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | 水電通到接口，周邊交通便利，配套設(shè)施齊全 | | 其它情況 | 無(wú) | | 承租押金（元） | 合同簽訂時(shí)按照年租金的20%標(biāo)準(zhǔn)交納保證金 | | 掛牌價(jià)格 | 18050.00元/1套 | | 數(shù)量 | 1套 | |
| 交易
條件 | 資金繳納方式 | 錢(qián)包支付 | | 交易價(jià)款 | 租金支付方式：一年一付
租金遞增方式：無(wú) | | 承租資格條件 | 1、意向承租方要求為具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織；
2、意向承租方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；
3、意向承租方未被列入相關(guān)組織機(jī)構(gòu)或出租方的不誠(chéng)信名錄，不得承租房屋從事違法犯罪活動(dòng)；
4、意向承租方應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競(jìng)價(jià)不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；
5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；
6、意向承租方必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定；
7、意向承租方若為境外投資者，應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定；
8、意向承租方在確認(rèn)為最終承租方后，須承諾在出租公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同。 | | 標(biāo)的交割 | 1.承租方必須于成交公告發(fā)布后5個(gè)工作日內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料:① 自然人身份證原件:② 企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)與公童:③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》，出租方有權(quán)解除承租方的中標(biāo)資格并全額收取承租方繳納的平臺(tái)保證金，不子退還。
3.本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，承租方若有裝修需求，須向出租方提交書(shū)面裝修方案，審核通過(guò)后方可實(shí)施.
4.承租人付清押金和首期租金后，憑出租方開(kāi)具的房屋入駐單和租賃合同至現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)辦理入駐手續(xù)。 |
交易
指南 | 競(jìng)價(jià)提示 | 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。 建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。 | | 現(xiàn)場(chǎng)展示 | 時(shí)間：報(bào)名時(shí)間段內(nèi)工作日8：30至17：30可以進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)展示
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系方式：****
地點(diǎn): 洪澤區(qū)**** | | 競(jìng)價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名截止時(shí)間 | **** 17:30:00 | | 報(bào)名手續(xù) | 意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在報(bào)名截止日前完成e交易平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名，并在保證金繳納截止時(shí)間前，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢(qián)包支付，意向競(jìng)買(mǎi)人需先完成對(duì)錢(qián)包的資金充值。錢(qián)包資金充值到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)推送時(shí)間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間。為保障取得競(jìng)買(mǎi)人資格，請(qǐng)?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間前，提前24小時(shí)通過(guò)平臺(tái)綁定的銀行賬戶(hù)完成資金充值。) | | 保證金及處置方式 | 1.金額（元） 1805.00
2.時(shí)間 **** 20:30:00前
3.退還 成交后【成交競(jìng)買(mǎi)人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后承租方保證金15個(gè)工作日內(nèi)退還）,其他競(jìng)租方保證金5個(gè)工作日內(nèi)退還 | | 競(jìng)價(jià)安排 | 競(jìng)價(jià)方式 | 加價(jià) | 競(jìng)價(jià)階梯（元） | 100.00 | | 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 | **** 09:00:00至**** 09:30:00 | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒） | 180 | | 服務(wù)費(fèi) | 成交競(jìng)買(mǎi)方需在資產(chǎn)交割前向e交易平臺(tái)繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收取，最低收取100.00元）
成交后【成交競(jìng)買(mǎi)人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足 | | 附件下載 | |
特別
告知 | 1、本次項(xiàng)目出租有優(yōu)先承租權(quán)；
2、本次項(xiàng)目出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格;
3、本次項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體承租方參加競(jìng)租；
4、本次項(xiàng)目商鋪編號(hào)以出租方編號(hào)為準(zhǔn)，意向承租方在實(shí)地看房前請(qǐng)與出租方核實(shí)確認(rèn)；
5、在租賃期間，水電等與經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由承租方自行負(fù)責(zé)，不得拖欠，如有拖欠，則造成的一切損失由承租方負(fù)責(zé)。
6、履約保證金：年租金（成交價(jià)）的20%。承租方在簽定合同前須向出租方繳納履約保證金。合同終止時(shí)，待出租方驗(yàn)收出租房屋完畢，如無(wú)任何破壞建筑及附屬設(shè)施、無(wú)違約違規(guī)行為，且結(jié)清所有費(fèi)用并移交鑰匙后按合同約定退還承租方。
7、承租方應(yīng)保證提供的證明材料真實(shí)有效，如因提供虛假材料導(dǎo)致出租方作出錯(cuò)誤意思表示，保證金或履約保證金不予退還，承租方還應(yīng)承擔(dān)給出租方造成的一切損失。
8、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門(mén)了解出租標(biāo)的實(shí)際情況。
9、招租商鋪均為要到期商鋪，出租方有權(quán)提前1個(gè)月上交易平臺(tái)招租，但不影響原承租方在合同期內(nèi)的使用。如意向承租方中標(biāo)，需待原承租方到期將商鋪騰清后，繳納租金并與我司簽訂租賃合同交付使用。
10、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任:
11、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書(shū)面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng);
12、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定;
13、房屋租賃用途:不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。
14、本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說(shuō)明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)了解出租方提供的相關(guān)資料及房屋租賃合同樣本中相關(guān)條款要求，并在本項(xiàng)目掛牌期間進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)地查看、進(jìn)行調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，審慎決策。 |
業(yè)務(wù)
咨詢(xún) | 出租方 | 名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看
地址：江蘇省淮安市洪澤區(qū)房源超市
聯(lián)系人：蒯先生
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江蘇淮安
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2025年01月02日
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